Между одесским аэропортом и Таировским кладбищем хотят построить многоэтажки: в них будут жить 50 тысяч человек
Власти Овидиопольского района с санкции облгосадминистрации решили построить новый город на территории села Мизикевича, между аэропортом Одессы, Городским (Таировским) кладбищем и Овидиопольским шоссе!
Возведение огромного жилого комплекса с населением в 50 тысяч человек предусмотрено недавно утвержденными Генеральным планом села. А месяц назад райсовет расширил границы этого пригорода Одессы, «прирезав» к нему дополнительно 465,9 га - в основном за счет земель сельхозназначения. Отметим, что в настоящее время численность населения поселка не дотягивает и до двух тысяч.
Инициатива эта не была согласована с одесской мэрией, утверждает главный архитектор Одессы Николай Базан. А между тем, по его словам, документ явно противоречит планам развития областного центра и вообще абсурден. Вдумайтесь только: к городу-миллионнику собираются пристроить еще один немаленький город, который административно не будет подчиняться первому, зато будет вовсю пользоваться его и без того перегруженной инфраструктурой. Ведь жилкомплекс планируется строить без детсадов, школ, поликлиник и т.д., все это его жители найдут в областном центре.
Кроме того, проект не соответствует строительным и санитарным нормам. Согласно последним, в этом районе категорически нельзя размещать жилые дома: поселок Мизикевича находится аккурат в воздушном коридоре аэропорта и санитарной зоне кладбища! Если овидиопольская власть реализует свои планы, то 50-тысячное население нового городка будет иметь не только сомнительное счастье созерцать из своих окон кладбищенские кресты, но и регулярно страдать от рева взлетающих и садящихся самолетов. А случись, не дай бог, авиакатастрофа, то можно только догадываться, каким будет количество жертв.
Опрошенные «Думской» эксперты в сфере недвижимости уверены, что речь идет о хитроумной схеме, на которой обогатится немало людей. Генплан и расширение границ села, говорят они, нужны только для одного – чтобы изменить целевое назначение огромной территории. Из сельскохозяйственной она станет зоной жилой застройки, что, во-первых, позволит продавать участки, пока действует мораторий на торговлю сельхозугодьями, а во-вторых, в разы повысит рыночную стоимость земли.
«От покупателей отбоя не будет – ведь, купив участок в пределах «Мизикевич-сити», строительная организация получит де-факто возможность строить в Одессе, но документы она будет оформлять не в городском, а в сельском совете. А это резко снижает цену вопроса», — говорит консультант одной из одесских стройкомпаний Иван Лисицкий.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Аппетит приходит во время еды! Там уже функционирует и успешно разрастается жилмассив Радужный. Причем действительно раскупается на ура. И район действительно хороший, не считая некоторых недостатков свойственных всем новостроям сейчас, а так же высоких тарифов и наличие такой «достопримечательности» как «рыжего эдика» (хоть убейте -не пойму, за что его там держат), дома сдаются, люди живут, радуются. Конечно комплекс расположен в стороне от воздущного коридора, а вот как дальше в поле строить даже не представляю. Во первых, там уже очень низко заходят самолёты на посадку, а во вторых, самолеты же не планируют на нисходящих потоках воздуха продукты сгорания топлива должны куда то оседать Не удивлюсь, если решение овидиопольских властей лоббирует интересы определенной строительной компании)
каких самолетов вы испугались? очень скоро наше население забудет как они выглядят (уже становится не по карману простым смертным такая роскошь! ), а летать у нас в стране будет только один вертолет для которого на думской площади построят площадку! и волшебник на голубом вертолете будет минуя все разбитые дороги заходить к петрушке в гости!
«Ведь жилкомплекс планируется строить без детсадов, школ, поликлиник и т.д., все это его жители найдут в областном центре.»
