28 апреля 2017, 21:21

Небоскреб на Дерибасовской и бетонный город на склонах: десять строительных проектов, которым не суждено изменить Одессу  



Несмотря на войну, Одесса переживает очередной строительный бум. В городе растут все новые жилкомплексы и торговые центры, коттеджные городки и отели. К сожалению, далеко не всегда застройщики учитывают интересы горожан, сложившуюся городскую среду и требования законодательства. И появляются на теле города, словно прыщи, огромные несуразные дуры, которые оскорбляют глаз, нагружают инфраструктуру и создают множество других проблем.

Но не расстраивайтесь. Все могло быть куда хуже. Слава Богу, у строительных королей получается далеко не все задуманное. Одни не вовремя ссорятся с властью, другим ломают планы экономические кризисы.

«Думская» составила подборку из десяти строительных проектов, которые уже не изуродуют (или не украсят – на вкус и цвет фломастеры разные) лицо нашего города, хотя имели все шансы воплотиться в жизнь.


КИНОТЕАТР «ОДЕССА». В 2009-2010 годах компания «Технобуд», выкупившая здание кинотеатра «Одесса» на Спиридоновской, планировала его, так сказать, реконструировать. Проект, разработанный компанией архитекторов Повстанюков, предусматривал превращение невысокого здания постройки начала XX века в некое подобие торгового центра «Афина». Сверху памятника архитектуры должны были возвести четырехэтажный куб из стекла и металла. Но потом у владельцев бывшего гарнизонного собрания закончились деньги, и они выставили объект на продажу. Что с ним будет дальше, неизвестно.


СКВЕР ЖАННЫ ЛЯБУРБ. Зеленую зону под Тещиным мостом при Гурвице сдали в аренду фирме «Эко-Ник». Она задумала построить там многоэтажный бизнес-центр, который бы закрыл вид на море со стороны бульвара Жванецкого.

Когда об этих планах узнала общественность, бизнесмены дважды корректировали проект. Сначала сравняли верхушку здания с мостом.

Потом бизнес-центр превратился в небольшой автосалон «Лексус» с газоном и детской площадкой на крыше.

Проект зарубила прокуратура.  


ДЕРИБАСОВСКАЯ. В 2008 году компания «Beletage design group» Юрия Беликова (автор новой «Аркадии» и ночного клуба «Палладиум») разработала по заказу нынешнего зампреда облсовета Олега Радковского дизайн 16-этажного дома на месте памятника Дерибасу и сквера под ним. Вот он.

Существовал еще один проект высотки на этом месте. Он включал, кроме многоэтажного дома, пешеходный мост, который должен был соединить Дерибасовскую с Канатной.


БАШНЯ В ПАРКЕ. В 2012 году мэрия Костусева решила построить в парке Шевченко смотровую башню. Провели конкурс, на котором победила работа под названием «Лотос».

Авторы эскиза — бывший главный архитектор города (в 1978-1989 гг), глава областной организации Национального союза архитекторов Украины Василий Мироненко, а также его сын и внук. В основе их проекта — священный для многих народов древности цветок лотоса. Их башня должна вознестись на высоту 90 метров. По периметру башни Мироненко разместили ресторан, бар и летнее кафе.


ЗЕЛЕНЫЙ ТЕАТР. Еще один проект Радковского и его литовских партнеров, которые до недавнего времени владели руинами Зеленого театра в парке Шевченко. На этом месте они хотели возвести 15-этажный «гостинично-концертный комплекс» общей площадью 42 тысячи квадратных метров. С огромной бетонной парковкой – как без нее.

Из-за кризиса 2009 года этот проект не реализовали. А два года назад у объекта сменился собственник, который позволил Центру социальных инициатив Impact Hub Odessa вернуть театр к жизни. Сейчас это одна из известнейших культурных площадок города.


ПОТЕМКИНСКАЯ. А вот такую красоту в 2004 году хотели построить у подножия Потемкинской лестницы. Проектировал «Архмастер» Александра Голованова.


ТАМОЖЕННАЯ ПЛОЩАДЬ. В 2010 году компания «Альбатрос-Сити», которая входит в группу бизнесмена Руслана Тарпана «Инкор», презентовала проект строительства на Таможенной многоэтажного бизнес-центра класса «А». Внешний облик здания выбирали на конкурсе. Победил вариант в стиле ар-деко, ярким представителем которого является знаменитый Эмпайр Стейт Билдинг в Нью-Йорке.

Кстати, этот проект еще могут реанимировать: Тарпану принадлежит на площади аварийное двухэтажное здание и земельный участок под ним. Насколько известно, он от своих планов не отказывался.


ЕВРОБАСКЕТ. В 2015 году Одесса должна была принимать матчи чемпионата Европы по баскетболу, который в итоге не состоялся из-за войны с Россией. К этому первенству планировали построить большую многофункциональную спортивную арену. Сначала, правда, речь шла не о возведении нового здания, а о реконструкции существующего Дворца спорта. К нему собирались достроить вестибюль и два зала, ледовый и баскетбольно-волейбольный. Вот этот проект, одобренный горисполкомом.

Потом появился частный инвестор – компания, связанная с Игорем Коломойским. Он предложил построить новый дворец с нуля на территории бывшего завода Октябрьской Революции.

Спорткомплекс в виде огромной шайбы был лишь частью грандиозного замысла олигарха. Кроме него, в промзоне должны были появиться центр культуры, моды и стиля, три гостиницы, торгово-развлекательный центр на 70 тысяч квадратных метров, рынок, ресторан и кафе, аквапарк, «развлекательный» и яхтенный комплексы, «игроленд» и спортивная деревня.


СКЛОНЫ. Желающих застроить чем-то высотным одесские склоны всегда было много. Немало их и сейчас. Некоторые проекты, к несчастью, успешно реализовываются – например, три высотки на 13-й Фонтана. Однако самые одиозные так и остались на бумаге. Вот знаменитый совместный проект украино-греческих фирм «Миханики» и «Гефест» под названием «Дельфины», разработанный еще при Боделане, в 1999 году. На 20 гектарах бизнесмены хотели возвести полтора десятка высотных гостиниц от 12 до 22 этажей.

Второй вариант проекта.

И третий.

Строительству помешал кризис.

Еще одно многоэтажное благоустройство склонов в районе Отрады, на участке площадью 18 га, анонсировала странная компания «Викоил», у которой был договор с управлением инженерной защиты, заключенный еще при Боделане.

Фирма даже выиграла несколько судов у муниципалитета Костусева, добиваясь права на застройку, а потом куда-то потерялась. Сейчас, после утверждения Генплана, ее претензии потеряли актуальность. Впрочем, они с самого начала были ничтожными.


МОРВОКЗАЛ. Но что это мы все о современности? Нереализованные строительные планы были и в прежние времена. Таким мог бы быть сейчас наш морской вокзал, утверди партия и правительство проект реконструкции Приморского района Одессы, разработанный в 1947 году.

Вокзал решен как роскошное здание в духе сталинского неоампира, увенчанное высоким шпилем наподобие Петропавловской крепости. «Морской дворец» помещен на высокую платформу, которая ступенями спускается к морю. Но во времена послевоенной разрухи таким планам не суждено было воплотиться в жизнь, и морвокзал построили только при Брежневе совсем в другом стиле.

Автор — Николай Ларин


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Руслан Тарпан
Руслан Тарпан
экс-депутат Одесского горсовета, владелец группы компаний "Инкор"
185 новостей, 56 фото

Новости по этой теме:


Реклама



Юра Луценко
Где все критики?
   Ответить    
Балдоха
в бане
   Ответить    
Parazitten
Проект ПОТЕМКИНСКАЯ прекрасен.
   Ответить    
Андрей Одесский
Скажем так, не худший
   Ответить    
Valter
Valter   страна по ip - od 28 апреля 2017, 23:24     +11      
Отчего-то фамилии тридварасов-реконструкторов даааавно у всех на слуху…
Наступные поколения одесситов явно будут благодарны всяким тарпанам, беликовым и прочим геростратам.
   Ответить    
Serg  Chernetchenko
Кроме застройки ЗОРа, все проекты — полное безобразие. Тут уж невольно думаешь, а может и к лучшему этот экономический кризис? может пусть он длится, пока эти жадные жлобы не образумятся?
   Ответить    
АлексГрин
Нв всех этих картинках не хватает автомобилей сплошь заполонивших тротуары и клумбы.
   Ответить    
Светлана Швец
Их проектанты об автомобилях забыли.
Это потом, случайно обнаружится, что улицы ведь 200 лет назад были расчитаны по ширине, чтобы две кареты могли разъехаться.
Чтобы строить небоскребы надо возле них иметь улицы в шесть рядов с системой многоуровневых развязок, как это и делается во всем цивилизованном мире.

Строить небоскребы нужно в специально выделенных для этого районах, а никак не впихивать их в исторический центр.
   Ответить    
eqmlista
А мне нравится!
   Ответить    
У.Б.Н.
Мне тоже.
   Ответить    
отец Иосиф
Из всего изложенного только проект Бени на Пересыпи заслуживает внимания…
   Ответить    
Mekvik
ну смотровая башня тоже бы думаю было нормально…
   Ответить    

eqmlista
Дуры создают нагрузку на инфрастурктуру и глаз тогда, когда они бездумно натыканы впритык друг к другу, как в Аркадии и перед ней. А если подходить с умом (во всех приличных городах натыканы не высотки, а настоящие небоскрёбы) то они, эти дома, вполне имеют право на жизнь.
Только вот исполнители и их меценаты мне не нравятся. Наверно из-за этого у нас такой бардак со строительством.
В общем ― кого выбрали тот и рулит.
   Ответить    
Hornet505
Hornet505   Proxy 2 мая 2017, 15:58     +2      
Дворец спорта, если еще и вся инфраструктра (парковка, кафе, развлечения) с тренировочными полями, крытым современным бассейном (стыдоба, в «миллионнике» нет плавательного бассейна международного уровня), можно и современный велотрек или конькобежный стадион.Заодно и площадка под большие гала-концерты (типа Евровидения) была бы.
И все на месте «умершего» ЗОРа. Места там валом. А почему бы и нет)?
   Ответить    
Одесса 1987
Мне понравился первый проэкт Дворца Спорта! И таможенная площадь тоже ниче так!! Ну это на мойй вкус)
   Ответить    
   Правила


Реклама


27 ноября
13:44 Во время боев за остров Змеиный украинские артиллеристы вышли в море на баржах и вели с них огонь из французских «цезарей»
2
13:03 Во время ДТП у Клеверного моста пострадал нацгвардеец, который проверял документы у автомобилиста
3
12:23 В Одесской области дети пытались зажечь печку и запалили дом: от тяжелых ожогов погиб парень
21
11:41 Одесские полицейские и правозащитники провели в Горсаду акцию против домашнего насилия (фото, видео) фотографии видео
7
10:58 На освобожденной территории Херсонской области полиция зафиксировала 578 военных преступлений россиян (фото) фотографии
6
10:19 На Донбассе полиция задержала вооруженную банду, в которую входили бывшие боевики «днр» (фото, видео) видео
10
09:37 Силы обороны Украины за сутки уничтожили 600 оккупантов, четыре танка и восемь бронемашин
3
08:54 Оккупанты разбомбили агропредприятие в предместьях Запорожья (фото) фотографии
3
08:18 На Донбассе оккупанты продолжают безуспешные попытки наступать
8
26 ноября
21:55 Grain from Ukraine: Украина отправит 60 кораблей с зерном в самые бедные страны
2
21:08 Оккупанты снова обстреляли Херсон: один человек погиб
2
20:11 Новым «смотрящим» за тюрьмами в рф стал криминальный авторитет из окружения Януковича, — разведка
7
19:25 Силы обороны за сутки поразили девять районов сосредоточения личного состава врага, — Генштаб
10
18:35 Оккупанты обстреляли жилой квартал Днепра: 13 человек пострадали (фото) фотографии
20
17:41 Из российского плена вернулись еще 12 украинцев
1




Статьи:

Украинский артиллерист: “С нашей стороны — это война молодых и креативных”

Представительница языкового омбудсмена: россия не смогла организовать украиноязычную пропаганду - не нашли дикторов

Отключения света «для чайников»: российские ракеты, украинские электросети и светлое будущее





Новости Одессы в фотографиях: