Градсовет: на месте санатория трудящихся Верховной Рады вырастут высотки

На сегодняшнем заседании градостроительного совета при мэрии рассмотрели детальный план территории, ограниченной Фонтанской дорогой, улицами Баштанной и Репина.

Здесь, в районе 10 станции Большого Фонтана, когда-то находился санаторий «свободных профсоюзов солидарных трудящихся Верховной Рады». Здравница давно уже перестала функционировать, земля ее перешла в частные руки. Теперь на участке планируется построить новый высотный микрорайон — два 12-этажных и один 7-8 этажный корпуса.

Три недели назад консилиум архитекторов «завернул» проект. Недовольство специалистов вызвало полное отсутствие объектов инфраструктуры нового микрорайона, расположенного в районе одноэтажной, в основном дачной застройки.

Разработчики из КП «Одессапроект» оперативно исправили документы. Теперь, помимо жилья и паркингов, здесь планируют построить детский сад и школу. Предусмотрены также сквер, детские площадки и даже культовое сооружение, то бишь церковь — догадайтесь, какой конфессии.

Доработанный проект специалистам понравился. Если там действительно будет три высотных дома с хорошей инфраструктурой, то это может стать новым престижным районом с действительно хорошими условиями проживания, уверены члены градсовета. Главное, чтобы школу и детсад построили на самом деле, а вместо трех высоток «случайно» не появилось еще восемь — в таком случае Фонтанская дорога просто не справится с пиковыми транспортными нагрузками.

Вторым вопросом повестки дня стало архитектурно-художественное решение подпорной стены в районе нового разворотного кольца трамвайного маршрута №5. Напомним, в результате уничтожения трамвайных путей в Аркадии городу приходится строить за свой счет новое. Для этого сейчас срезают склон в районе пересечения Генуэзской и Посмитного. Проектом предусмотрено строительство подпорной стенки высотой до шести метров, лицевую часть которой предложено украсить декоративными арками.

Авторы проекта вспомнили, что Аркадия — историческая область Древней Греции, которая считалась местом счастливой и беззаботной жизни. Поэтому они предложили использовать в оформлении стенки античные мотивы, которые также переплетаются с традиционным оформлением одесских подпорных стенок столетней давности.

Обсуждение проекта стало настоящим «реквиемом» по архитектурному комплексу курорта «Аркадия», который, по словам архитектора Василия Мироненко, полностью и безжалостно уничтожен. По мнению начальника областного управления охраны культурного наследия Владимира Мещерякова, такая стенка станет издевательством над одесситами и будет постоянно напоминать о разрушенной уютной Аркадии, которая сейчас превратилась в уродливый торговый центр под открытым небом. Крокодильи слезы буквально заливали зал, где проходила дискуссия.

Также специалистов удивили строительные характеристики бетонной подпорной стенки, которая при высоте до шести метров имеет толщину 50 сантиметров и заглублена в землю всего на полметра. По мнению архитекторов, устойчивость такой конструкции, подпираемой огромными массами земли, выглядит весьма сомнительной — стенка просто опрокинется. Но разработчики заверили, что «все необходимые расчеты были сделаны и проверены государственной экспертизой».

Василий Мироненко предложил вообще отказаться от подпорной стенки и оставить естественный склон, укрепленный деревьями. Но по всей видимости, это уже невозможно: проект утвержден, согласован и выполняется, а на обсуждения выставлен только декор лицевой части стены.

Члены градсовета в целом одобрили решение, но посоветовали придумать функциональное наполнение пространства между арками. По словам Владимира Глазырина, его ни в коем случае нельзя использовать для размещения рекламы — это вызовет резкий диссонанс между классическими обводами и современными яркими кричащими заголовками. Архитектор предложил разместить там барельефы, это создаст аллюзию на известные в городе здания, например городского совета, и позволить использовать эффект объема.

Присутствующие в зале общественники и журналисты предложили установить между арками бюсты тех, кто приложил руку к уничтожению Аркадии, и сразу установить рядом плевательницы. За это предложение члены градсовета голосовать не стали.