На приморском склоне в Отраде вместо паркинга вырастет пятиэтажное «административное здание»

Двухуровневый паркинг на склонах Отрады, в районе улице Вице-адмирала Азарова, самовольно построенный в 2010 году, превратится в «пятиэтажное административное здание с инфраструктурой для отдыха».

Разрешение на такую «реконструкцию» компания «Ремус-С», которой принадлежит объект, получила 19 ноября. Его со второй попытки выдала недавно созданная Государственная инспекция архитектуры и градостроительства, передает корреспондент «Думской».

Интересно, что первоначально ГИАГ отказала застройщику: дескать, целевое назначение земельного участка — «для эксплуатации и обслуживания нежилого здания паркинга». Однако спустя две недели ведомство передумало и санкционировало работы.

Основанием для этого стали градостроительные условия и ограничения, которые фирма якобы оформила летом прошлого года в муниципальном департаменте архитектуры. Правда, этот документ почему-то не был обнародован в реестрах.

Общая площадь помещений будущего «админздания» — 16,5 тыс. кв. м. 

ООО «Ремус-С» входит в бизнес-группу «Аверс» (ГЕРЦ) Константина Ткача, Геннадия Беседовского и Дмитрия Никитина. Паркинг компания купила в апреле 2011 года у афилированной фирмы — ООО «Кинкан» (принадлежит Беседовскому). Они являются партнерами главного фигуранта так называемого «одесского дела» — бизнесмена Владимира Галантерника, который сейчас в связи со следствием находится за границей.

Последняя в 2007 году получила лишь разрешение на проектирование и строительство паркинга, но документов на право пользования земельным участком площадью 0,89 га и разрешения на выполнение строительных работ у нее не было. Тем не менее паркинг был построен, а летом 2010 года хозяйственный суд Одесской области признал за ООО «Кинкан» право собственности на объект. В тот же день (!) апелляция оставила это решение в силе.

В начале 2011 года Высший хозсуд отправил дело на новое рассмотрение, однако фирма за это время успела получить свидетельство о праве собственности, которое выдал исполком Одесского горсовета.

При новом рассмотрении дела суды отказали «Кинкану» в признании права собственности на паркинг. Однако до вынесения этих решений фирма продала свою застройку ООО «Ремус-С».

Прокуратура Одесской области в начале 2012 года обратилась в суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи между «Кинканом» и «Ремус-С», снести паркинг и освободить участок, но проиграла во всех инстанциях. «Ремус» был признан добросовестным приобретателем недвижимого имущества.

Ничем не закончилось и уголовное производство, открытое по части 2-й ст. 364-й и части 3-й статьи 197-1 УК Украины (злоупотребление служебным положением, самовольное строительство на самовольно занятом земельном участке).