sov6



Адмиральский проспект — начало конца: первым под застройку пойдет украденный регионалами кинопрокат


На сайтах недвижимости появились объявления о продаже строений по адресу Адмиральский проспект, 38 - «под строительство жилого комплекса с торговым центром». В горсовете лежит проект решения о передаче в аренду земельного участка по этому адресу — для тех же целей.

Недвижимость продавцы оценили в 2,5 млн долларов.




Речь идет о базе бывшей областной конторы «Главкинопрокат», расположенной на участке площадью 1 гектар между Люстдорфской дорогой и улицей Краснова. Эта покрытая зеленью территория ушла в частные руки в несколько этапов, но начало было положено в 2008-2009 гг при непосредственном участии начальника областного управления имущественных отношений Юрия Загоруйко (известен одесситам по многочисленным граффити «Загоруйко — вор и взяточник») и попустительстве со стороны тогдашнего главы облсовета Николая Скорика. Сейчас объект продает компания, соучредителем которой является супруга Юрия Загоруйко Оксана.

Здание кинопроката было построено в 1950-х годах в том же стиле сталинского неоампира, что и остальные дома Адмиральского проспекта. Его снос с последующим строительством высотки запустит процесс разрушения пока еще целостного архитектурного ансамбля этого красивого и зеленого микрорайона Одессы (да, мы знаем, что многоэтажные дома здесь начали строить еще при Союзе, но не в первой же линии!). Впрочем, Адмиральский обречен еще с момента утверждения нынешнего Генплана: главном чертеже «градостроительной конституции» проспект и его окрестности заштрихованы коричневым, что означает зону высотной застройки путем «выборочной реконструкции».

Мы выяснили некоторые подробности приватизации комплекса киновидеопроката. Итак, построили его в 1953 году, через несколько месяцев после смерти Сталина. Тогда этот район носил имя ближайшего соратника вождя, члена президиума ЦК Лазаря Кагановича. Пользователем здания и земли была одесская контора «Главкинопрокат», которая в 1990 году стала называться «Киновидеопрокатом».

После распада Союза имущество «Киновидеопроката» было передано в собственность громад региона. Прокатчики это имущество арендовали на льготных условиях, то есть бесплатно.

В 2007-м году облсовет создал коммунальное предприятие «Одесаоблкино», которому перешли активы «Киновидеопроката». Однако последний отказываться от недвижимости на Адмиральском не захотел и начал судебную тяжбу, требуя признать за ним права собственности на ряд объектов, построенных в 1990-2003 году: склад, гаражи, будку контрольно-пропускного пункта, автозаправочную станцию, каменную ограду и асфальтное покрытие площадью почти 4 тысячи квадратных метров. В иске утверждалось, что арендаторы построили все за свой счет. Разбирательство длилось недолго, и в конце концов суд поддержал истцов, которые таким образом стали полноправными совладельцами комплекса.

Что характерно, областные власти в процессе не участвовали даже в качестве третьей стороны: ответчиком было городское БТИ (стандартная, надо сказать, схема). На проспекте Шевченко просто сделали вид, что ничего не заметили. По странному стечению обстоятельств, выборочная слепота поразила чиновников сразу после того, как «Киновидеопрокат» поменял учредителей — именно тогда совладельцем ООО стала супруга начальника облуправления имущественных отношений.

На этом дерибан базы не остановился. 8 мая 2009 года «Одессаоблкино» сдало здания на Адмиральском (те, которые не перешли «Киновидеопрокату») в аренду компании «Кредо плюс ЛТД». Последняя оказалась не очень добросовестным арендатором: объект не использовала, арендную плату не вносила, что констатировали даже суды. Договор с «Кредо», однако, расторгать не спешили. А в апреле 2011-го фирма сама обратилась в хозяйственный суд с требованием… передать ей в собственность 75% имущественного комплекса видеопроката. Оказывается, за два года «Кредо плюс ЛТД» капитально отремонтировала и «улучшила» арендуемое имущество, да так, что его стоимость выросла в несколько раз (на фотографиях хорошо видно, что последний раз ремонт в №38 проводили лет 30 назад). И снова областной совет и его имущественное управление проявили поразительное нежелание бороться за народное добро. Они пошли на мировое соглашение с откровенными мошенниками и фактически подарили им здания площадью 2 с лишним тысячи квадратных метров! Суд утвердил мировую 1 сентября 2011 года. В результате «Кредо плюс ЛТД» стало собственником всего комплекса (кроме имущества «Киновидеопроката). Области ее 25% компенсировали деньгами, жалким миллионом гривен. Кстати, еще не факт, что эти деньги дошли до бюджета.

В 2013 году «Кредо плюс ЛТД» передало добытое таким способом недвижимое имущество «Киновидеопрокату», который таким образом сосредоточил комплекс в одних руках и получил возможность добиваться землеотвода. Этим фирма сейчас и занимается, активно обрабатывая земельную комиссию и профильное управление горсовета.

По факту махинаций с объектом на Адмиральском проспекте было открыто уголовное производство, прокуратура несколько раз производила выемки документов. Но дальше этого дело не пошло. Сейчас расследование не ведется.

Интересно, кстати, что в 2008-м году похожим образом пытались оттяпать кусок у Одесского музея западного и восточного искусства. Управление имущественных отношений планировало передать часть полуподвальных помещений учреждения в аренду все тому же «Кредо плюс ЛТД». Сделка, однако, сорвалась из-за противодействия сотрудников музея.

 


Территория у кинопрокатчиков очень зеленая
Территория у кинопрокатчиков очень зеленая

Владельцы здания - бывшие арендаторы
Владельцы здания - бывшие арендаторы



Коррупция в чистом виде
Коррупция в чистом виде



Иван Бодюл руководил настоящим "Киновидеопрокатом". Тогда же, видимо, зарегистрировал клон
Иван Бодюл руководил настоящим "Киновидеопрокатом". Тогда же, видимо, зарегистрировал клон







Николай Скорик
Николай Скорик
народный депутат Украины
312 новостей, 36 фото

Новости по этой теме:



Неравнодушный
Задолбал Труханов своими  высотками и торговыми центрами! Где новые детские садики, школы, поликлиники?
   Ответить    
CROWN
ни Труханов ни Порошенко (если терпит такое г..о как Труханов) не собираются жить вообще в Украине теперешней, в составе ЕС.. у них пятки  давно салом намазаны из Уголовного Кодекса распродают все оптом и розницу… а потом после нас хоть потоп.. все что научились за 25 лет независимости выводок всяких мастей воров негодяев и подонков во власти…и безнаказанность за свои делишки…
   Ответить    
Игорь Вальчук
Адмиральский проспект и Сегедская — пожалуй, 2 самые уютные улицы Одессы. Ну еще Маразлиевская
   Ответить    
S@NEK041
Ну это, знаете ли, сколько людей  столько и мнений) У каждого любимой будет своя родная улица. Хотя, ничего против озвученных Вами улиц не имею!
   Ответить    
Игорь Вальчук
безусловно, есть много маленьких, уютных улиц в Одессе (в том числе и неизвестных мне), но Адмиральский и Сегедская импонируют мне наличием зеленой зоны, разнесенным автомобильным движением. На Адмиральском проспекте прослеживается логика застройки (скажем, единый архитектурный ансамбль). Жаль, если деревья спилят, а улицы застроят высотками вперемешку со старым фондом.
   Ответить    
ecolog
Деревья уже давно потихоньку спиливают. Пройдитесь вдоль центральной зелено зоны начиная от скоростной и дальше до Лунина и т.д. Увидите множество здоровых пеньков.
   Ответить    
Игорь Вальчук
буду ехать — посмотрю
   Ответить    
КРИМСКИЙ МОРПЕХ
И Кузнечная
   Ответить    
іnquіsitіо77
молодцы редакция, кто ковыряет тему. хотя, приватизацию города уже не остановить. бессистемное засирание продолжится, а последствия грустные.
дети наши будут говорить «такой город засрали»
   Ответить    
Неравнодушный
Нормальный человек не будет покупать квартиру рядом с СИЗО и  3 колониями.

Помните как живой анекдот был у водителей автобусов: «Остановка тюрьма! Следующая — кладбище»?
   Ответить    
Москвич 412
Если строят и покупают построенное на территории массовых захоронений. То "рядом", совсем не считается.
   Ответить    
Неравнодушный
Эти новострои лучше вообще не покупать, так как строят случайные люди и без всякого технического надзора.
   Ответить    
Starter
Starter   страна по ip - it 14 декабря 2016, 23:19     -1      
Так и покупают тоже, как правило, люди случайные.
   Ответить    
user_2015
адмиральский?) ха! посмотрите на это уродище на екатерининской от кадора! вот это полный пздц(извиняюсь), самый центр города! =((((
   Ответить    
Victor 6932
Здание, несмотря на ярлык-термин «сталинский ампир«- отличное красивое здание.Втискиваются многоэтажки в построенный в 50-х проспект. Для пятидесятых и-то инфраструктура была лучше продумана, чем сейчас-сквер, магазины, кинотеатр.
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


      
23 сентября
14:30 Вице-мэр Одессы повздорил с депутатом из-за крыши
14:02
2 коммент.
«Это символический шаг НАТО»: Одессу посетит ключевой орган Организации Североатлантического договора
13:37
12 коммент.
ГБР подозревает экс-спикера Верховной Рады Парубия в организации беспорядков 2 мая 2014 года в Одессе
13:24
3 коммент.
Одесское управление СБУ возглавил «ревизор» из Киева
13:13
4 коммент.
Руководителя одесской службы по делам детей пока не уволили
12:02
1 коммент.
Полиция проверяет информацию о минировании моста в центре Одессы
11:50
2 коммент.
В Одессе «заминировали» больницу
11:48
17 коммент.
Участок автодороги, где произошло смертельное ДТП, расширят и установят отбойник
11:05
5 коммент.
Турборежим: бюджет Одессы на 2020 год презентуют раньше обычного
11:04
4 коммент.
На трассе под Одессой загорелся автомобиль  фотографии
11:03
Ястремская поднялась на одну ступеньку в мировом теннисном рейтинге
10:31
1 коммент.
Путешествие на Сечь: фотохудожники провели одесситов «Тропами Хортицы»  фотографии
10:16 В Одесской области объявили траур из-за ДТП, в котором погибли девять человек
09:39
Футбол: «Балканы» из Одесской области победили ивано-франковцев и готовятся к встрече с «Черноморцем»  фотографии
22 сентября
23:11
22 коммент.
С резиной на зубах: на Сухом Лимане дрифтовали гонщики со всей Украины  фотографии видео

Эксимер
Реклама


Новости от НВ


В Киеве ожидаются первые заморозки



17 лет спустя. Стало известно, кто убил Михаила Круга



Анорексия? Эмили Ратаковски шокировала своей худобой




Статьи:

Джаз на тыквах, труба-шофар и танцы на джеме: в Одессе проходит джаз-фест

Куда пойти в Одессе: джаз-фест, премьера в Музкомедии и арт-ню в Литературном музее

Водолаз: как бывший боевой пловец людей на Ланжероне спасает



Новости Одессы в фотографиях: