sov2



Одесса: Люстдорфскую дорогу хотят расширить и построить там современные высотки


Градостроительный совет при муниципальном управлении архитектуры рассмотрел детальный план территории в границах улицы Космонавта Комарова, Люстдорфской дороги и 1-го Аэродромного переулка, разработанный на основании решения Одесского горсовета.

Сейчас на этой территории расположена неоднородная застройка: кварталы коммунально-складской, смешанной жилой и общественной застройки, а также территории спецназначения, пишет «Таймер». Также здесь расположены автотранспортные предприятия, АЗС, СТО, автомойки, автосервисы, гаражная стоянка, бизнес-центр, многоэтажный жилой дом, учреждения обслуживания, частная жилая застройка и бывший военный городок.

Предлагаемым проектом на первом этапе реализации до 2020 года на участке 2,06 гектара предусмотрено строительство 21—23 этажного 4-секционного жилого дома с подземным паркингом на 300 мест и открытой стоянкой на 64 места. Также там планируется возвести 4-этажный офисный центр.

До 2031 года на участке 0,5 гектара хотят построить 30-этажный общественно-деловой центр с киноконцертным залом на 300 мест, танцевальным залом на 60 мест и подземным паркингом до 100 мест. На участке 1,06 гектара появится автоцентр Honda, а на участке 0,32 гектара — супермаркет. На территории бывшего военного городка на участке 16,68 гектара построят девять многоэтажек, а частную застройку обещают сохранить и возвести там детсад.

Кроме того, на рассматриваемой территории намечается строительство 4-этажной школы и еще одного детсада, а гаражную стоянку реконструируют в многоэтажный паркинг на 450 мест. В планах разработчиков еще и строительство центра бытового обслуживания и административного здания, обустройство подъездов и пешеходных дорожек, а также временных стоянок. Весь квартал обещают благоустроить и озеленить. В плане обозначены места отдыха, детские и спортивные площадки, а также неистребимые МАФы.

Более, на данном участке намечается расширение Люстдорфской дороги до 30,6 метра, а трамвайные пути вынесут на середину проезжей части. Планируется обновление коммуникаций: систем централизованного водоснабжения и канализации, энергоснабжения и т.д.

Данный проект получил много положительных отзывов и был одобрен членами градсовета.













Неравнодушный
Что-то в этой новой архитектуре души нет. Здания стоят как монстры. Прямо «Небоскрёбы, небоскрёбы, а я маленький такой…!»
   Ответить    
Lefu
Не помню точно, в 70-х или 80-х годах было принято решение «зеленые легкие» Одессы не застраивать многоэтажками и разным промстроем. Охранять!
Сейчас смотрю потихоньку застраивают — у меня на виду районы от 3-ей до 7-ой ст БФ.
Есть разрешения на застройки, отменили прежнее решение, получили согласие одесситов???
   Ответить    
kurzhaar
там вроде по старому советскому генплану должна была быть застройка высотными по тем временам 9-ти этажками. то же должно было происходить с Мельницами, начиная аж с Малиновского. это уже стали даже реализовывать — от 1-й Черноморки поползли многоэтажки. но, всё изменила Нэзалэжнисть :) 
   Ответить    
Сроник
Прикольно звучит «до 2021 года», «до 2031 года». К тому времени этих умников может уже выдавят из «решающих» кабинетов.
   Ответить    
У.Б.Н.
А как «чудо-город» повлиял на пробки? Она там была ещё до его строительства.
   Ответить    
Lefu
Сроник 27 декабря, 19:51,
хотели сказать «вывезут» по известным адресам?
   Ответить    
Сроник
Ну добавить только остается: «Без права переписки! "
   Ответить    
Velokiller
«Была обнаружена неоднородная застройка..» афигеть, тоесть «норма» это голый гектар коммерческих высоток ваще без нифига как «Радужный»
   Ответить    
Тетя Циля
Теперь все верим и ждем 31го года) Сколько там осталось)
   Ответить    
Да уж...
«Дожили…Мы его, можно сказать, на помойке нашли, отмыли, очистили от очисток, а он нам тут фигвамы рисует»
   Ответить    
Alexqqq
Alexqqq   страна по ip - od 27 декабря 2013, 20:59     +16      
«частную застройку обещают сохранить» — патриции там плебеям пока разрешили жить
   Ответить    
nat
nat 27 декабря 2013, 21:41     +17      
Трамвайные пути посреди проезжей части. Уже представляю себе как люди перебегают дорогу перед носом движущегося транспорта, чтобы попасть в трамвай. Особенно в гололед. И как там можно сохранить частную застройку при расширении дороги до 30 кв.м?
   Ответить    
У.Б.Н.
Это не для Одессы. Строить виадуки — это равносильно строительству метро! Их скорее в Полтаве построят, а не у нас.
   Ответить    
stbstb
stbstb   страна по ip - ru 27 декабря 2013, 21:53     -5      
По-идее, можно пустить трамвай от пл. Толбухина до 3 станции по центру улицы — по типу как сделали от 1 станции до пл. Толбухина. То же можно сделать и до 4 станции.
   Ответить    
Russkiy
Те кто придумывают эти планы на трамваях не ездят. Да и если эти пути будут не ограждены от проезжей части то весь кайф от движения трамвая без пробок исчезнет, т.к. трамвай будет со всеми стоять в пробке.
   Ответить    
Эмилия
Задолбали эти прожектеры.А трамваи это вообще жесть, особенно те кто по середине дороги ползут. Наоборот, нужно выделять общественный транспорт, строить скоростные линии, может многим и было бы выгоднее и быстрее добираться скоростным трамваем, чем машину лишний раз гонять. Да и об экологии не нужно забывать.
   Ответить    
ВеснаЛетоОсеньЗима
Ну они ж должны что-то красивое написать. А потом по факту будет все как им надо.
   Ответить    
Lefu
На мой взгляд трамвай посредине улицы реален при малом автопотоке. Сейчас Люстдорфская постоянно забита по утрам и вечерам. Нужны комментарии специалистов и практика в других городах.
И что значит расширить проезжую часть до 30м? На каком участке? А как дальше будет, по воздуху? Непонятно.
   Ответить    
sobaher
Нахрена вновь возводить депрессивные  быдловысотки, от которых давно отказались все цивилизованные страны?!
Вот же твари застройщицкие, хотят убить уютный зеленый уголок Черемушек.
   Ответить    
Qst
Qst   страна по ip - ua 27 декабря 2013, 22:35     +13      
«21—23 этажного 4-секционного жилого дома с подземным паркингом на 300 мест и открытой стоянкой на 64 места.»
Класс! Пусть в сеции два подъезда, на этаже 4 квартиры… Тогда 21этажном доме 672 квартиры. Даже если на каждую только одна машина, то парковка на 364 места совсем маловата)Проэктировщики херовы…
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Зина Давыдова
На этаже не 4 квартиры, а 2.
   Ответить    
_ Юрий
извините, вы проект видели???
сдается мне, что там на этаже 6 — 8 квартир.
по 2 квартиры на этаже никто не строит — это очень не экономично
   Ответить    
Qst
Qst   страна по ip - ua 28 декабря 2013, 11:57     +7      
При двух квартирах на этаже, стоимость квартиры будет даже не заоблачной…а просто космической!
   Ответить    
Гробик
Я вот всё думаю, где они все эти тысячи квартирантов наберут?
   Ответить    
Lefu
Кто-то деньги кладет на хранение в банку, кто-то квартиры. А жить в них не совсем обязательно.
   Ответить    
Гробик
Ну, вкладывать сейчас свободные деньги в недвижимость  занятие, глупее не придумаешь.
Да и в любом случае, бума обогащения в стране не предвидется, иностранцы покупать эти квартиры врядли приедут. Так что не знаю.
   Ответить    
stbstb
stbstb   страна по ip - ru 28 декабря 2013, 12:52     +5      
В секции 1 подъезд, примерно 6 квартир на этаже, 1 этаж по-любому не квартиры. Итого (23-1)*4*6=528 квартир
   Ответить    
Qst
Qst   страна по ip - ua 29 декабря 2013, 17:21     +2      
При любом раскладе мест не хватает катострофически
   Ответить    
_ Юрий
как у Станиславского — 300 машиномест???  НЕ ВЕРЮ!!!
разве что 2-х этажный паркинг
   Ответить    
ВеснаЛетоОсеньЗима
На проедании кредитов)))
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
kurzhaar
т.е. ничего? — но в супермаркет Вы пойдёте и на танцы тоже. если бы Вы хотели и могли работать на фабрике, то Вам бы её построили :) 
   Ответить    
Эмилия
Какие танцевальные залы? В том то и дело даже танцевальных залов нет! Наша студия искала для детей  нормальный зал для занятий балетом. Ни-че-го!!! Тоже самое для занятий спортом. Климов выгнал художественную гимнастику со стадиона ЧМП, девчонки занимаются в жутких условиях, в холоде, в зале бывшего Артиллерийского училища, да и оттуда уже хотят выгнать. А вы говорите танцевальные залы, только никому не нужные офисы и торговые центры.
   Ответить    
Евгений Онегин
Как уже заколебали эти пафосныне однотипные курятники с «торгово развлекательными центрами» и т.п.
Такое впечатление, что у всех архитекторов одна извилина в голове…
   Ответить    
У.Б.Н.
Вообще-то они не совсем однотипные. Вот 9-ти этажки и 5-тиэтажки те действительно однотипные, причём по всему СНГ.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Ксения Иванская
Одна извилина, и та -пунктиром…
   Ответить    
_ Юрий
а кто автор проекта???
   Ответить    
Ульяна
Заказчик: Управление архитектуры и градостроительства Одесского городского совета
Инвестор: ПАО «Черноморская транспортная компания»
Проектная организация: ООО «МАСТЕР ГРУПП»
Рецензент: арх. Мироненко В.И.
   Ответить    
ВеснаЛетоОсеньЗима
В нашей стране планировать что-то на 2031 год — это как предсказывать дату гибели человечества или конца Вселенной. То бишь — гадание.
   Ответить    
jek
jek   страна по ip - od 28 декабря 2013, 00:59     +4      
В образовании-Украина, проекты на десятки лет вперёд…когда никто не знает что будет завтра! ).У нас таможня проморгала партию наркоты для власть имущих планёров?).
   Ответить    
А.Логинов
Пожалуйста, просим, можно танцевальный зал до 2031г расширить хотя-бы до 100 мест?
   Ответить    
der Mann
Главное просто зарегистрировать штампованную фразу о том, что нужно поднимать промышленность и строить заводы, а углубляться в тему необязательно. Присоединяюсь к вопросу Курцхара: если Странник не может производить нужных кому-нибудь материальных ценностей, тогда зачем на Черемушках строить заводы? Какие именно заводы нужны Страннику и кто там будет работать?
   Ответить    
der Mann
Товарищ биндюжник — попридержите коней в процессе перехода на личности.
   Ответить    
der Mann
А я странника обзывал? Или Вам детсад вспомнился?
   Ответить    
Да уж...
der Mann 10:24.Как я понял, Странник говорил не о строительстве заводов именно на Черемушках, а вообще о вакханалии с торгово-развлекательными центрами и пренебрежении промышленностью.А Вы пытаетесь перевести стрелки на Странника.А вот интересно, Вы знаете способ поддержания государства без наличия промышленности?Доллары, которыми можно торговать, мы не рисуем.Сырья у нас запасы скудные, то же не поторгуешь.И?
   Ответить    
der Mann
Я работаю на производстве и знаю как это действует. Но объяснять экспертам, которые токаря от фрезеровщика не отличат, ничего не буду. Нытье ничего не понимающих в этом вопросе о воскрешении промышленности немного раздражает, но не более того. Пустые призывы о строительстве заводов — это даже не сотрясение воздуха, это просто, чтоб хоть что-то написать.
   Ответить    
der Mann
И конкретно по вопросу чем заниматься второй по величине в европе стране. Если настолько жопорукий народ, что не может найти работы, которая обеспечит нормальное функционирование государства — так начните с уборки улиц и подъездов. И чисто будет и заработать можно реальные деньги и в процессе полезного труда порассуждать о спасении Отечества. Освоите — будем двигаться дальше.
   Ответить    
kurzhaar
Вы не переживайте ТАК. Вам уже объявили, что нужны заводы для счастья. Завтра объявят, что тот кто не хочет работать на заводе — тот дерьмо. И все как один дружными колоннами двинутся на заводскую проходную, «что в люди вывела меня». Вот Вы, например, хотите работать на сортировке ТБО на столь актуальном для судьбы города и страны ультрасовременном мусороперерабатывющем заводе? :) даже если Вы не хотите себе ТАКой яркой судьбы этот завод всё равно построят — патамушта ЭТО выгодно! мало того, чья-та выгода заставит Вас, человека с глубокими познаниями в экономике перебирать ТБО на конвеере — и эта «вакханалия» Вас достанет куда быстрее, чем беспредел с ресторанами и ТВЦ :( 
   Ответить    
der Mann
Ну китайцы уже строят потихоньку заводики. Так что нужно немного подождать и все желающие начнут поднимать страну с колен изготовлением резиновых тапочек.
   Ответить    
Да уж...
А Вы знаете, я человек непритязательный)Могу и не современном мусороперерабатывающем поработать, даже на сортировке)Кстати, я был на таком заводе, смотрел)Наяву все оказалось не так уж и страшно)А вообще-никуда нам от заводов не деться, тем более, что на современном производстве даже интересно.
   Ответить    
kurzhaar
Поздравляю! Вы первый человек на Думской, который готов работать на заводе и не боится в этом признаться :) даже подозреваю у Вас техническое образование и приличную квалификацию :) 
   Ответить    
Да уж...
Спасибо)
   Ответить    
Я Извиняюсь!
Я посмотрел фотки с макетами, которые размещены в самой статье. Ни одного из этих домов нет в указанном районе, скорее похоже на улицу Новосельского! Что за ерунда такая?
   Ответить    
ВеснаЛетоОсеньЗима
Так в итоге будут застраивать Новосельского)))
   Ответить    
У.Б.Н.
А что так мало — всего-то 23-30 этажей?! Даёшь 102, хотя бы. 
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Ксения Иванская
А как с электричеством-водопроводом-канализацией? Врежутся в стары, продали — и дело с концом. А всему микрорайону потом мучиться от перегрузок? рассчитано было не на такое количество. А вкладываться на это строители, как правило. ен хотят
   Ответить    
У.Б.Н.
У.Б.Н.   страна по ip - od 11 января 2014, 15:27     +1      
Удобства во дворе соседнего частного хозяйства.
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


        
18 сентября
12:00
2 коммент.
На берегу моря под Одессой обрушился склон, едва не придавив отдыхающих  фотографии видео
11:59 Одесские депутаты не захотели обращаться к Зеленскому с просьбой о выборах
11:52 В Черноморском порту пограничники обнаружили угнанную в Чехии новенькую «Ауди»
11:10
10 коммент.
Люстдорфскую дорогу перекрыли в районе тюрьмы из-за ремонта водопровода
11:07
5 коммент.
Братание с африканскими городами: Одесса проявляет бурную дипломатическую активность
10:56
1 коммент.
В одесском СИЗО подделывали медицинские документы
09:36
10 коммент.
«Полина»: полицейское подразделение по противодействию домашнему насилию заработало во всех районах Одессы
17 сентября
23:57

9 коммент.
ФК «Черноморец» принял отставку главного тренера
23:06
5 коммент.
Сутки напролет на пляже, трагедии и «где тапочки?»: как бывший боевой пловец людей на Ланжероне спасает  фотографии
21:53
10 коммент.
В центре Одессы на месте спиленных ради парковки деревьев появились новые лунки  фотографии
21:27
17 коммент.
Неизвестный мастер создал на пляже под Одессой дракона из песка и ракушек  фотографии
20:49
12 коммент.
ЧП в одесской школе: родители говорят об отравлении 30 детей, директор — о ротавирусе фотографии видео
20:00
17 коммент.
Бездонная бочка: одесские тепловики просят еще 315 миллионов
19:45
25 коммент.
После скандала в одесской службе по делам детей началась реорганизация, а начальницу уволили
19:27
20 коммент.
«Жажда» в Ломаном переулке: жители домов на скалах полгода обходятся без воды  фотографии

Эксимер
Реклама


Новости от НВ


Даже в Лабытнанги знал об акциях. Олег Сенцов посетил театр, выступавший в его поддержку



Рада может назначить новый состав ЦИК уже в четверг нардеп



Рада разблокировала подписание закона об импичменте президента




Статьи:

«Жажда» в Ломаном переулке: жители домов на скалах полгода обходятся без воды

Одесская мехбригада снова на фронте: пожары из-за трассеров, первые раненые и герои

«Музей детства»: самые лучшие и запрещенные игрушки времен СССР



Новости Одессы в фотографиях: