Ноу-хау: одесскую хрущевку накрыли мембранной крышей
На доме №49 по улице Академика Филатова ремонтируют крышу, причем с использованием современных технологий. Как сообщили в мэрии, хрущевка обзаведется кровлей из поливинилхлоридных армированных многослойных (ПВХ) мембран. Это очень прочный, морозо-, огне- и износостойкий материал, утверждают городские власти. Основная инновация, связанная с полимерными мембранами, относится к технологии сварки горячим воздухом, которая гарантирует гомогенное (однородное) соединение на молекулярной основе, полностью герметичную поверхность кровли.
Также одно из уникальных свойств полимерных мембран — это способность выводить в атмосферу избыточное давление пара под кровельным пространством. Ориентировочный срок эксплуатации такой крыши после ремонта – 25 лет. Завершить капитальный ремонт кровли дома по ул. Академика Филатова, 49 планируют до конца текущего месяца.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
 |
чушь. После войны надо было расселить коммуналки. Для того и придумали Хрущевские "пятиэтажки".
Відповісти
|
 |
снести давно пора эти убогие хрущёвки!!!
Відповісти
|
 |
А смысл в подобной реконструкции? Вместо того что бы сделать треугольную крышу, они просто меняют покрытие. Те кто бывал в таких домах на последних этажах, знают, что летом это адская жара от накаляемого солнцем тонкой бетонной плиты крыши, она же потолок, а зимой холод. Разве что светлое покрытие в отличии от рубероида, не так нагревается на солнце летом. Крыша на «правильной» хрущёвке должна выглядеть вот так, как на фото -т.е. над бетонным перекрытием дополнительная крыша. 
Відповісти
|
 |
… или техэтаж, как в 9-тиэтажках, для изоляции от жары и холода, протеканий.
Відповісти
|
|
Техэтаж ещё правильней, но совсем дороже выйдет. На фотке крыша-оригинал, но, почему-то, в том же Киеве большинство хрущёвок изначально с такими крышами, а вот у нас, в Одессе — обычные бетонные плиты+рубероид. Похоже — экономика была экономной ещё до дедушки Брежнева.
Відповісти
|
 |
Это нереально. Никто и никогда не будет перестраивать крышу ради чердачного помещения. Был в союзе типовой проект без чердака. Хороший он был или плохой уже не важно. Сейчас людей волнует, что бы крыша хотя бы не текла. Тут решили пойти наименее затратным способом. ободрать до стяжки и покрыть новыми материалами. Если они сделали все правильно то эта кровля прослужит очень долго на радость людям.
Відповісти
|
|
Я просто предложу вам побывать в такой квартире на пятом этаже, да в разгар жаркого одесского лета, днём, часика эдак в четыре. Спасает разве что кондиционер с запасом мощности, который будет молотить на полную. Сносить эти дома и менять на новые глобально не решаются даже в куда более богатой Москве.
Відповісти
|
|
Я прекрасно знаю что это такое. Моя бабушка живет в такой хрушевке, на 5 этаже, еще и угловая квартира. Летом это кромешный ад.
Відповісти
|
|
Совершенно не так. 20 лет прожил в такой еще и угловой, и ничего. Да — зимой прохладно, но с нормальным отоплением — вполне нормально. Летом такой адской жары как вы говорите нет и в помине, а с кондером — так ваще весенняя прохлада.
Да кстати жил я как раз таки в этом доме о котором новость)
Відповісти
|
|
Не рассказывайте сказки! 5-ый этаж в хрущевках — это пыточные помещения. Я сама живу в такой квартире. Летом только с кондиционером. Крыша нагревается и копец! Когда не было кондишн, заворачивалась в мокрую простынь и так спала.
Відповісти
|
 |
НЕРАЗУМНЫЙ ПОДХОД- в Германии по реконструкции жилого фонда ГДР а там за основу были взяты советские проекты немцы не стали ничего ломать, они просто на 1-2 года отселили людей из дома,потом капитально меняли в нем разводку системы отопления-индивидуальные стояки, индивидуальный стояк газа, воды и канализации, например отопление там, автоматически само передает показания в тепловую компанию,газ также автоматом, свет и вода также и в подвале в случае неуплаты или простоя квартиры, а 90% жилья в Германии- аренда-перекрывают все стояки и услуги без захода в квартиру, а крышу они сделали проще- на плоской крыше возвели классику мансарду и продали желающим или аренда и все довольны мансарда дешевле по цене во всех смыслах, но дом имеет откат
по бокам- крышу, на которой установлены солнечные сплит-системы, утепленная стена и продлена гарантия дому на 40 лет..
Відповісти
|
 |
А вот тут Buran вы не правы. Если дать добро на надстройку мансард в хрущёвках то они в считанные месяцы обрастут мансардами ибо площади огромные. Вот возьмём мою хрущёвку это 130м х 12м=1560м2. Сколько сейчас стоит 1м2 на черёмушках? В среднем 560у.е. Умножим это на площадь: 1560м2х560у.е=873600у.е. Построить один этаж на такую площадь (с материалами) будет стоить где-то порядка 200 000 у.е. Плюс проект плюс согласование ещё 5000-10000у.е. Итого экономия выходит почти в 4 раза. на стоимости жилых площадей. При этом бонусом (бесплатно) мы получаем защиту от протекания и утепление кровли.
Единственный спорный вопрос это нужен ли лифт для подъёма на 6-7й этаж.
Відповісти
|
 |
Конечно, а расчетная прочность несущих конструкций была придумана просто от нечего делать.
Відповісти
|
 |
ерунда.Достаточно дополнительно утеплить плоскую кровлю, а не заниматься строительством новых крыш. Кроме того, изменение формы кровли слабо меняет теплоизоляционные свойства, дополнительно утеплять плиту покрытия всё равно нужно
Відповісти
|
 |
если по взрослому-то надо кварталами сносить эти изжившие свой срок эксплуатации хрущёбы и строить новые с полной инфоструктурой дома. а не застраивать побережье! киван!! давай новые черёмушки!!!
Відповісти
|
|
Так оно и будет!!! Но перед этим надо побольше списать из бюджета на очередную тему!!!
Відповісти
|
 |
да твой Киван уже херячит уродство по всему городу! как зараза расползается!
Відповісти
|
|
А людей куда? на кислород? или на "7 небо" — поля орошения какие-нить? ЧТоб потом продать новые хаты по-дороже?
Відповісти
|
|
Правильнее б было снести ветхую 5- и этажку, а на ее месте посторить 26этажный дворец из стекла и стали.
Відповісти
|
|
Главное, чтоб это ноу-хау не оказалось в итоге хау-ноу :)
Відповісти
|
|
этой современной технологии фиг знает сколько времени. До того как её накрывать новой мембраной, неплохо бы дополнительно утеплить
Відповісти
|
Правила
|
|
Думська в Viber
ВІДБІЙ повітряної тривоги
121
35
12
1
2
2
55
1
1
