зарс новый год



В Одессе обсудили строительство очередного торгового центра: за и против  


4 января в зале «УНИОН» на Троицкой прошло общественное обсуждение проекта строительства очередного торгово-развлекательного центра. Большинство участников слушаний планы по возведению объекта одобрили, передает корреспондент «Думской».

ТРЦ появится в депрессивной промзоне на Промышленной улице (Слободка). Проект разработан компанией «Билд-Про» по заказу ООО «Горбушка»




Двухэтажный центр разместится на участке площадью 10 гектаров и будет представлять собой классический «шопинг молл», объединив под одной крышей множество предприятий торговли, сферы услуг, общественного питания и отрасли развлечений. Кроме всего прочего, в ТРЦ будут работать аж семь кинотеатров и спортивный комплекс.

Стоимость строительства оценивается в 60 млн долларов США.

Ничего плохого в том, что на окраине города появится новый современный торговый центр, конечно же, нет. И все же к этой бочке меда мы вынуждены добавить ложку дегтя.

Не будем вспоминать то, каким образом данный участок попал в частную собственность; рассказывать о конфликте внутри самой крупной фракции горсовета прошлого созыва, о крупном куше в 300 тысяч условных единиц, перессорившем вчерашних друзей. Ведь в итоге землю город все же продал за сравнительно приличную сумму.

Остановимся на другом моменте. Проект ТРЦ является составной частью проекта детального плана развития территории в пределах улиц Промышленной, Химической, Михаила Грушевского и Плиева.

Кроме всего, прочего там запланировано существенное расширение улиц, строительство подземных переходов и новых развязок эстакадного типа, призванных решить транспортные проблемы микрорайона, коих будет гораздо больше после появления торгового центра.

Между тем, ни разработчики проекта, ни инвесторы строительства, ни чиновники так и не ответили на вопрос, за чей счет праздник, в смысле, кто будет платить за модернизацию инфраструктуры этой территории.

Деньги за долевое участие и землю город от застройщика уже получил, но потратил совсем на другие цели. С учетом того, что бизнесмены раскошелились еще и на взятки с откатами, ждать от них дополнительных вливаний на реализацию положений Генплана могут только очень наивные люди. То есть, все, что обсуждали в «УНИОНе», кроме собственно ТРЦ и паркинга у него, — это не проект, а прожект, набор благих пожеланий, которые никогда не сбудутся.

В результате мы получим то, что получили на Среднефонтанской после строительства «Чудо-города». Тогда на первом этапе в городской бюджет поступили значительные средства, которые позволили решить ряд сиюминутных задач, то есть их банальным образом «проели». На развитие же транспортной инфраструктуры не пошло ни копейки. Не обеспечен даже элементарный выезд автотранспорта из огромного жилкомплекса. В итоге резко увеличилась нагрузка на стратегическую автодорогу, связывающую центр с Киевским районом. Скоростная перестала быть скоростной, и это создало ряд дополнительных неудобств для жителей Одессы.

Справедливости ради стоит отметить, что во многом подобное происходит из-за несовершенного законодательства. Ведь согласно Бюджетному кодексу, средства, полученные от застройщиков в качестве долевого участия «в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры», поступают в общий фонд бюджета, и расходуются в основном на зарплату для работников бюджетной сферы. А вот строительство дорог и подземных переходов из этой корзины финансировать нельзя.
















Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:


Реклама

Неравнодущный
Одна торговля, а когда производить товары будем?
   Ответить    
Убирия-Шмубирия
Господа пока город будет привлекать в качестве архитекторов раскрученных бездарей подобия Беликова. Пока в качестве скульпторов будут выступать Ревы, которые используют труд подмастерье-студентов и выдают его за свое зодчество, до тех пор мы будем иметь эти «бесценные» творения в виде безликих зданий…
   Ответить    

наса
наса   страна по ip - od 7 января 2013, 18:44     +8      
Скоро начнем — китайцев понаехало уйма!
   Ответить    
Нитман
В Украине производят только один товар -Живой. Не путать с животноводством
   Ответить    
nutty-pr
судя по картинкам там кладбище недалеко.
   Ответить    
ОДЕССИТ7777
Более бестолковых архитекторов, начиная с советских времен чем в нашем славном городе я не видел.Посмотрите на то как прекрасно спроектирован центр и посмотрим, что дальше от жд вокзала.
   Ответить    
A. Ros
A. Ros   страна по ip - od 7 января 2013, 15:04     +10      
Вы неправы, толковые архитекторы у нас есть, но их, к сожалению, очень мало, и их редко замечают.
У меня есть порядка 12 знакомых архитекторов, и только от одного (одной) приятно получить чертежи. Для того чтобы быть хорошим архитектором  нужно развиваться, а не только выучить 3-д программы и научится делать картинку.
К сожалению, в погоде за «копейкой», времени на развитие творческого потенциала нет. Вот и имеем в итоге такую архитектуру.
   Ответить    

_ Юрий
_ Юрий   страна по ip - fr 8 января 2013, 02:34     -2      
ГОСТ!
давно не слышно, Ваще мнение?

Только не надо рассказывать про качество представленного материала
   Ответить    
шаляй-валяй
Очередной «шедевр» архитектуры.
Просто уродство.
   Ответить    
A. Ros
A. Ros   страна по ip - od 7 января 2013, 14:54     +31      
Торговые центры и бутики, вот чего нам не хватает.
А производства и заводы — не, не надо. Подымим экономику Китая и Турции.
   Ответить    
Домовой
Скоро на месте заводов будут новые торговые центры…
   Ответить    
Antirashist
Antirashist   страна по ip - od 7 января 2013, 14:56     +17      
А кто в него ходить будет?
   Ответить    
Корри Сандерс
Посмотрите какие безумные толпы ломятся в Таврию-Аэропортовский и прочие Таврии в предновогодние дни! Говорят у народа денег нет. Вон вчера и сегодня возле Аэропортовского в радиусе 1 километра негде машину поставить
   Ответить    

Бригадир
Ну, в принципе, там кроме «мини-Виртуса» на Грушевского и «мини_Таврии» на Ядова нормальных магазинов нет.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Yulia Grigorieva
От подобных новостей, сыпящихся буквально ежедневно, не успеваешь уворачиваться, как от бомбежки, блин…И все эти новости бьют метко в цель — по Одессе.
   Ответить    
Неравнодущный
Когда заводы и фабрики в Одессе будут работать?
   Ответить    
punch
punch 7 января 2013, 18:47     +13      
при нонишних? да никогда!
   Ответить    

nutty-pr
в ближайшие лет 10-15 нет смысла.
   Ответить    
Lumar
Lumar   страна по ip - od 8 января 2013, 10:45     +2      
А шо производить?
   Ответить    

<img src=/i/fb.gif class=fbico> Ilya Petrov
>Когда заводы и фабрики в Одессе будут работать?

не будут. и это не связано с костусевыми и прочими.
   Ответить    
Zad
Zad   страна по ip - od 7 января 2013, 15:13     +8      
как же городу необходим ещё один маркет!только откроется возьму тыщонок 20, чтобы купить самые ненужные и некачественные КИТАЙСКИЕ товары для всей семьи.
А что там с Январкой -всё заглохло? хотели же Шь какой-то бизнесс-центр строить для планктона
   Ответить    
Логос
Логос   страна по ip - ua 7 января 2013, 15:14     +16      
Еще одним торговым центром больше… Страна торгашей и потребителей… Тьфу
   Ответить    
Бригадир
Страна «секондхенда».
   Ответить    
fun for fun
даже некоторые одесситы, не говоря уже о приезжих, лишь приблизительно знают где это Промышленная/Химическая — а это там где были промышленные монстры Суперфосфат, Кислородмаш, Нептун, Микрон, Прессмаш и др., эти улицы были непроездными с середины 90-х и приведены в порядок в 2003-05 годах, сейчас там преимущественно метало-базы и склады строительных материалов и руины…там есть где развернуться
   Ответить    
Zad
Zad   страна по ip - od 7 января 2013, 15:40     +7      
мы туда будем ездить на экскурсии)) Припять бы ещё перевезти туда и можно сталкеризмом страдать
   Ответить    
Владлен
Скорее всего этот очередной монстр появиться на территории бывшего «Кислородмаша»((((((((((( Как не прискорбно, но в нашей стране уже практически не осталось ни одного предприятия(одни торговые центры, рынки, супермаркеты), а за какой хрен мы будем пополнять пенсионный фонд, с каких х…ов будут получать бюджетники зарплату???
   Ответить    

Korsar black
Если бы только в тех краях… Тут еще один «Привет из КУева» -
http://www.odessit.ua/news/odessa/6891-kto-stoit-za-aferoy-vikoyla-zahvativshego-pochti-20-ga-zemli-na-morskih-sklonah-odessy.html
   Ответить    
встать_суд_идет
Ну недаром я эту… с косой еще больше, чем Януковича-Азарова ненавижу. Вот же гадость. Гадкие люди только гадости делают, и строят тоже гадость, все на что способны.
   Ответить    
Неравнодущный
Это уже перебор, наверное, с торговыми центрами! Хочется прочитать, что началось строительство чулочно-носочной фабрики, например! Чтобы не покупать одноразовые китайские носки на один день.
   Ответить    
kurzhaar
kurzhaar   страна по ip - od 7 января 2013, 22:46     -2      
где-то читал аналитику, так там пытаются делать вывод, что наш рынок по этой теме ещё даже и на 50% не насыщен. а чтобы строить завод как ни крути нуже сбыт :( поэтому сначала торговля сформирует рынок, а потом народ подтянет под это дело и заводики.
   Ответить    
66613666
Когда же уже прочтём: В Одессе обсудили строительство очередного сквера с фонтанами и лужайками!
   Ответить    
Zad
Zad   страна по ip - od 7 января 2013, 17:35     +12      
перед выборами.Скоро.Уже скоро.Ждите!
   Ответить    
Lumar
Lumar   страна по ip - od 8 января 2013, 10:47     +4      
Дык недавно обсуждали сквер-набережную с фонтанами на Ланжероне! ) 
   Ответить    
Vasil
Vasil 7 января 2013, 16:15     +10      
немаловажный вопрос что там будут продавать и по какой цене. продолжающееся стр-во торговых центров и цены на товары в них наталкивают на мысль что это 100% прибыльное дело. пример- хотел купить обувь на зиму, зашел перед Новым годом в Интер-топ. обуви много, но цены в общем 1700-1500-1300 грн! 999 грн у них это типа со скидкой. послал их -Интер топ на хер и ушел. далее-был на Новый год в Праге-купил себе отличную обувь фирмы Батя за 600! и 700 грн!! (60 и 70 Евро)так вот, пока наши жлобы будут продавать товары с 200% наценкой они и будут строить эти т.н. тогргово-развлек. центры для идиотов. уже не говорю что весь товар из Китая и не самого высокого качества.
   Ответить    
denis.grygorenko
Тут я бы сказал проблема кроется не в накрутке 200 и более %, а изначально в стоимости расстоможки и доставки товара «со всеми вытекающими платежами», далее аренда площади по сумасшедшим деньгам, заложенные платежи всем интересующимся инстанциям которые приходят в разные времена года! И т.д. Вот и выходит стоимость товара не адекватная, хотя повторюсь как и тут выше  магазины же работают, открываются новые, значит товар продается, а если продается то покупается, не так как в 2007-2008 годах, но все равно продается, и ничего не изменится и чего быть против, ну не будут строить скверы, парки, пора к этому привыкнуть, либо перестать тут писать и выходить на улицы, устраивать пекеты и демонстрации, а не сидеть дома и комментить новости , а я вижу и хорошее — будут создаваться рабочие места.
   Ответить    

16-я база
А с 300% накруткой не хотите? За 200% вам продадут типа со скидкой.
   Ответить    
Инспектор
Касательно розничных цен. Недавно показали, и я держал в руках,  контракт на поставку  в Украину  20000 штук спутниковых ресиверов МПЕГ4, со всеми наворотами. Стоимость одного 8, 65 дол. США.
В торговой сети они стоят по  1400-1600 грн.
   Ответить    

Фёдор Петрович 54
Согласен на все 100, был тоже в Праге.Но не могут же туда ездить все.Вот и получаются «не большие накрутки»
   Ответить    
nutty-pr
а интернет че отменили?
   Ответить    

<img src=/i/vk.gif class=fbico> Владимир Прокопец
Это нация одних торгашей! Везде строят рынки, торговые центры, супермаркеты. Вы хоть слышали, чтобы кто-то за последние 10 лет построил какой-нибудь завод?
   Ответить    
denis.grygorenko
Не рентабельно открывать производство в нашей стране, так рабочая сила очень дорога, даже крупные западные компании не вкладывают деньги в наше государство, да и знаете найти людей в наше время которые хотят работать на заводе очень сложно, всех же родители отправляют на юристов, экономистов, в дальнейшем что бы си дели на сладких местах.
   Ответить    

<img src=/i/fb.gif class=fbico> Anton Terekhov
торговый центр отбивается за 5 лет, вот и вся логика, Владимир. А построить окупаемое производство — гораздо более сложная задача. Иначе говоря, построенный торг-центр конкурирует на внутреннем рынке, а вновь-созданное производство вынужденно будет конкурировать, условно говоря на мировом рынке, с тем-же Китаем, например. Ведь страна наша открыта для импорта. Увы…
   Ответить    

amr
amr   страна по ip - od 7 января 2013, 19:40     +5      
6 жовтня 2012: Пінчук відкрив новий металургічний завод
http://www.epravda.com.ua/publications/2012/10/6/338545/

Но это конечно капля в море. И в последнее время стало только хуже.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Anton Terekhov
«Семь кинотеатров» — это семизальный кинотеатр (или мультиплекс), однозальные кинотеатры уже в прошлом.
Вот только кто будет клиентурой?? кто поедет в эту пром-зону??
Известна ли площадь будущего ТЦ?
Молл — это сочетание из нескольких ТЦ и ТРЦ.
   Ответить    
66613666
в Черкассах завод «Богдан» в 2009 году.Выпускают  ВАЗ-2110 и ВАЗ-2111, Hyundai Tucson, Hyundai Elantra XD. 
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Владимир Прокопец
Ничего они не выпускают. Колёса и двигателя к автомобилям прикручивают и всё. Да и то — сделать даже это нормально не могут, что никто не хочет брать автомобиль украинской сборки.
   Ответить    

alinaz8
це знову навантаження на дорогу до Поскоту? чи це далі від дороги?
   Ответить    
Бригадир
Ну чисто вопрос «одессита»?
   Ответить    

<img src=/i/fb.gif class=fbico> Anton Terekhov
нет, дорога на Поскот не пострадает )
   Ответить    
Владюшка
Комментарий нарушает правила нашего сайта и был удалён.
   Ответить    
alinaz8
якщо дорога на поскот не постраждає, то тільки на користь в такому районі супермаркет… але там де нема скупчення населення чи нема безкоштовного транспорта, який довезе те населення..там ТЦ приречений на провал..
   Ответить    

TVM
TVM 7 января 2013, 18:22     +5      
Очень хорошая задумка.
Микрорайон быстро развивается.Новое строительство идет на посНефтянников, Парковой, Сахарном, Слободке и остро нуждается в таком торгово- развлекательном центре.
Отличный подъезд (у.Грушевского).выходна киевскую трассу.
Инициаторов идею нужно на руках носить, а не грузить откатами и прочими взятками.Создавать все условия для развития Как это было в с «Таврией» в Ильичевске.
А за откаты и прочее. этим кровососам нужно просто отрывать головы, как клещам.
Надеюсь «Регионалы» скажут свое слово -это зона влияния г-на Труханова!!!
   Ответить    
alinaz8
дуже б хотілося взнати докладніше щодо останньої фрази)
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Владимир Панченко
Комментарий нарушает правила нашего сайта и был удалён.
   Ответить    
Корри Сандерс
мабудь це і так, але ж вони хотять «замінити» невдалий «Фоззі» у цьому депресивному районі. Побачимо, як це у них вдасться, хіба мабудь це тільки повод для землевідводу
   Ответить    
66613666
Поддерживаю. Место для ТЦ не самое перспективное. А под «целевое использование» для землевідводу самое оно!
   Ответить    
nutty-pr
что-то я не нашел на сколько мест будет паркинг и где он будет находиться??
   Ответить    
Zad
Zad   страна по ip - od 7 января 2013, 20:41     +3      
ыхыхыхыхы..НА ГРЕЧЕСКОЙ ПАААРКИНГААА МАЛООООООО?! ?! ?! ?!
   Ответить    
nutty-pr
и на сколько мест там паркинг? )) 

150-300 так это только для владельцев точек, а покупатели где парковатся будут??? ) 
   Ответить    
Домовой
Общественное это когда общество принимает решение, а так как нас давно считаю быдло то наше мнение им до одного места…
   Ответить    
Это ж я
Пусть строят. Можно будет перед выездом на киевскую трассу затариться в нормальном месте. А то тот район действительно недоразвит :) Блондинка на второй фотке хороша :) 
   Ответить    
Дядя Гриша
пусть строят, хоть молдавани и западенци заработают на стройке
   Ответить    
Lumar
Lumar   страна по ip - od 8 января 2013, 10:51     +5      
пока одесситы на форумах мечтают о заводах и фабриках! )
   Ответить    
Sophia
все так мило требуют заводы и фабрики..а хоть кто-то задумался о том, что на заводы тоже деньги нужны(людям которые этим занимаются)?! практически на все, что производится нужно сырье, а тут оп и нет его, или цены на него космические сделали, а клиенты ждут..или привезли сырье, товар сделан, а клиентов то уже и нет…не все так легко.
   Ответить    
kurzhaar
kurzhaar   страна по ip - od 8 января 2013, 15:15     +3      
:) все хотят, чтобы кто-то построил заводы и никто не хочет там работать.
   Ответить    

ifxt50
ifxt50   страна по ip - od 8 января 2013, 16:01     +7      
Невозможно в нашей стране что-то производить. Работающие заводы закрываются из-за постоянного пресса всевозможных проверок, которые без взяток не уйдут, а предписаний напишут невыполнимых. Вот и занимаются все торговлей.
   Ответить    
Progulozka
Нашему народу не угодить. Заводы строить нельзя, магазины тоже. А что Вам тогда строить? Кто там про кладбище написал? так на поминки продукты где будете брать? Желание иметь но ни чего не делать свойственно писателям. И тут тоже.
   Ответить    
diogen2010
ЗЖБИ СТОИТ НА БЫВШЕМ КЛАДБИЩЕ.ЛЮДЯМ НУЖНА РАБОТА И ЗАВОДЫ.ТРЦ ОЧЕРЕДНОЕ ДЕТИЩЕ ЖУЛИКА ВСЕ ДЛЯ КИТАЯ.МОЖЕТ ХВАТИТ ВЫБИРАТЬ СВОЛОЧЬ В ГОРСОВЕТ.
   Ответить    
stbstb
stbstb   страна по ip - ru 9 января 2013, 09:14     +1      
Посмотрел карту. Кроме как вместо зелёной зоны напротив Еврейского кладбища строить негде. Вырубить деревья, построить супермаркет для сельчан. Плюс выехать нельзя будет нормально из города в сторону Киева.
   Ответить    
ifxt50
ifxt50   страна по ip - od 9 января 2013, 11:52     +2      
Зеленая зона прилегает к ул. Грушевского. Вдоль Промышленной протяженностью 400-500 метров все застроено полуразрушенными складами или гаражами, за которыми давно плачет экскаватор.
   Ответить    
Бригадир
Территория бывшего рубероидного завода. Смолы и битума там в земле… Не один супермаркет можно сжечь.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Алексей Крюков
нафиг он нужен
   Ответить    
   Правила


