Литовский застройщик объяснил, почему Одесский горсовет запретил ему строить высотку на Фонтане (новости компаний)
Вчера, 4 апреля, пресс-служба Одесского горсовета сообщила о том, что городское управление Государственной архитектурно-строительной инспекции аннулировало разрешение от 14 декабря 2018 года, выданное ООО «Ханбер» на возведение многоэтажного жилого комплекса на территории бывшего института сухопутных войск по адресу: Фонтанская дорога, 6. В мэрии также отметили, что после отмены разрешения любые строительные работы по указанному адресу являются незаконными, и призвали граждан воздержаться от инвестирования средств в этот объект.
5 апреля ООО «Ханбер» обнародовало официальное заявление, в котором разъяснило ситуацию. В документе, в частности, говорится, что разрешение было аннулировано «по формальной причине, касающейся технических неточностей в документации».
«Мы приняли к сведению выдвинутые в наш адрес со стороны ГАСК замечания в этой части и намерены в кратчайшие сроки их исправить, чтобы получить новые разрешительные документы, которые позволят ООО «Ханбер» беспрепятственно вести свою хозяйственную деятельность и защитить свою репутацию добросовестного застройщика», — отмечается в заявлении.
Также застройщик собирается направить жалобу в центральное управление ГАСК в Киев, поскольку полагает, что озвученных формальных причин недостаточно для аннулирования разрешения на строительство.
«Мы убеждены, что вышеуказанные действия органов ГАСК никоим образом не повлияют на дальнейший строительный процесс ЖК «Дерби», который будет осуществляться исключительно в пределах и на основании действующего законодательства. Каждый человек, который приобрел или планирует приобрести недвижимость в ЖК «Дерби», должен быть абсолютно уверен в том, что эти незначительные бюрократические преграды будут преодолены в кратчайшие сроки», — говорится в документе.
ООО «Ханбер» входит в группу компаний «Граф Девелопмент», а эта компания входит в литовскую группу компаний АО «Ханнер».
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
Просто откат не получили.. или уже его проели, разрешение давно давали… но застройщик сказал что все исправит и если много захотят то решат через Киев.. ппц просто
Это говорит о том что любая компания из ес с русским хозяином может тут делать что хочет, тут нарушаются права инвестора из ЕВРОСОЮЗА, будут кричать сведомые порохоботы, короче опять лягут под кого надо. Объект достроят.Мне вот интересно чего патриоты не включаются, так как здание бывшей сухопутной академии, вдруг понадобится всу.
Если ГАСК говорит что в документах «технические неточности», то это означает что Авдееву не дали взятку. А если застройщик пытается жаловаться в Киев, то это означает что Авдеев слишком много хочет и взятку дадут в другом месте.
В ГАСКе сидят не компетентные люди? Разрешение выдали в декабре, сейчас апрель. Какая нафиг техническая неточность?)
Если б было реально к чему придраться, то свободно написали б что застройщик нарушил вот то, то и это. А они не написали. Соответственно я как простой читатель просто вижу что они денег хотят
Решили по второму кругу срубить «бабла» с застройщика. Поэтому сейчас логика такова, получил разрешение бегом строй без оглядки. Придут новые «разрешители» -снова заплатишь). Так как же иностраннй инвестор захочет иметь дело с жуликами)? А вот другие застройщики, близкие к городскому руководству уже вовсю возводят «коробки», не то, что не имея утвержденной строительной документации, а даже не получив решения горсовета об отводе земельного участка под строительство. Во как)!
В части некомпетентного принятия решений, я, пожалуй, с вами соглашусь! Вначале разрешение на строительство выдают и, по всей вероятности, основания для этого есть. Но уже через некоторое время, это же разрешение отбирают без веских на то причин, парализуя стройку и внося двусмысленность в отношения застройщика с покупателями. По моему глубокому убеждению для того, чтобы исправить технические неточности в документах (обратите внимание — согласованных ранее на всех уровнях), вовсе необязательно останавливать строительство. Теперь давайте ответим себе на риторический вопрос — ЗАЧЕМ? Словоблудие и краснобайство наших аппаратных бюрократов, к сожалению, в тренде. Но, чтобы не быть голословным я поделюсь перечнем реальных причин, которые послужили «ОСНОВАНИЕМ» для анулирования разрешения, переданным мне знакомыми риелторами. Выводы делайте сами) 1. Для получения градостроительных условий и ограничений, ТОВ «Ханбер» якобы предоставлена выкопировка из топографо-геодезического плана масштабом М:500, вместо М:2000. 2. Для получения градостроительных условий и ограничений, ТОВ «Ханбер» предоставлено большее количество документов, чем предусмотрено Законом, что по мнению главного инспектора является нарушением требований абз.7 ст.29 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности. 3. В градостроительных условиях и ограничениях не указано функциональное назначение земельного участка в соответствии с детальным планом территории. 4. В градостроительных условиях и ограничениях не указана цифровые показатели в метрах предельно допустимой высоты здания. 5. В градостроительных условиях и ограничениях не указано, что при проектировании необходимо учесть положение действующей градостроительной документации на местном уровне. 6. В градостроительных условиях и ограничениях не указано, что согласно плану зонирования территории города Одессы, утвержденного решением Одесского городского совета № 1316-УИ1 от 19.10.2016 с юго-восточной стороны данного земельного участка находится зона КС-5- зона предназначена для размещения складских предприятий. Режим зоны требует санитарно-защитной зоны — 50 м. 7. При выдачи градостроительных условий и ограничений Управление архитектуры и градостроительства должно было указать существующую АЗС. и дать указания по соблюдению таблицы 7.9 *. п. 7.62 * ЛБН 360-92 ** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений »для дальнейшего учета в разработке проекта.
В свою очередь, согласно ч. 4 ст. 29 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» основанием для отказа в предоставлении градостроительных условий и ограничений являются: 1) непредоставления определенных частью третьей настоящей статьи документов, необходимых для принятия решения о предоставлении градостроительных условий и ограничений: 2) выявление недостоверных сведений в документах, удостоверяющих право собственности или пользования земельным участком, . документах, удостоверяющих право собственности на объект недвижимости расположенный на земельном участке: 3) несоответствие намерениям застройки требованиям градостроительной документации на местном уровне. Вот так! То есть, основания для отказа, а значит и для отмены градостроительных условий и ограничений – отсутствуют.
Бюрократия, господа, есть искусство делать возможное невозможным и наоборот! Как ни крути, но оковы измученного человечества таки сделаны из канцелярской бумаги!
Картину Микеланджело Меризи да Караваджо «Поцелуй Иуды, или Взятие Христа под стражу», похищенную из Музея западного и восточного искусства, наконец показали в Европе.
В Одессе вскрыли схему на 80 млн на ремонтах после обстрелов
Правоохранители расследуют возможную схему хищения бюджетных средств, в которую, по данным следствия, могли быть вовлечены чиновники мэрии и руководители коммунальных предприятий. Среди ключевых фигур директор департамента городского хозяйства Леонид Гребенюк и его заместитель Артем Захаров.
Возле уже закопанного мегапровала на Люстдорфской снова просела дорога под канализационным коллектором. С утра сотрудники "Инфокса" проводят работы.
"Сейчас идет подготовка к проведению ремонтно-восстановительных работ по устранению аварийной ситуации. Временно перекрыта одна полоса движения транспорта на Люстдорфской дороге (на участке между ул. Левитана и ул. Костанди)", прокомментировали "Думской" в "Инфоксводоканале".
18:02
Одесский шедевр отправился в европейское турне 
В Одессе вскрыли схему на 80 млн на ремонтах после обстрелов
Правоохранители расследуют возможную схему хищения бюджетных средств, в которую, по данным следствия, могли быть вовлечены чиновники мэрии и руководители коммунальных предприятий. Среди ключевых фигур директор департамента городского хозяйства Леонид Гребенюк и его заместитель Артем Захаров.
Возле уже закопанного мегапровала на Люстдорфской снова просела дорога под канализационным коллектором. С утра сотрудники "Инфокса" проводят работы. 
Думська в Viber
ВІДБІЙ повітряної тривоги
44
5
2
2
1
1
1
40
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА
