Литовская экспансия в Одессе: иностранцы застроят многоэтажками Отраду, парк Шевченко и землю «сухопутки»

Группа литовских компаний «Ханнер» активно осваивает одесский рынок, готовясь к возведению многоэтажных домов в ряде районов города, в том числе в курортной зоне.

Как стало известно «Думской» из источников в мэрии, в настоящее время завершается оформление документов, которые позволят литовцам построить высотку на углу улиц Морской и Вице-адмирала Азарова (Морская, 8). Дом появится практически на верхней кромке приморского склона Отрады, всего в 250-ти метрах от моря.

Интересно, что жители микрорайона неоднократно просили горсовет разрешить им обустроить на этом месте (сейчас там пустырь) детскую площадку. Люди готовы были за свой счет облагородить территорию – отгородить ее от проезжей части, высадить деревья и кустарники, установить скамейки, урны и игровой комплекс.

Однако оказалось, что пустырем с 2008-го года владеет фирма «Ханбер» (дочерняя компания «Ханнера», директор — Гердас Дубрицкас), которая в свое время выкупила стоявшее там строение, снесла его и планирует там строительство.

Между тем, по мнению специалистов, появление очередной многоэтажки на Морской не только добавит новый уродливый штрих к морскому фасаду города, нарушит допустимую плотность застройки района, но и создаст реальную угрозу соседней с будущей стройплощадкой «сталинке».

Кроме Отрады, литовцы проявляют интерес к территории бывшего института сухопутных войск. В частности, сейчас ООО «Ханбер» пытается разморозить старый «инвестпроект» по возведению пяти 16-этажек на участке площадью почти 1,5 га по адресу Фонтанская дорога, 6 (Четвертая станция Большого Фонтана). В 2005-м году, когда стартовал процесс ликвидации ОИСВ, чиновники Минобороны передали эту площадку литовцам в обмен на 190 квартир для офицерских семей и обязательство построить кое-какие объекты для «сухопутки». «Ханбер» свою часть договора выполнил и начал расчищать площадку под строительство, однако к тому времени в столице сменилось правительство. Новое руководство министерства, заручившись поддержкой мэрии Одессы, не дало коммерсантам приступить к работам. Более того, военные чиновники объявили незаконным инвестиционное соглашение и, соответственно, все права «Ханбера» на этот участок и расположенные на нем объекты недвижимости.

Несколько лет пустырь никто не трогал. В этом же году литовская фирма предприняла попытку вернуть себе участок. 8-го июня хозяйственный суд области признал за «Ханбером» право собственности на строения (КПП и ограда), расположенные на Фонтанской дороге, 6. Люди в погонах обжаловали этот вердикт. 17-го июля апелляционный хозсуд отменил решение первой инстанции и направил дело на новое рассмотрение в хозяйственный суд города Киева. Если «Ханбер» выиграет тяжбу, то на 4-й Фонтана начнется грандиозное строительство.

Отметим, что это не единственная территория бывшей «сухопутки», которую собирается «освоить» литовская группа. На сайте материнской компании «Ханнер» (директор все тот же Гердас Дубрицкас), в разделе «осуществляемые проекты», есть информация о готовящемся строительстве на месте автопарка ОИСВ (район 6-й Фонтана). В 2004-м году этот участок площадью 1,6 га приобрела компания «КИОД» — за 32 млн грн. Проект возведения там двух 19-этажных домов одобрила мэрия. Однако, как и в случае с 4-й Фонтана, Минобороны свои обязательства по договору не выполнило, отказавшись передавать «КИОДу» право собственности на землю. В итоге строительство так и не началось. Сейчас строители судятся с военными в том же хозяйственном суде Киева, требуя или вернуть деньги, или отдать участок.

Судя по информации, размещенной на сайте «Ханнера», между двумя компаниями достигнуто какое-то соглашение, и в случае успешного для «КИОДа» завершения судебного процесса строить громадный жилкомплекс будет именно литовская фирма.

Кстати, не исключено, что похожее соглашение иностранцы заключили с холдингом «Берег-групп» нардепа Олега Радковского, с которым они сотрудничают довольно давно (например, фирмы вместе строили ЖК «Ланжерон). До кризиса бютовец планировал заняться «реконструкцией» заброшенного Зеленого театра в парке Шевченко. На его месте должен был вырасти многоэтажный жилой комплекс с отелем. С 2009-го года о проекте не было ни слуху ни духу. Сейчас же он снова «всплыл» — уже как инициатива «Ханнера».

Наши источники в мэрии не исключают, что литовская фирма получит «добро» на проведение работ сразу после выборов.