Аукцион по продаже «Нового Привоза» в Одессе провалился: на торги никто не пришел, а схема Климова живет

Аукцион по продаже торгового комплекса «Новый Привоз» на Пантелеймоновской провалился.

Как передает корреспондент «Думской», на торги не поступило ни одной заявки, и участников попросту не было.

Продажа имущества проходила в рамках процедуры банкротства ООО «УКРБУДСПЕЦТЕХ» — компании, входящей в бизнес-группу бывшего нардепа Леонида Климова.

На торги был выставлен крупнейший объект комплекса — нежилые помещения с 1-го по 5-й, а также технический этаж. Общая площадь лота составила 23 тыс. 361,7 кв. м на Пантелеймоновской, 25.

Стартовая цена составляла внушительные 779,5 млн гривен, а размер гарантийного взноса — почти 78 млн грн. Однако желающих приобрести активы не нашлось.

ТЦ построили в 2007 году. Все здание разделено на несколько объектов недвижимости.

Крупнейший — 23 тыс. 361,7 кв. м — принадлежал ранее ООО «Бизнес-центр «Приморье». 20 ноября 2011 года он был передан в залог Национальному банку Украины в обеспечение долга АКБ «Имэксбанк» на общую сумму 2 миллиарда 900 миллионов гривен со сроком исполнения 27 июля 2016 года — это старые долги, первое рефинансирование банка.

Остальные помещения комплекса (6, 7, 8 и 9 этажи, а также подвал с паркингом), которые принадлежат разным фирмам, 19 декабря 2011 года также были переданы в ипотеку «Сбербанку России» в обеспечение долга ЗАО «ФК «Черноморец» на сумму 250 миллионов гривен, сроком до 30 июня 2018 года. Подробно об этом мы писали тут.

Продажа помещений ТЦ «Новый Привоз» — лишь эпизод масштабного краха бизнес-империи экс-нардепа Леонида Климова.

В 2014–2015 годах, перед окончательным банкротством «Имэксбанка», его руководство вывело из учреждения миллиарды гривен, заложив Нацбанку под кредиты рефинансирования ключевые активы (включая стадион «Черноморец» и ТЦ «Новый Привоз»).

Чтобы сохранить контроль над заложенными объектами даже в случае их продажи за долги, структуры Климова в ночном режиме оформили долгосрочные схемы управления и аренды.

До сих пор торговый комплекс остается опутан этими схемами. Нежилыми помещениями, которыйе выставлялись на продажу, управляет ООО «НОВА – ХВИЛЯ» (новое название «ТЕХСАНІТ»), которое сдает их в аренду ООО «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» с львовской регистрацией и бенефициаром из Молдовы Андреем Петкогло с пропиской в общежитии.

Полномочия управляющего были пролонгированы летом и осенью 2025 года с согласия налоговой. При этом сам объект еще с 2009 года находится в ипотеке Национального банка Украины — его заложили в качестве обеспечения по кредиту рефинансирования для ликвидируемого «Имэксбанка».