Замість ромського табору: «Нащадки Лейтенанта Шмідта» почали будівництво ЖК у центрі Одеси — попри заборону суду

Початок будівельних робіт помітив кореспондент «Думської» на розі вулиць Олександра Станкова (колишня Шмідта) та Малої Арнаутської. Тут планують звести семиповерховий житловий комплекс, але містобудівні умови поки що засекречені.

Забудовник вже встановив паркан та дорожні знаки навколо покинутої одноповерхової будівлі. Патрульні нам підтвердили, що схема погоджена з ними та дептрансом.

Це місце давно перетворилася на місцеве звалище. Ще декілька років тому воно слугувало прихистком для місцевих ромів, але зараз там люди вже не мешкають.

Встановлення паркану — перший крок до зведення нового житлового комплексу, хоча ділянка має сумнівний правовий статус.

Як з’ясував наш кореспондент, ще у квітні Обслуговуючий кооператив «Нащадки» (раніше називався «Нащадки Лейтенанта Шмідта») отримав дозвіл на розробку проєкту землеустрою для відведення майже 21 сотки землі за адресою вул. Олександра Станкова, 15-А. Цільове призначення було визначено як «для іншого історико-культурного призначення». Цікаво, на таких ділянках заборонено будівництво житлових будинків, оскільки земля має використовуватись виключно для збереження або використання об'єктів культурної спадщини.

Як повідомив «Думській» очільник муніципального ДАБК Олександр Авдєєв, забудовник вже отримав Містобудівні умови та обмеження від департаменту архітектури міста і планує звести 6–7 поверховий будинок. Дозвіл на будівництво ЖК ще не видавали.

Втім знайти цей документ не вдалося. У відкритому реєстрі будівельної діяльності ми його не виявили.

Ситуація стає ще більш цікавою з огляду на зв'язки забудовника та кримінальну справу навколо об'єкту.

В серпні Київський суд Одеси дозволив обшук на ділянці, де «Нащадки» ймовірно планують будувати ЖК. Поліція відкрила кримінальне провадження за ч. 3 ст. 190 КК України (шахрайство). Вважають, що кооператив використовував завідомо неправдиві технічні паспорти для незаконного заволодіння землею громади. Суд надав дозвіл на огляд території та приміщень для збору доказів і визначення розміру збитків.

А у вересні суд наклав арешт на нерухомість загальною площею 1069,5 кв.м на Станкова, 15 (15-А). Це робить початок будівельних робіт, що вже фіксується встановленням паркану, прямим порушенням ухвали суду.

Згідно документу, «Нащадкам» прямо заборонено «проведення будь-яких будівельних робіт (знесення, реконструкція тощо)», а також відчужувати, продавати чи передавати це майно. Заблоковані й будь-які реєстраційні дії.

За даними джерел «Думської», обслуговуючий кооператив «Нащадки» пов'язаний із депутаткою Наталею Данилко, яка є членом фракції «Слуга народу» в Одеській обласній раді. Наш співрозмовник стверджує, що її бізнес «захищає» родина Діденків — а саме голова Одеської облради Григорій Діденко та його дружина, народна депутатка Юлія Діденко.

Зв'язок Данилко та «Нащадків» вбачається при детальному аналізі засновників кооперативу. Так, один з них — Едвард Білокаменський — також очолює інший кооператив «Гімназист» (Данилко вказувала цей актив у своїй декларації). Цей ОК збудував ЖК «Гамназист» на розі Малої Арнаутської та Гімназичної.