Модульный комплекс в Санжейке, ревитализация крыжановских куреней и апарт-отель в Южном: выпускники ОГАСА взяли половину призовых мест на конкурсе Archivision  

Сразу два первых места в категориях «Туристические здания» и «Курортные территории» заняла команда Дмитрия Бахтина (Илья Чербаджи, Елизавета Швец, Ксения Бахтина и Елена Мунтян).

В первом случае архитекторы спроектировали модульную систему двухэтажных коттеджей, разделенных на две спальни, два санузла, гардероб и студию. Все модули имеют автономную систему вентиляции, охлаждения, пожаротушения и электроснабжения. Для экономической эффективности блок из пяти модулей подключен к единой системе отопления и водоснабжения. Все это позволяет при желании расширять модульную систему на неограниченную территорию.

По словам Дмитрия Бахтина, жюри конкурса отметило высокий уровень работ, проектов, концептов как практикующих архитекторов, так и студентов.

«Это непросто — конкурировать со студентами, которые иногда, не имея опыта практической реализации, рисуют все, что придет в голову, их проекты не связаны с бюджетом, запросами и мнением клиента, смежниками», — поделился впечатлениями архитектор.

Еще один проект команды, руководителем научной части которого стал директор Архитектурно-художественного института ОГАСА Валерий Уренев — это концепция реконструкции бывшего санатория в пригороде Киева в отельно-рекреационный комплекс.

По словам Дмитрия Бахтина, перед командой стояла задача объединить несколько разных ландшафтных зон в единый комплекс и создать сценарий всесезонной эксплуатации, при этом разделив потоки постояльцев отеля и временных посетителей бассейна и ресторанов.

Для этого архитекторы разработали три вида одноэтажных модульных домиков и проект благоустройства территории с сохранением зеленой зоны.

«Сегодня все проекты, даже самых простых домов в пригороде должны стремиться соответствовать критериям устойчивой архитектуры и все проекты необходимо начинать с анализа территории, — уверен Дмитрий Бахтин. — Концепция киевского комплекса — это классическая методика проектирования нашей академии. Там нет чего-то сверхъестественного: тщательный, полноценный, комплексный анализ и диктует концепцию. Архитектор, как дирижер — видит общую картину и упорядочивает отдельные партии в устойчивую композицию. Ничего сверхъестественного — просто образование архитектора, полученное в ОГАСА, и желание получить наилучший результат».

По мнению Татьяны Румилец, проект реконструкции киевского санатория — это отличный вариант для Одессы и альтернатива высотной застройки.

«Сегодня мы теряем побережье и туристический потенциал в городе и пригородах, — считает Татьяна. — Вариант использования территории, который предложила команда Бахтина, на мой взгляд, оптимальный».

Интересные проекты двухэтажных домов разделили второе место в категории «Каркасные здания».

Команда одесситов во главе с Елизаветой Чабан (Алексей Веприк и Сергей Арсени) разработала концепцию бутик-отеля в селе Страхолесье, что на берегу Киевского водохранилища, севернее украинской столицы.

«Проект находится на стадии концепции, — рассказала Елизавета Чабан. — Это один из рабочих кейсов, который мы детализировали с учетом конкурсных требований. Это актуальная тенденция «барнхаус» — домики складского типа, которые очень популярны в Европе. Прекрасная форма для отдыха семьей или парой. Полноценный домик для жизни с двухуровневой гостиной и спальней на втором этаже».

По мнению жюри, проект органично вписывается в окружающую среду, учитывает природу, а благодаря использованию энергоэффективных технологий главного спонсора конкурса, может эксплуатироваться круглогодично.

С помощью быстровозводимых каркасных технологий команда Ярослава Ковальчука (Таллиса Балабан, Дмитрий Главенчук, Никита Шаповалов) предлагает возводить целые коттеджи. Один из таких находится на стадии корректировки чертежей и будет реализован на территории Соснового Берега.

Третье место в категории «Курортные территории» также разделили одесситы: концепция базы отдыха в Крыжановке (авторы Анна Антосик и Алена Казанцева) и уже строящийся апарт-отель в Южном архитектора Дениса Брагарчука.

Последний интересен огромным зеленым атриумом, большими террасами и малой этажностью по сравнению с аналогичными проектами в близлежащей Одессе — всего шесть этажей.

Интересный и одновременно спорный проект — ревитализация участка куреней в Крыжановке.

Выпускницы ОГАСА и архитектурной школы Марселя Анна Антосик и Алена Казанцева, работающие сейчас во французском архитектурном агентстве, разработали концепцию — альтернативу «шанхаю», в который рыбацкие курени превратили морское побережье в окрестностях Одессы.

Молодые архитекторы предлагают рассмотреть концепцию строительства на этой территории базы отдыха. Она опирается на существующий проект укрепления берега, предусматривающий строительство контрбанкета и дополнена системой подпорный стенок и озеленения большей части склона.

«Я долгое время жила в Крыжановке, поэтому знаю участок, его проблемы и положительные стороны, — рассказала Анна Антосик. — Проблема склонов касается всего побережья в Одесской области. Где-то благоустройство требует реконструкции, а где-то, как в Крыжановке, вообще отсутствует. Каждый год село теряет территории, которые просто уходят в море и никак не используются, соответственно село теряет прибыль. С другой стороны, потенциал места огромен: море, ориентация на юг, защита участка от ветра, большой спрос на подобный вид отдыха в стране».

Конкурсный проект, по словам зодчего, рассчитан на оптимальную вместимость участка — 36 сблокированных двухэтажных домиков на 72 квартиры, из расчета одно парковочное место на одну квартиру. Улицами между домиков будут служить деревянные настилы, которые, как и домики, будут «подвешены» на колонах. Предусмотрено три понтонных настила, которые будут служить причалами для рыбацких лодок. Общественное пространство будет состоять из открытой набережной, доступной для гостей комплекса, и ресторана на сто человек (40 паркомест). С верхней части склона и с паркинга предусмотрены лифты для людей с особыми потребностями.

«Мы сделали упор на экологичные строительные технологии, — говорит архитектор. — Использовали систему наружных стен кнауф на деревянном каркасе и зеленую кровлю Urbanscape. Эта система позволяет впитать дождевую воду еще на крыше, поэтому большие объемы воды не скапливаются внизу, что очень важно при укреплении склонов и грамотном отводе воды. Также она легкая и может быть установлена на любую конструкцию крыши. Имеет меньшую способность к перенагреву летом и к загрязнению шумом по сравнению с другими классическими видами кровельных покрытий».