На Вузовском вместо автостоянки снова хотят построить девятиэтажку: владельцы гаражей – против

В Одессе пройдут общественные слушания по детальному плану территории (ДПТ) микрорайона «Вузовский» — в границах Люстдорфской дороги, улиц Александра Невского, Черниговской и Шишкина. Обсуждение плана обещает быть жарким, так как члены попадающего в пятно застройки гаражного кооператива считают, что городские уже нарушили их права.

Этот детальный план, напомним, 6 ноября поддержал градостроительный совет при муниципальном управлении архитектуры.

По данным мэрии, на реконструируемом участке планируется многоэтажная жилая застройка, а именно двухсекционный девятиэтажный жилой дом с подземным паркингом на 36 машиномест. Кроме того, во дворе будет размещена гостевая автостоянка на 28 машиномест, площадки для отдыха, игр детей, занятия спортом и т.д. Инвестором строительства выступает ООО «Тирас» (владелец — депутат обсовета Николай Чудновец).

Что же касается существующих гаражей, то разработчики ДПТ заявили, что большинство из них установлены незаконно.

В то же время у членов гаражного кооператива «Автостоянка на Ал.Невского 41« – другая информация: на гаражи не только имеются все документы, исправно платятся взносы, но их владельцы однажды, при рассмотрении подобного ДПТ, уже договорились с городской властью об отмене застройки. Эти факты члены кооператива изложили в обращении к мэру города Геннадию Труханову, которым располагает «Думская».

«Значительное количество членов кооператива является социальной категорией граждан: пенсионеры, участники боевых действий, чернобыльцы, дети войны, инвалиды 1-3 групп. Отвод земельного участка под автостоянку был произведен распоряжением Одесского ГИК №831 от 05.12.94. Решением сессии Одесского горсовета №2172-VI от 24.07.12г. было принято решение о разработке ДПТ микрорайона «Вузовский» с привлечением инвестора ООО «Тирас». В рамках инициативных общественных слушаний по проекту Генплана в прошлом году силами общественности с городскими властями была достигнута договоренность об отмене любого строительства на территории кооператива. Были подписаны соответствующие протоколы от лица общественности и города. То, что на заседании градостроительного совета 6 ноября презентовался проект жилой застройки стоянки, является грубым нарушением наших прав, как членов громады», — говорится в обращении.

Еще одним юридическим препятствием для строительства одесситы называют то, что земля на указанном участке формально входит в природно-заповедный фонд: «По решению областного совета №682 от 03.12.83 г. «Об упорядочении и расширении сети заповедных территорий и объектов области», под дендропарк «Студенческий» было выделено 7,6га земли. Из них на 4,25 га расположен техникум нефтяной и газовой промышленности с получением госакта и охранного обязательства. Наш кооператив фактически расположен на землях, которые входят в состав природно-заповедного фонда. Поэтому любое строительство тут является незаконным. В департаменте экологии сведения о выведении данной территории из земель природно-заповедного фонда отсутствуют».

Общественные слушания пройдут 27 ноября в 18 часов по адресу: ул. Ак. Королева, 9 (Киевская райадминистрация).