«Капсула времени»: как сейчас выглядит выставленный на продажу одесский оборонный НИИ (фоторепортаж, видео)

Как ранее сообщала «Думская», Фонд госимущества выставил на продажу целостный имущественный комплекс государственного предприятия «Одесский научно-исследовательский институт телевизионной техники». Он включает два десятка зданий и сооружений (включая девятиэтажный корпус) и земельный участок площадью 2,7 га на улице Мечникова.

Руководитель регионального отделения ФГИУ Александр Славский провел для нас экскурсию по объекту.

Если в колонию №51 журналистов заманивали большой площадью, тюремной романтикой и хорошей транспортной доступностью, то при посещении НИИ телевидения пообещали великолепный закат и виды с крыши, а также многочисленные артефакты «типового шедевра советской архитектуры».

И действительно, несмотря на то, что в последние годы институт пришел в полное запустение, в главном корпусе постройки середины 1980-х вполне можно снимать «аутентичное советское кино». Во время экскурсии неоднократно возникало впечатление, что мы находимся среди декораций на съемочной площадке «Чародеев», «Приключений Электроника», а местами даже «Служебного романа».

Одесское НИИ телевизионной техники в течение многих лет разрабатывало специализированные системы наблюдения, контроля, передачи информации. Среди последних заказчиков — госкомпания «Антонов»: для нее институт делал бортовые системы видеонаблюдения для самолетов Ан-132 и Ан-148, а также системы видеоразвлечений для пассажиров.

Увы, в последние годы спрос на подобные специализированные разработки упал, и институт превратился в типичный офисный центр, который выживал за счет сдачи помещений в аренду. Часть территории «самоприватизировалась»: одно из зданий НИИ превратилось в культовое сооружение.

После включения института в список на приватизацию специалисты ФГИУ нашли его в печальном состоянии. Не было бухгалтерской и кадровой документации, не удалось найти архивов с научными и конструкторскими наработками. Судьба патентов на изобретения тоже неизвестна. На предприятии работало несколько человек, в основном охранники. Говорят, некоторое время зарплату им платили… алюминиевыми листами наружной обшивки здания, и с тех пор оно стоит «лысым».

Только после того, как в институт назначили нового директора, началась подготовка к его приватизации. Александр Хмельковский восстановил учет, разобрался с долгами и повел полную инвентаризацию имущества, которое выставлено на торги. Помимо зданий и сооружений, к новому владельцу перейдут права на земельный участок, а также обязательство выплатить долги по зарплате, которые сейчас составляют порядка миллиона гривен.

Начальная цена объекта — чуть больше 35 миллионов гривен. Участвовать в аукционе могут все желающие: торги пройдут 24 декабря на площадке «Прозорро». Конечно, привлекать инвесторов собираются не только позднесоветской эстетикой (хотя «Музей Совка» смотрелся бы здесь органично). На обширной территории практически в центре города можно разместить промышленный объект, жилой комплекс, кампус, развлекательный центр. Никаких ограничений по сохранению деятельности у будущих владельцев не будет.

Единственная часть комплекса, которая останется в государственной собственности — обширное бомбоубежище, которое обнаружили здесь в ходе инвентаризации. Объект гражданской обороны неплохо сохранился, в нем даже есть запасы противогазов и индивидуальных аптечек. После приватизации остального имущества его передадут либо ГСЧС, либо городским властям.

А закаты на крыше высотного комплекса действительно прекрасные. Впрочем, полюбуйтесь сами.

Автор — Сергей Дибров