В Одессе обсудили строительство очередного торгового центра: за и против  


4 января в зале «УНИОН» на Троицкой прошло общественное обсуждение проекта строительства очередного торгово-развлекательного центра. Большинство участников слушаний планы по возведению объекта одобрили, передает корреспондент «Думской».

ТРЦ появится в депрессивной промзоне на Промышленной улице (Слободка). Проект разработан компанией «Билд-Про» по заказу ООО «Горбушка»




Двухэтажный центр разместится на участке площадью 10 гектаров и будет представлять собой классический «шопинг молл», объединив под одной крышей множество предприятий торговли, сферы услуг, общественного питания и отрасли развлечений. Кроме всего прочего, в ТРЦ будут работать аж семь кинотеатров и спортивный комплекс.

Стоимость строительства оценивается в 60 млн долларов США.

Ничего плохого в том, что на окраине города появится новый современный торговый центр, конечно же, нет. И все же к этой бочке меда мы вынуждены добавить ложку дегтя.

Не будем вспоминать то, каким образом данный участок попал в частную собственность; рассказывать о конфликте внутри самой крупной фракции горсовета прошлого созыва, о крупном куше в 300 тысяч условных единиц, перессорившем вчерашних друзей. Ведь в итоге землю город все же продал за сравнительно приличную сумму.

Остановимся на другом моменте. Проект ТРЦ является составной частью проекта детального плана развития территории в пределах улиц Промышленной, Химической, Михаила Грушевского и Плиева.

Кроме всего, прочего там запланировано существенное расширение улиц, строительство подземных переходов и новых развязок эстакадного типа, призванных решить транспортные проблемы микрорайона, коих будет гораздо больше после появления торгового центра.

Между тем, ни разработчики проекта, ни инвесторы строительства, ни чиновники так и не ответили на вопрос, за чей счет праздник, в смысле, кто будет платить за модернизацию инфраструктуры этой территории.

Деньги за долевое участие и землю город от застройщика уже получил, но потратил совсем на другие цели. С учетом того, что бизнесмены раскошелились еще и на взятки с откатами, ждать от них дополнительных вливаний на реализацию положений Генплана могут только очень наивные люди. То есть, все, что обсуждали в «УНИОНе», кроме собственно ТРЦ и паркинга у него, — это не проект, а прожект, набор благих пожеланий, которые никогда не сбудутся.

В результате мы получим то, что получили на Среднефонтанской после строительства «Чудо-города». Тогда на первом этапе в городской бюджет поступили значительные средства, которые позволили решить ряд сиюминутных задач, то есть их банальным образом «проели». На развитие же транспортной инфраструктуры не пошло ни копейки. Не обеспечен даже элементарный выезд автотранспорта из огромного жилкомплекса. В итоге резко увеличилась нагрузка на стратегическую автодорогу, связывающую центр с Киевским районом. Скоростная перестала быть скоростной, и это создало ряд дополнительных неудобств для жителей Одессы.

Справедливости ради стоит отметить, что во многом подобное происходит из-за несовершенного законодательства. Ведь согласно Бюджетному кодексу, средства, полученные от застройщиков в качестве долевого участия «в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры», поступают в общий фонд бюджета, и расходуются в основном на зарплату для работников бюджетной сферы. А вот строительство дорог и подземных переходов из этой корзины финансировать нельзя.


СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!














Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter


Новини по цій темі:


Реклама



Неравнодущный
Одна торговля, а когда производить товары будем?
   Відповісти    
Убирия-Шмубирия
Господа пока город будет привлекать в качестве архитекторов раскрученных бездарей подобия Беликова. Пока в качестве скульпторов будут выступать Ревы, которые используют труд подмастерье-студентов и выдают его за свое зодчество, до тех пор мы будем иметь эти «бесценные» творения в виде безликих зданий…
   Відповісти    

наса
наса   страна по ip - od 7 січня 2013, 18:44     +8      
Скоро начнем — китайцев понаехало уйма!
   Відповісти    
Нитман
В Украине производят только один товар -Живой. Не путать с животноводством
   Відповісти    
nutty-pr
судя по картинкам там кладбище недалеко.
   Відповісти    
ОДЕССИТ7777
Более бестолковых архитекторов, начиная с советских времен чем в нашем славном городе я не видел.Посмотрите на то как прекрасно спроектирован центр и посмотрим, что дальше от жд вокзала.
   Відповісти    
A. Ros
A. Ros 7 січня 2013, 15:04     +10      
Вы неправы, толковые архитекторы у нас есть, но их, к сожалению, очень мало, и их редко замечают.
У меня есть порядка 12 знакомых архитекторов, и только от одного (одной) приятно получить чертежи. Для того чтобы быть хорошим архитектором  нужно развиваться, а не только выучить 3-д программы и научится делать картинку.
К сожалению, в погоде за «копейкой», времени на развитие творческого потенциала нет. Вот и имеем в итоге такую архитектуру.
   Відповісти    

_ Юрий
_ Юрий   страна по ip - fr 8 січня 2013, 02:34     -2      
ГОСТ!
давно не слышно, Ваще мнение?

Только не надо рассказывать про качество представленного материала
   Відповісти    
шаляй-валяй
Очередной «шедевр» архитектуры.
Просто уродство.
   Відповісти    
A. Ros
A. Ros 7 січня 2013, 14:54     +31      
Торговые центры и бутики, вот чего нам не хватает.
А производства и заводы — не, не надо. Подымим экономику Китая и Турции.
   Відповісти    
Домовой
Скоро на месте заводов будут новые торговые центры…
   Відповісти    
Antirashist
Antirashist   страна по ip - od 7 січня 2013, 14:56     +17      
А кто в него ходить будет?
   Відповісти    
Корри Сандерс
Посмотрите какие безумные толпы ломятся в Таврию-Аэропортовский и прочие Таврии в предновогодние дни! Говорят у народа денег нет. Вон вчера и сегодня возле Аэропортовского в радиусе 1 километра негде машину поставить
   Відповісти    

Бригадир
Ну, в принципе, там кроме «мини-Виртуса» на Грушевского и «мини_Таврии» на Ядова нормальных магазинов нет.
   Відповісти    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Yulia Grigorieva
От подобных новостей, сыпящихся буквально ежедневно, не успеваешь уворачиваться, как от бомбежки, блин…И все эти новости бьют метко в цель — по Одессе.
   Відповісти    
Неравнодущный
Когда заводы и фабрики в Одессе будут работать?
   Відповісти    
punch
punch 7 січня 2013, 18:47     +13      
при нонишних? да никогда!
   Відповісти    

nutty-pr
в ближайшие лет 10-15 нет смысла.
   Відповісти    
Lumar
Lumar   страна по ip - od 8 січня 2013, 10:45     +2      
А шо производить?
   Відповісти    

<img src=/i/fb.gif class=fbico> Ilya Petrov
Ilya Petrov   страна по ip - th 8 січня 2013, 18:13     +2      
>Когда заводы и фабрики в Одессе будут работать?

не будут. и это не связано с костусевыми и прочими.
   Відповісти    
Zad
Zad   страна по ip - od 7 січня 2013, 15:13     +8      
как же городу необходим ещё один маркет!только откроется возьму тыщонок 20, чтобы купить самые ненужные и некачественные КИТАЙСКИЕ товары для всей семьи.
А что там с Январкой -всё заглохло? хотели же Шь какой-то бизнесс-центр строить для планктона
   Відповісти    
Логос
Логос   страна по ip - ua 7 січня 2013, 15:14     +16      
Еще одним торговым центром больше… Страна торгашей и потребителей… Тьфу
   Відповісти    
Бригадир
Страна «секондхенда».
   Відповісти    
fun for fun
даже некоторые одесситы, не говоря уже о приезжих, лишь приблизительно знают где это Промышленная/Химическая — а это там где были промышленные монстры Суперфосфат, Кислородмаш, Нептун, Микрон, Прессмаш и др., эти улицы были непроездными с середины 90-х и приведены в порядок в 2003-05 годах, сейчас там преимущественно метало-базы и склады строительных материалов и руины…там есть где развернуться
   Відповісти    
Zad
Zad   страна по ip - od 7 січня 2013, 15:40     +7      
мы туда будем ездить на экскурсии)) Припять бы ещё перевезти туда и можно сталкеризмом страдать
   Відповісти    
Владлен
Скорее всего этот очередной монстр появиться на территории бывшего «Кислородмаша»((((((((((( Как не прискорбно, но в нашей стране уже практически не осталось ни одного предприятия(одни торговые центры, рынки, супермаркеты), а за какой хрен мы будем пополнять пенсионный фонд, с каких х…ов будут получать бюджетники зарплату???
   Відповісти    

Korsar black
Korsar black   страна по ip - od 7 січня 2013, 16:00     +2      
Если бы только в тех краях… Тут еще один «Привет из КУева» -
http://www.odessit.ua/news/odessa/6891-kto-stoit-za-aferoy-vikoyla-zahvativshego-pochti-20-ga-zemli-na-morskih-sklonah-odessy.html
   Відповісти    
встать_суд_идет
Ну недаром я эту… с косой еще больше, чем Януковича-Азарова ненавижу. Вот же гадость. Гадкие люди только гадости делают, и строят тоже гадость, все на что способны.
   Відповісти    
Неравнодущный
Это уже перебор, наверное, с торговыми центрами! Хочется прочитать, что началось строительство чулочно-носочной фабрики, например! Чтобы не покупать одноразовые китайские носки на один день.
   Відповісти    
kurzhaar
kurzhaar   страна по ip - od 7 січня 2013, 22:46     -2      
где-то читал аналитику, так там пытаются делать вывод, что наш рынок по этой теме ещё даже и на 50% не насыщен. а чтобы строить завод как ни крути нуже сбыт :( поэтому сначала торговля сформирует рынок, а потом народ подтянет под это дело и заводики.
   Відповісти    
66613666
66613666 7 січня 2013, 16:15     +14      
Когда же уже прочтём: В Одессе обсудили строительство очередного сквера с фонтанами и лужайками!
   Відповісти    
Zad
Zad   страна по ip - od 7 січня 2013, 17:35     +12      
перед выборами.Скоро.Уже скоро.Ждите!
   Відповісти    
Lumar
Lumar   страна по ip - od 8 січня 2013, 10:47     +4      
Дык недавно обсуждали сквер-набережную с фонтанами на Ланжероне! ) 
   Відповісти    
Vasil
Vasil 7 січня 2013, 16:15     +10      
немаловажный вопрос что там будут продавать и по какой цене. продолжающееся стр-во торговых центров и цены на товары в них наталкивают на мысль что это 100% прибыльное дело. пример- хотел купить обувь на зиму, зашел перед Новым годом в Интер-топ. обуви много, но цены в общем 1700-1500-1300 грн! 999 грн у них это типа со скидкой. послал их -Интер топ на хер и ушел. далее-был на Новый год в Праге-купил себе отличную обувь фирмы Батя за 600! и 700 грн!! (60 и 70 Евро)так вот, пока наши жлобы будут продавать товары с 200% наценкой они и будут строить эти т.н. тогргово-развлек. центры для идиотов. уже не говорю что весь товар из Китая и не самого высокого качества.
   Відповісти    
denis.grygorenko
Тут я бы сказал проблема кроется не в накрутке 200 и более %, а изначально в стоимости расстоможки и доставки товара «со всеми вытекающими платежами», далее аренда площади по сумасшедшим деньгам, заложенные платежи всем интересующимся инстанциям которые приходят в разные времена года! И т.д. Вот и выходит стоимость товара не адекватная, хотя повторюсь как и тут выше  магазины же работают, открываются новые, значит товар продается, а если продается то покупается, не так как в 2007-2008 годах, но все равно продается, и ничего не изменится и чего быть против, ну не будут строить скверы, парки, пора к этому привыкнуть, либо перестать тут писать и выходить на улицы, устраивать пекеты и демонстрации, а не сидеть дома и комментить новости , а я вижу и хорошее — будут создаваться рабочие места.
   Відповісти    

16-я база
А с 300% накруткой не хотите? За 200% вам продадут типа со скидкой.
   Відповісти    
Инспектор
Касательно розничных цен. Недавно показали, и я держал в руках,  контракт на поставку  в Украину  20000 штук спутниковых ресиверов МПЕГ4, со всеми наворотами. Стоимость одного 8, 65 дол. США.
В торговой сети они стоят по  1400-1600 грн.
   Відповісти    

Фёдор Петрович 54
Согласен на все 100, был тоже в Праге.Но не могут же туда ездить все.Вот и получаются «не большие накрутки»
   Відповісти    
nutty-pr
а интернет че отменили?
   Відповісти    

<img src=/i/vk.gif class=fbico> Владимир Прокопец
Это нация одних торгашей! Везде строят рынки, торговые центры, супермаркеты. Вы хоть слышали, чтобы кто-то за последние 10 лет построил какой-нибудь завод?
   Відповісти    
denis.grygorenko
Не рентабельно открывать производство в нашей стране, так рабочая сила очень дорога, даже крупные западные компании не вкладывают деньги в наше государство, да и знаете найти людей в наше время которые хотят работать на заводе очень сложно, всех же родители отправляют на юристов, экономистов, в дальнейшем что бы си дели на сладких местах.
   Відповісти    

<img src=/i/fb.gif class=fbico> Anton Terekhov
торговый центр отбивается за 5 лет, вот и вся логика, Владимир. А построить окупаемое производство — гораздо более сложная задача. Иначе говоря, построенный торг-центр конкурирует на внутреннем рынке, а вновь-созданное производство вынужденно будет конкурировать, условно говоря на мировом рынке, с тем-же Китаем, например. Ведь страна наша открыта для импорта. Увы…
   Відповісти    

amr
amr 7 січня 2013, 19:40     +5      
6 жовтня 2012: Пінчук відкрив новий металургічний завод
http://www.epravda.com.ua/publications/2012/10/6/338545/

Но это конечно капля в море. И в последнее время стало только хуже.
   Відповісти    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Anton Terekhov
«Семь кинотеатров» — это семизальный кинотеатр (или мультиплекс), однозальные кинотеатры уже в прошлом.
Вот только кто будет клиентурой?? кто поедет в эту пром-зону??
Известна ли площадь будущего ТЦ?
Молл — это сочетание из нескольких ТЦ и ТРЦ.
   Відповісти    
66613666
в Черкассах завод «Богдан» в 2009 году.Выпускают  ВАЗ-2110 и ВАЗ-2111, Hyundai Tucson, Hyundai Elantra XD. 
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Владимир Прокопец
Ничего они не выпускают. Колёса и двигателя к автомобилям прикручивают и всё. Да и то — сделать даже это нормально не могут, что никто не хочет брать автомобиль украинской сборки.
   Відповісти    

alinaz8
alinaz8 7 січня 2013, 17:54     -4      
це знову навантаження на дорогу до Поскоту? чи це далі від дороги?
   Відповісти    
Бригадир
Ну чисто вопрос «одессита»?
   Відповісти    

<img src=/i/fb.gif class=fbico> Anton Terekhov
нет, дорога на Поскот не пострадает )
   Відповісти    
Владюшка
Коментар порушує правила нашого сайту та був видалений.
   Відповісти    
alinaz8
alinaz8 7 січня 2013, 18:25     -1      
якщо дорога на поскот не постраждає, то тільки на користь в такому районі супермаркет… але там де нема скупчення населення чи нема безкоштовного транспорта, який довезе те населення..там ТЦ приречений на провал..
   Відповісти    

TVM
TVM 7 січня 2013, 18:22     +5      
Очень хорошая задумка.
Микрорайон быстро развивается.Новое строительство идет на посНефтянников, Парковой, Сахарном, Слободке и остро нуждается в таком торгово- развлекательном центре.
Отличный подъезд (у.Грушевского).выходна киевскую трассу.
Инициаторов идею нужно на руках носить, а не грузить откатами и прочими взятками.Создавать все условия для развития Как это было в с «Таврией» в Ильичевске.
А за откаты и прочее. этим кровососам нужно просто отрывать головы, как клещам.
Надеюсь «Регионалы» скажут свое слово -это зона влияния г-на Труханова!!!
   Відповісти    
alinaz8
дуже б хотілося взнати докладніше щодо останньої фрази)
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Владимир Панченко
Коментар порушує правила нашого сайту та був видалений.
   Відповісти    
Корри Сандерс
мабудь це і так, але ж вони хотять «замінити» невдалий «Фоззі» у цьому депресивному районі. Побачимо, як це у них вдасться, хіба мабудь це тільки повод для землевідводу
   Відповісти    
66613666
Поддерживаю. Место для ТЦ не самое перспективное. А под «целевое использование» для землевідводу самое оно!
   Відповісти    
nutty-pr
что-то я не нашел на сколько мест будет паркинг и где он будет находиться??
   Відповісти    
Zad
Zad   страна по ip - od 7 січня 2013, 20:41     +3      
ыхыхыхыхы..НА ГРЕЧЕСКОЙ ПАААРКИНГААА МАЛООООООО?! ?! ?! ?!
   Відповісти    
nutty-pr
и на сколько мест там паркинг? )) 

150-300 так это только для владельцев точек, а покупатели где парковатся будут??? ) 
   Відповісти    
Домовой
Общественное это когда общество принимает решение, а так как нас давно считаю быдло то наше мнение им до одного места…
   Відповісти    
Это ж я
Это ж я   страна по ip - ua 7 січня 2013, 20:59     +8      
Пусть строят. Можно будет перед выездом на киевскую трассу затариться в нормальном месте. А то тот район действительно недоразвит :) Блондинка на второй фотке хороша :) 
   Відповісти    
Дядя Гриша
пусть строят, хоть молдавани и западенци заработают на стройке
   Відповісти    
Lumar
Lumar   страна по ip - od 8 січня 2013, 10:51     +5      
пока одесситы на форумах мечтают о заводах и фабриках! )
   Відповісти    
Sophia
Sophia 8 січня 2013, 14:27     +2      
все так мило требуют заводы и фабрики..а хоть кто-то задумался о том, что на заводы тоже деньги нужны(людям которые этим занимаются)?! практически на все, что производится нужно сырье, а тут оп и нет его, или цены на него космические сделали, а клиенты ждут..или привезли сырье, товар сделан, а клиентов то уже и нет…не все так легко.
   Відповісти    
kurzhaar
kurzhaar   страна по ip - od 8 січня 2013, 15:15     +3      
:) все хотят, чтобы кто-то построил заводы и никто не хочет там работать.
   Відповісти    

ifxt50
ifxt50   страна по ip - od 8 січня 2013, 16:01     +7      
Невозможно в нашей стране что-то производить. Работающие заводы закрываются из-за постоянного пресса всевозможных проверок, которые без взяток не уйдут, а предписаний напишут невыполнимых. Вот и занимаются все торговлей.
   Відповісти    
Progulozka
Нашему народу не угодить. Заводы строить нельзя, магазины тоже. А что Вам тогда строить? Кто там про кладбище написал? так на поминки продукты где будете брать? Желание иметь но ни чего не делать свойственно писателям. И тут тоже.
   Відповісти    
diogen2010
ЗЖБИ СТОИТ НА БЫВШЕМ КЛАДБИЩЕ.ЛЮДЯМ НУЖНА РАБОТА И ЗАВОДЫ.ТРЦ ОЧЕРЕДНОЕ ДЕТИЩЕ ЖУЛИКА ВСЕ ДЛЯ КИТАЯ.МОЖЕТ ХВАТИТ ВЫБИРАТЬ СВОЛОЧЬ В ГОРСОВЕТ.
   Відповісти    
stbstb
stbstb   страна по ip - ru 9 січня 2013, 09:14     +1      
Посмотрел карту. Кроме как вместо зелёной зоны напротив Еврейского кладбища строить негде. Вырубить деревья, построить супермаркет для сельчан. Плюс выехать нельзя будет нормально из города в сторону Киева.
   Відповісти    
ifxt50
ifxt50   страна по ip - od 9 січня 2013, 11:52     +2      
Зеленая зона прилегает к ул. Грушевского. Вдоль Промышленной протяженностью 400-500 метров все застроено полуразрушенными складами или гаражами, за которыми давно плачет экскаватор.
   Відповісти    
Бригадир
Территория бывшего рубероидного завода. Смолы и битума там в земле… Не один супермаркет можно сжечь.
   Відповісти    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Алексей Крюков
нафиг он нужен
   Відповісти    
   Правила


Реклама



27 вересня
21:44 В Україні змінили порядок виїзду з країни для чоловіків, які супроводжують чи відвідують родичів з інвалідністю
4
21:02 В Одесі знову гримлять вибухи: прилетіли ракети та «шахіди», але ППО впоралася (оновлено)
6
21:00 На Одещині в руках трьох дітей вибухнула банка з порохом
6
20:21 Генштаб: на Донбасі окупанти безуспішно намагалися наступати у районі десяти населених пунктів
2
19:44 Під путінську мобілізацію потрапляє інтелігенція з центральних регіонів рф
19
19:16 Українські війська почали брати в полон перших мобілізованих окупантів (відео) видео
14
18:33 «Епоха домінування росії закінчується»: у Польщі відкрили трубопровід Baltic Pipe (фото, відео) видео
8
18:13 У Києві затримали посадовицю, яка виправдовувала дії окупантів та розповсюджувала фейки (фото) фотографии
10
17:40 Познайомився з дівчиною та напав на неї: в Одесі затримали підозрюваного фотографии
30
17:11 Над Херсонською областю наші захисники збили російський літак
6
16:38 Європа готова пережити зиму без російського газу
30
16:03 Автодороги на Одещині розчищають від хаотично розставлених перешкод фотографии
9
15:35 В Енергодарі окупанти погрожують мобілізацією тим, хто відмовився проголосувати за приєднання до рф
7
15:09 Час нанизувати бісер: одеська майстриня навчає створювати унікальні прикраси в бібліотеці (фото) фотографии
15:01 Сидітимуть по 10-15 років: реальні терміни ув`язнення отримали чотири окупанти
16




Статті:

Таємниця піаніно та майбутнє української кіноіндустрії: інтерв'ю з переможницею Нью-йоркського кінофестивалю

Кримінального “господаря” півдня Одеської області чекають у СІЗО, а він продовжує розвивати незаконний бізнес

Залізний ряд, «Привид Києва» та сім ракет: як українські льотчики небо батьківщини захищають





Новини Одеси в фото: