Кто и что будет строить на Таможенной площади: друзья первого заместителя Костусева умерили аппетиты  

«Думской» стали известны некоторые подробности масштабных строительных проектов, которые в ближайшем будущем будут реализовываться на Таможенной площади и в квартале между Польским и Деволановским спусками. Проекты эти, напомним, рассматривались на последнем заседании градсовета, который их в целом одобрил.

В указанном районе возведут одесское Сити – новый деловой центр города. Во всяком случае, так обещают строители – компании «Трансрегионинвест – Украина» (к ней имеет отношение и.о. первого вице-мэра Одессы Кирилл Шаламай, который до того, как стать главой Малиновской райадминистрации, возглавлял ООО) и «Марин-инвест» (владелец — экс-нардеп, председатель областной ячейки «Батькивщины» Олег Радковский»). «Трансрегионинвест» хочет преобразить приморский склон под зданием Старой Биржи, «Марин-инвест» — трущобы «Канавы».

Надо сказать, что о своих планах освоить эти места фирмы заявили еще в 2005-2007-м, выкупив практически всю здешнюю недвижимость и оформив договоры аренды земли. Однако воплощению проектов в жизнь помешал кризис отрасли. И слава богу, надо сказать. К примеру, «Трансрегионинвест» хотел построить вместо бывшей мореходной школы ЧМП 22-хэтажную гостиницу, несколько офисных зданий размерами поменьше, а также расширить улицу до шести полос.

С тех пор аппетиты коммерсантов поумерились. Как сообщили нам в пресс-центре компании вице-мэра, под муниципалитетом появится «всего-навсего» 8-этажный торгово-развлекательный центр «Портико Молл», который не будет закрывать вид с Приморского бульвара.

«Подъехать к нему можно будет со стороны Приморской улицы – там же разместится двухуровневый паркинг, — отмечает пресс-служба. — С Приморским бульваром комплекс соединит пешеходная Аллея Роз, которая пройдет мимо зданий мэрии и Литературного музея. Архитектурный облик ТРЦ разработан голландскими архитекторами, которым не чужда морская стихия и работа в историческом контексте. Здание будет обращено в сторону порта стеклянным фасадом, выполненным в виде плавно изогнутой дуги, напоминая лайнер, готовый отправиться в дальнее плавание. Пешеходная аллея, начинающаяся у Думской площади, приведет посетителей ко второму фасаду и террасам, откуда будут открываться превосходные виды на море. Ландшафтное оформление, освещение фасадов здания, нижние подходы со стороны Таможенной площади и Аллея Роз сверху позволят создать эффектную композицию в любое время суток».

«Марин-инвест» будет застраивать Деволановский спуск. Как и прежде, фирма планирует возвести вместо бывших портовых ночлежек и доходных домов 12-этажные бизнес-центр и гостиницу.

По данным источников «Думской» в мэрии, у обеих компаний есть влиятельные партнеры за рубежом, которые в основном и профинансируют строительство.  Интересно, что возобновление процесса согласования детального плана территории странным образом совпало с назначением Шаламая и.о. заместителя Костусева – с большими шансами стать полноправным «вице».

Еще один любопытный момент. Пару лет назад осовременить Таможенную собирался еще один строительный магнат – владелец группы «Инкор» Руслан Тарпан. Ему принадлежит заброшенное здание между памятниками участникам восстания на броненосце «Потемкин» (имеются в виду бюст руководителя бунта Григория Вакуленчука и композиция «Морякам-потемкинцам»). Тарпан намеревался снести объект, построив вместо него высотный бизнес-центр. Был даже объявлен конкурс на лучший облик будущего здания, который вполне ожидаемо выиграл проект в стиле арт-нуво. Но с недавних пор, по информации «Думской», Руслан Серафимович к одесским делам слегка охладел, предпочитая вкладывать деньги в развитие Африки.

Автор Николай Ларин