Аукціон з продажу «Нового Привозу» в Одесі провалився: на торги ніхто не прийшов, а схема Клімова живе

Аукціон з продажу торгового комплексу «Новий Привоз» на Пантелеймонівській провалився.

Як повідомляє кореспондент «Думської», на торги не надійшло жодної заявки, і учасників просто не було.

Продаж майна відбувався в рамках процедури банкрутства ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» — компанії, що входить до бізнес-групи колишнього народного депутата Леоніда Клімова.

На торги було виставлено найбільший об'єкт комплексу — нежитлові приміщення з 1-го по 5-й, а також технічний поверх. Загальна площа лота становила 23 тис. 361,7 кв. м на вулиці Пантелеймонівській, 25.

Стартова ціна становила значні 779,5 млн гривень, а розмір гарантійного внеску — майже 78 млн грн. Однак охочих придбати активи не знайшлося.

ТЦ побудували у 2007 році. Уся будівля поділена на кілька об'єктів нерухомості.

Найбільший — 23 тис. 361,7 кв. м - раніше належав ТОВ «Бізнес-центр «Примор'я». 20 листопада 2011 року його було передано в заставу Національному банку України для забезпечення боргу АКБ «Імексбанк» на загальну суму 2 мільярди 900 мільйонів гривень із терміном виконання 27 липня 2016 року — це старі борги, перше рефінансування банку.

Решта приміщень комплексу (6, 7, 8 і 9 поверхи, а також підвал із паркінгом), які належать різним фірмам, 19 грудня 2011 року також були передані в іпотеку «Сбербанку Росії» як забезпечення боргу ЗАТ «ФК «Чорноморець» на суму 250 мільйонів гривень, терміном до 30 червня 2018 року. Детально про це ми писали тут.

Продаж приміщень ТЦ «Новий Привоз» — лише епізод масштабного краху бізнес-імперії екс-нардепа Леоніда Клімова.

У 20142015 роках, перед остаточним банкрутством «Імексбанку», його керівництво вивело з установи мільярди гривень, заклавши Нацбанку під кредити рефінансування ключові активи (включно зі стадіоном «Чорноморець» і ТЦ «Новий Привоз»).

Щоб зберегти контроль над заставленими об'єктами навіть у разі їхнього продажу за борги, структури Клімова в нічному режимі оформили довгострокові схеми управління та оренди.

Досі торговий комплекс залишається оповитим цими схемами. Нежитловими приміщеннями, які виставлялися на продаж, керує ТОВ «НОВА ХВИЛЯ» (нова назва «ТЕХСАНІТ»), яке здає їх в оренду ТОВ «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» із львівською реєстрацією та бенефіціаром із Молдови Андрієм Петкогло з пропискою у гуртожитку.

Повноваження керуючого були продовжені влітку та восени 2025 року за згодою податкової. При цьому сам об'єкт ще з 2009 року перебуває в іпотеці Національного банку України — його заклали як забезпечення за кредитом рефінансування для «Імексбанку», що ліквідується.