6 element
Реклама


26 января
10:26 На Пересыпи автомобилист спровоцировал ДТП, врезался в дерево и погиб фотографии
4
10:08 На прошлой неделе в Одессе родилось 175 детей
1
09:44 В Одессе задержали мошенника, который под видом сотрудника интернет-магазина и наживался на покупателях
2
09:40 В Украине за сутки менее трех тысяч новых случаев COVID-19 и более 12 тысяч выздоровлений
09:28 Рано утром полиция завершила проверку всех одесских детсадов и школ – бомбы в них не нашли
2
09:16 В «ковидном» отделении одесской больницы водников произошел пожар фотографии
2
09:05 COVID-19: в Одесской области обнаружили 211 новых инфицированных, 11 человек умерли
1
09:00 Открытие новых магазинов, больше 15 миллиардов уплаченных налогов и увеличение рабочих мест: в «АТБ» подвели итоги 2020 года (новости компаний)
1
25 января
22:40 На одесских Черемушках автомобилист протаранил две припаркованные машины и скрылся
16
22:34 Юридический пипидастр: директор киваловского института, где проходила скандальная вечеринка с Вовком и Тупицким, пытается очиститься от люстрации
10
21:43 Порошенко призывает ввести уголовную ответственность за махинации с вакцинами от COVID-19
19:55 Вакцинация украинцев от COVID-19 начнется в феврале, — Зеленский
19:54 Анонимный сигнал о минировании сотен одесских школ и садиков поступил еще в воскресенье вечером, но проверять их начали только сегодня в полдень
26
19:46 Скончалась известная одесская актриса Ирина Токарчук
23
18:01 Мать начальницы одесского управления миграционной службы сносит скалу в Аркадии ради ресторана — незаконно фотографии
68


Новости от НВ


Подали иск. В США потребовали удалить Telegram из Google lay



В США выявили первый случай бразильского штамма коронавируса



Дать в долг правительству Украины. Сколько можно заработать на ОВГЗ в 2021 году




Статьи:

В бывшем свадебном салоне на Канатной живут 36 енотов, носухи, дикобразы и ежики

Ukrainian Navy Sport: одесские морпехи развивают бразильское джиу-джитсу, кроссфит и собираются заняться регби

Медведи, царицы и дикие танцы: как в украинском селе на границе с Румынией Маланку отмечают



Новости Одессы в фотографиях:




Эксимер
Реклама







На прошлой неделе в Одессе родилось 175 детей
На прошлой неделе в Одессе родилось 175 детей
В Одессе задержали мошенника, который под видом сотрудника интернет-магазина и наживался на покупателях
В Одессе задержали мошенника, который под видом сотрудника интернет-магазина и наживался на покупателях
В Украине за сутки менее трех тысяч новых случаев COVID-19 и более 12 тысяч выздоровлений
В Украине за сутки менее трех тысяч новых случаев COVID-19 и более 12 тысяч выздоровлений