Одесская мэрия тайно передала в аренду чердак памятника архитектуры, пока жильцы протестуют из-за его реконструкции (фото, документы)

Жители дома №36 по Коблевской, памятника архитектуры местного значения 1881 года постройки, несколько лет сражаются с чиновниками и собственником квартиры №4 на третьем этаже из-за ее реконструкции, сопровождающейся захватом чердака.  

Работы начались еще в 2018 году, но после огласки в СМИ на объект ринулись с проверками чиновники, и строительство приостановили.

При этом, как утверждают жильцы, дому успели нанести существенный вред. В результате проведенных работ на фасаде появились трещины, осыпалась штукатурка. На чердаке сняли тепло-звукоизоляционный слой перекрытия, демонтировали часть коммуникаций. Доступ к нежилому помещению, как и ранее, есть только у владельцев квартиры №4, несмотря на то, что там находятся общедомовые коммуникации.

Жалобы на реконструкцию и ее последствия попали даже в Офис президента, но их спустили обратно на местный уровень.

Как рассказал «Думской» один из жильцов дома Владимир, летом 2020 года работы возобновились. Люди опасаются, что здание продолжит разрушаться, а на крыше все же выстроят незаконную мансарду.

В управлении культуры, национальностей, религий и охраны объектов культурного наследия Одесской ОГА «Думской» подтвердили, что ремонтно-реставрационные работы были согласованы, но «без изменения конфигурации памятника и без мансарды». Пообещали, что инспектор выйдет с проверкой на объект в ближайшее время, после чего будут приняты меры.

Но и это еще не все. Оказывается, пока люди обращались во всевозможные инстанции, чтобы спасти свой дом от разрушения, департамент коммунальной собственности Одесского горсовета передал чердак площадью 308, 1 кв. м в аренду некому предпринимателю Максиму Трунину. То есть в октябре 2018 года управление охраны памятников мэрии проводит комиссионное обследование и фиксирует факт незаконных работ на чердаке, а в апреле 2019 года, спустя полгода, департамент коммунальной собственности передает объект в аренду, зная о конфликте с жильцами.

Более того, в конце 2019 года департамент коммунсобственности дал добро на «осуществление неотъемлемых улучшений арендованного помещения». Иными словами, городские чиновники заложили правовую основу для дальнейшего отчуждения этого объекта без конкурса.

По нашим данным, в декабре 2019 года Трунин получил разрешение на ремонтно-реставрационные работы в помещении №101 (подрядчик — ООО «Відбудова», автор проектной документации ЧП «Ретроград-плюс»). Вместе с тем, ГАСИ Украины, которая выдает согласия на выполнение работ в памятниках архитектуры (класс последствий СС3), несколько раз отказывало заказчику уже в феврале 2020 года.

Доходный дом инженера Яворского О.М., построенный в 1881 году, является памятником архитектуры местного значения. Известен тем, что в нем жили микробиолог, профессор Александр Безредка, работавший в Пастеровском институте Парижа, а также микробиолог, бактериолог, создатель противочумной и противохолерной вакцин, лауреат Нобелевской премии Владимир Хавкин.