В Одессе презентовали «доработанный» проект Генплана: склоны таки застроят  

Обновленный проект Генерального плана делает возможной застройку одесских склонов.

Это видно на главном чертеже будущей «градостроительной конституции», который презентовали в пятницу в мэрии.

Главный архитектор проектов института «Дипромисто» Татьяна Несвит сообщила, что «прибрежные территории от парка Шевченко до Черноморки отнесены к территориям рекреационного использования». А это предполагает строительство там оздоровительных и развлекательных комплексов, гостиниц и проч. Никакого парка «Юбилейный» в прибрежной зоне не будет, хотя ранее уже бывший главный архитектор Одессы Николай Базан заявлял обратное.

«Генеральный план выполняется в масштабе 1:10000. В этом масштабе невозможно четко сделать зонирование, где будет размещаться парковая зона, где сквер, где уже построенные на сегодняшний день объекты. Эта территория требует тщательной разработки и лишь после выполнения генерального плана должны выполняться детальные планы территории», — сказала Несвит.

Депутат Георгий Селянин попросил архитектора конкретизировать информацию по застройке побережья, но Несвит отказалась это делать, сославшись на то, что Одесский горсовет уже принял решение о разработке ДТП побережья, который и будет служить основанием для строительства.

В свою очередь вице-губернатор Александр Малин подчеркнул, что «Генплан не является конечной стадией разработки градостроительной документации для осуществления застройки того или иного целевого назначения»: «После этого идет детальное планирование отдельных территорий. Есть новое для нас понятие зонинга. И эти форматы будут разрабатываться и утверждаться Одесским городским советом», — сказал Малин.

Депутат Игорь Димитриев сказал, что рекреационное назначение земель предусматривает застройку склонов, против которой единым фронтом выступают горожане.

«В который раз нам пытаются впарить застройку побережья, в этот раз под видом срочной необходимости принятия Генплана. Вопреки требованиям общественности будет некая рекреационная зона, где можно строить абсолютно все - вплоть до жилых домов. Хотелось бы предостеречь разработчиков Генплана, что эту ошибку совершают уже не первый раз. И десять, и пять лет назад именно вопрос застройки побережья был главной претензией к представителям городской власти, что в итоге стоило им влияния и власти в городе. Если человек хочет остаться в истории города в каком-то положительном свете, то первое, чего не стоит делать, – быть связанным с убийством побережья», — заявил Димитриев.

Комментируя отказ архитектора ответить на вопросы коллеги, депутат добавил, что не понимает, почему горсовет должен голосовать за оплату работы, с результатами которой он не может толком ознакомиться.

Вместе с тем, разработчики Генплана настаивают, что учли все пожелания горожан, озвученные на общественных слушаниях. Так, проектом предусмотрено два варианта трассы «Север-Юг», исключены дополнительные искусственные территории вдоль побережья, похоронены планы по размещению стадиона в Лузановке, предусмотрено функционирование завода «Одескабель». Частная жилая застройка в районе Черноморки будет сохранена, а проспект Свободы не станет общегородской магистралью. Также в проекте предусмотрено размещение спортивной арены под Евробаскет-2015 на территории завода Октябрьской Революции.

Дальнейшая презентация изменений в проекте Генплана была прервана из-за отключения электричества. Депутаты остались недовольны организацией обсуждения.

«Ни текстовую, ни графическую часть проекта Генплана не предоставили ни одному депутату. Экран — полтора метра на метр. Они хотят показать целый город, я попросил, увеличьте, пройдитесь последовательно по набережной, по историческому центру, этого сделано не было», — возмутился Селянин.