28 квітня 2017, 21:21

Небоскреб на Дерибасовской и бетонный город на склонах: десять строительных проектов, которым не суждено изменить Одессу  



Несмотря на войну, Одесса переживает очередной строительный бум. В городе растут все новые жилкомплексы и торговые центры, коттеджные городки и отели. К сожалению, далеко не всегда застройщики учитывают интересы горожан, сложившуюся городскую среду и требования законодательства. И появляются на теле города, словно прыщи, огромные несуразные дуры, которые оскорбляют глаз, нагружают инфраструктуру и создают множество других проблем.

Но не расстраивайтесь. Все могло быть куда хуже. Слава Богу, у строительных королей получается далеко не все задуманное. Одни не вовремя ссорятся с властью, другим ломают планы экономические кризисы.

«Думская» составила подборку из десяти строительных проектов, которые уже не изуродуют (или не украсят – на вкус и цвет фломастеры разные) лицо нашего города, хотя имели все шансы воплотиться в жизнь.


КИНОТЕАТР «ОДЕССА». В 2009-2010 годах компания «Технобуд», выкупившая здание кинотеатра «Одесса» на Спиридоновской, планировала его, так сказать, реконструировать. Проект, разработанный компанией архитекторов Повстанюков, предусматривал превращение невысокого здания постройки начала XX века в некое подобие торгового центра «Афина». Сверху памятника архитектуры должны были возвести четырехэтажный куб из стекла и металла. Но потом у владельцев бывшего гарнизонного собрания закончились деньги, и они выставили объект на продажу. Что с ним будет дальше, неизвестно.


СКВЕР ЖАННЫ ЛЯБУРБ. Зеленую зону под Тещиным мостом при Гурвице сдали в аренду фирме «Эко-Ник». Она задумала построить там многоэтажный бизнес-центр, который бы закрыл вид на море со стороны бульвара Жванецкого.

Когда об этих планах узнала общественность, бизнесмены дважды корректировали проект. Сначала сравняли верхушку здания с мостом.

Потом бизнес-центр превратился в небольшой автосалон «Лексус» с газоном и детской площадкой на крыше.

Проект зарубила прокуратура.  


ДЕРИБАСОВСКАЯ. В 2008 году компания «Beletage design group» Юрия Беликова (автор новой «Аркадии» и ночного клуба «Палладиум») разработала по заказу нынешнего зампреда облсовета Олега Радковского дизайн 16-этажного дома на месте памятника Дерибасу и сквера под ним. Вот он.

Существовал еще один проект высотки на этом месте. Он включал, кроме многоэтажного дома, пешеходный мост, который должен был соединить Дерибасовскую с Канатной.


БАШНЯ В ПАРКЕ. В 2012 году мэрия Костусева решила построить в парке Шевченко смотровую башню. Провели конкурс, на котором победила работа под названием «Лотос».

Авторы эскиза — бывший главный архитектор города (в 1978-1989 гг), глава областной организации Национального союза архитекторов Украины Василий Мироненко, а также его сын и внук. В основе их проекта — священный для многих народов древности цветок лотоса. Их башня должна вознестись на высоту 90 метров. По периметру башни Мироненко разместили ресторан, бар и летнее кафе.


ЗЕЛЕНЫЙ ТЕАТР. Еще один проект Радковского и его литовских партнеров, которые до недавнего времени владели руинами Зеленого театра в парке Шевченко. На этом месте они хотели возвести 15-этажный «гостинично-концертный комплекс» общей площадью 42 тысячи квадратных метров. С огромной бетонной парковкой – как без нее.

Из-за кризиса 2009 года этот проект не реализовали. А два года назад у объекта сменился собственник, который позволил Центру социальных инициатив Impact Hub Odessa вернуть театр к жизни. Сейчас это одна из известнейших культурных площадок города.


ПОТЕМКИНСКАЯ. А вот такую красоту в 2004 году хотели построить у подножия Потемкинской лестницы. Проектировал «Архмастер» Александра Голованова.


ТАМОЖЕННАЯ ПЛОЩАДЬ. В 2010 году компания «Альбатрос-Сити», которая входит в группу бизнесмена Руслана Тарпана «Инкор», презентовала проект строительства на Таможенной многоэтажного бизнес-центра класса «А». Внешний облик здания выбирали на конкурсе. Победил вариант в стиле ар-деко, ярким представителем которого является знаменитый Эмпайр Стейт Билдинг в Нью-Йорке.