А можно подумать, что при строительстве новостроев в Одессе строят детсады, школы… Я вот так сходу могу припомнить только одну поликлинику на Глушко, и то — крайне «по-дибильному» выбрали место, туда не идет почти никакой транспорт.
А что касается санитарной зоны кладбища — то почему-то при застройке в районе ул.Бреуса — Ближних Мельниц городские власти не сильно интересовались этим вопросом.
И вообще все эти скандалы по поводу территорий, граничащих с городом, раздуваются только в связи с тем, что из карманов городских чиновников бабло уплывает в карманы чиновников пограничных районов, а поскольку у тех аппетиты поменьше, то и вопросы с ними решать полегче. Те же строительные компании или владельцы «Метро», «Эпицентра» с гораздо бОльшим удовольствием работают в области, чем в городе.
Такие вот вопросы придумались: - Город? Хорошо, а что там будет градообразующее? - Если все Нововасюкинцы собираются работать и соц.обслуживаться в Одессе, на чём они туда будут ездить? - У нас приживаются очень многие, говорят, даже румИны оставались. Но инъекция в 50 тысяч непонятно кого…
Пы.Сы. Мизикевича у нас уже была. Тут, скорее, ЧерноТаирово.
а вы не задумывались над тем, что «50 тысяч непонятно кого» живет и в Одессе тоже? Или вы думаете, что если это Большая Арнаутская или Екатерининская — то там чистокровные одесситы, а если 5 км от Одессы — то там одни румыны и китайцы?
А «градообразующим» является количество населения)
Все суть человеки. Вот только Вы мне хоть намекните, откуда +50K возьмётся при отрицательном приросте? Цитата: «В 2009 году население Одессы уменьшилось на 1 тыс. 874 человека, а Одесской области — на 4 тыс. 595 человек.»
Насчёт соц.сектора и прочего так и не увидел. Надо полагать, что как только Б-г (он же Пр-рода) услышит произносимое «заложен Сити! « так все те Вами же упоминавшиеся выше детсады со школами сами выстроятся, главное — смайлик в конце поставить.
Там построили один жилой комплекс из нескольких домов этажей в 20 окна друга на друга. Зачем так строить, если можно нормально развивать территорию? У жильцов (или пока ещё пайщиков) уже начались различные бытовые проблемы, потому что это не Одесса, а Овидиопольский район.
Да и не верится, что есть такой спрос на жильё, даже по 800$ за метр (вряд ли же там будет по 500). По Одессе добрая половина новостроек пустует на половину.
Без плана развития города и городской агломерации в целом такие действия бредовые. В Одессе нужны новые локальные центры, а не кварталы спальных районов, нужна соответственно и инфраструктура (прежде всего дороги, а также школы, детские сады, центры культуры, досуга и тд). А здесь опять кто-то хочет набить себе потолще карман, а расхлёбывать потом одесситам и муниципалитету.
в идеале аэропорт нужно выносить из города, а его территорию и территорию до кладбища отдавать под цивилизованную застройку с нормальными заранее построенными дорогами и развязками, с паркингами, со школами, детсадами, парк нужно обязательно сделать.
Никто там ничего не будет строить: спрос на хаты там будет ниже чем на Поле Чудес. Застройщику легче подключиться к уже существующим электросетям и водопроводу в других районах города, чем строить это с нуля
Спрос на хаты будет как раз высокий. Сделают планировку по 20-25 квадратных метров для однокомнатной квартиры и будут продавать по 20 тыс. баксов. Странно, что в Одессе такого не строят, а строят однокомнатные по 40-50 метров, а потом плачутся, что никто их не покупает.
Всё просто — аэропорт перенесут. Земля сейчас копеечная — кто-то обогатится. Кстати, земли аэропорта (который перенесут) уже «подарили». Там тоже строительство пойдёт. Аферисты у власти.
Виктория Писклова
ВІДБІЙ повітряної тривоги
72
7
3
1
1
5
2
1
3
1