Кстати, этот проект еще могут реанимировать: Тарпану принадлежит на площади аварийное двухэтажное здание и земельный участок под ним. Насколько известно, он от своих планов не отказывался.


ЕВРОБАСКЕТ. В 2015 году Одесса должна была принимать матчи чемпионата Европы по баскетболу, который в итоге не состоялся из-за войны с Россией. К этому первенству планировали построить большую многофункциональную спортивную арену. Сначала, правда, речь шла не о возведении нового здания, а о реконструкции существующего Дворца спорта. К нему собирались достроить вестибюль и два зала, ледовый и баскетбольно-волейбольный. Вот этот проект, одобренный горисполкомом.

Потом появился частный инвестор – компания, связанная с Игорем Коломойским. Он предложил построить новый дворец с нуля на территории бывшего завода Октябрьской Революции.

Спорткомплекс в виде огромной шайбы был лишь частью грандиозного замысла олигарха. Кроме него, в промзоне должны были появиться центр культуры, моды и стиля, три гостиницы, торгово-развлекательный центр на 70 тысяч квадратных метров, рынок, ресторан и кафе, аквапарк, «развлекательный» и яхтенный комплексы, «игроленд» и спортивная деревня.


СКЛОНЫ. Желающих застроить чем-то высотным одесские склоны всегда было много. Немало их и сейчас. Некоторые проекты, к несчастью, успешно реализовываются – например, три высотки на 13-й Фонтана. Однако самые одиозные так и остались на бумаге. Вот знаменитый совместный проект украино-греческих фирм «Миханики» и «Гефест» под названием «Дельфины», разработанный еще при Боделане, в 1999 году. На 20 гектарах бизнесмены хотели возвести полтора десятка высотных гостиниц от 12 до 22 этажей.

Второй вариант проекта.

И третий.

Строительству помешал кризис.

Еще одно многоэтажное благоустройство склонов в районе Отрады, на участке площадью 18 га, анонсировала странная компания «Викоил», у которой был договор с управлением инженерной защиты, заключенный еще при Боделане.

Фирма даже выиграла несколько судов у муниципалитета Костусева, добиваясь права на застройку, а потом куда-то потерялась. Сейчас, после утверждения Генплана, ее претензии потеряли актуальность. Впрочем, они с самого начала были ничтожными.


МОРВОКЗАЛ. Но что это мы все о современности? Нереализованные строительные планы были и в прежние времена. Таким мог бы быть сейчас наш морской вокзал, утверди партия и правительство проект реконструкции Приморского района Одессы, разработанный в 1947 году.

Вокзал решен как роскошное здание в духе сталинского неоампира, увенчанное высоким шпилем наподобие Петропавловской крепости. «Морской дворец» помещен на высокую платформу, которая ступенями спускается к морю. Но во времена послевоенной разрухи таким планам не суждено было воплотиться в жизнь, и морвокзал построили только при Брежневе совсем в другом стиле.

Автор — Николай Ларин


СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!


Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter

Руслан Тарпан
Руслан Тарпан
экс-депутат Одесского горсовета, владелец группы компаний "Инкор"
185 новин, 56 фото

Новини по цій темі:


Реклама



Юра Луценко
Где все критики?
   Відповісти    
Балдоха
в бане
   Відповісти    
Parazitten
Проект ПОТЕМКИНСКАЯ прекрасен.
   Відповісти    
Андрей Одесский
Скажем так, не худший
   Відповісти    
Valter
Valter   страна по ip - od 28 квітня 2017, 23:24     +11      
Отчего-то фамилии тридварасов-реконструкторов даааавно у всех на слуху…
Наступные поколения одесситов явно будут благодарны всяким тарпанам, беликовым и прочим геростратам.
   Відповісти    
Serg  Chernetchenko
Кроме застройки ЗОРа, все проекты — полное безобразие. Тут уж невольно думаешь, а может и к лучшему этот экономический кризис? может пусть он длится, пока эти жадные жлобы не образумятся?
   Відповісти    
АлексГрин
Нв всех этих картинках не хватает автомобилей сплошь заполонивших тротуары и клумбы.
   Відповісти    
Светлана Швец
Их проектанты об автомобилях забыли.
Это потом, случайно обнаружится, что улицы ведь 200 лет назад были расчитаны по ширине, чтобы две кареты могли разъехаться.
Чтобы строить небоскребы надо возле них иметь улицы в шесть рядов с системой многоуровневых развязок, как это и делается во всем цивилизованном мире.

Строить небоскребы нужно в специально выделенных для этого районах, а никак не впихивать их в исторический центр.
   Відповісти    
eqmlista
А мне нравится!
   Відповісти    
У.Б.Н.
Мне тоже.
   Відповісти    
отец Иосиф
Из всего изложенного только проект Бени на Пересыпи заслуживает внимания…
   Відповісти    
Mekvik
ну смотровая башня тоже бы думаю было нормально…
   Відповісти    

eqmlista
Дуры создают нагрузку на инфрастурктуру и глаз тогда, когда они бездумно натыканы впритык друг к другу, как в Аркадии и перед ней. А если подходить с умом (во всех приличных городах натыканы не высотки, а настоящие небоскрёбы) то они, эти дома, вполне имеют право на жизнь.
Только вот исполнители и их меценаты мне не нравятся. Наверно из-за этого у нас такой бардак со строительством.
В общем ― кого выбрали тот и рулит.
   Відповісти    
Hornet505
Hornet505   Proxy 2 травня 2017, 15:58     +2      
Дворец спорта, если еще и вся инфраструктра (парковка, кафе, развлечения) с тренировочными полями, крытым современным бассейном (стыдоба, в «миллионнике» нет плавательного бассейна международного уровня), можно и современный велотрек или конькобежный стадион.Заодно и площадка под большие гала-концерты (типа Евровидения) была бы.
И все на месте «умершего» ЗОРа. Места там валом. А почему бы и нет)?
   Відповісти    
Одесса 1987
Мне понравился первый проэкт Дворца Спорта! И таможенная площадь тоже ниче так!! Ну это на мойй вкус)
   Відповісти    
   Правила


Реклама


1 жовтня
11:15 Українські захисники за добу знищили гелікоптер, 16 танків та шість артсистем росіян (інфографіка)
1
10:26 Осіннього призову на строкову службу та демобілізації не буде, — указ Зеленського
09:33 Достроковий випуск в російських військових училищах: молодих офіцерів відправлять воювати в Україну
3
08:19 Ракетний удар по Одещині: пошкоджена електропідстанція, загиблих немає
2
01:01 Українські ППО знищили біля Одеси російський безпілотник, а в Херсонській області — вертоліт
7
30 вересня
23:35 путін, який звихнувся, загроза ядерної війни і «кореїзація» як єдиний вихід: росія ослабла, але все ще вкрай небезпечна для людства (колонка головного редактора)
27
22:54 Одеський «Чорноморець» отримав потужного форварда з Конго
6
22:08 Джерело духовної величі. В Одесі вшанували Григорія Сковороду (фото) фотографии
5
21:41 В Україні розшукують понад чотири тисячі зниклих безвісти
2
20:49 Іранці — проти передання дронів росії: під посольством Ірану в Києві відбулася акція протесту
2
19:58 Столтенберг: Україна має право подати заявку на вступ до НАТО, але головний пріоритет зараз — пряма підтримка
17
19:25 У Хабаровському краї «мзда» за відстрочку від мобілізації сягнула 100 тисяч рублів, — Генштаб
4
18:34 Удар по гуманітарній колоні в Запоріжжі: кількість загиблих зросла фотографии
11
18:12 Мирный атом на войне: «светились» ли россияне в Зоне, как живется возле Южноукраинской АЭС и грозит ли Украине второй Чернобыль? (фото) фотографии
3
17:45 Заступник голови Приморської райадміністрації Одеси попався на хабарі
22




Статті:

Мирный атом на войне: «светились» ли россияне в Чернобыле и как живется возле Южноукраинской АЭС

З портом, але без Французького бульвару: до списку Світової спадщини ЮНЕСКО планують включити лише частину центру Одеси

Іранські «балалайки»: що це таке та як з ними боротися





Новини Одеси в фото: