Park



Одесса на продажу: за ювелирный завод просят $43 млн, а  на Приморском торгуют национальными памятниками архитектуры  


Интернет пестрит объявлениями о продаже одесской недвижимости, причем порой в числе «лотов» попадаются довольно крупные и знаковые объекты. Есть даже памятники архитектуры национального значения! «Думская» составила подборку наиболее любопытных предложений.

Итак, судя по сетевым объявлениям, два самых дорогих объекта в нашем городе — это девятиэтажная гостиница «Валентина» на Французском бульваре и имущественный комплекс Одесского ювелирного завода на Софиевской. За первую продавцы просят 47 «с копейками» миллионов долларов США, за второй – 43 млн «зеленых».




Кстати, сейчас собственником «ювелирки» является ЗАО «Аурум», которое с достойным лучшего применения упорством довело уникальное предприятие до банкротства. Председатель правления ЗАО Родион Лефтерьев в настоящее время находится в национальном розыске. Правда, не из-за ювелирного завода, а по делу о незаконной приватизации рынка «Привоз».

Третий по цене объект – некий земельный участок на Фонтане, который владельцы хотят продать за 18 миллионов долларов. Площадь – 30 соток, в частные руки земля ушла еще при Боделане.

Частное домовладение на 10-й станции Большого Фонтана, которое, по словам риелтеров, является самой дорогой виллой в Украине, продается за 10 млн долл. Роскошный трехэтажный дом с бассейном, винным погребом, подземным паркингом и, по слухам, вертолетной площадкой, находится на верхней кромке приморского склона. Из его окон открывается великолепный вид. Также у покупателя виллы будут приятные соседи — совсем рядом проживает семейство Круков и собственник одесского аэропорта Борис Кауфман.

Самая дорогая вилла Украины

Еще одно эксклюзивное предложение, указанное на сайтах объявлений, – действующая гостиница «Аркадия» на улице Генуэзской, которая совсем недавно оказалась в центре скандала с вырубкой целого сквера. Что примечательно, объявление о продаже появилось в январе этого года, хотя администрация отеля утверждает, что сделка состоялась в прошлом году и у комплекса, которым еще недавно владел собственник клуба «Аура» Игорь Мамедов, — новые хозяева (некое ООО «Импайр» родом из Киева). Как бы то ни было, за пятиэтажное здание площадью 5608 кв. м. риэлторы просят 4,6 млн. долларов. В гостинице — 114 номеров классов «люкс», «полу-люкс» и «стандарт», ресторан, банкетный зал, парикмахерская, конференц-зал, WI-FI, парковка и даже СТО. Имеется и земельный участок 1,03 га., правда использоваться он может только для эксплуатации и обслуживания гостиницы.

Гостиница «Аркадия» — еще с живым сквером

За 6 миллионов долларов продают здание на Садовой, 3, где когда-то размещался головной офис ОАО «Одессаоблэнерго». Памятник архитектуры 1883 года постройки выполнен в стиле «неоренессанс». Его возвели специально для Земского банка.

Не исключено что вот-вот уйдет с молотка и памятник архитектуры на Сабанеевом мосту, в котором раньше ютились муниципальное управление культуры и детская театральная школа. Ветхий особняк Калачевского, построенный в 1893-1894-х гг, сейчас принадлежит известному одесскому бизнесмену Руслану Тарпану, который почему-то решил его продать за 4 млн. долл. Кстати, в тарпановском холдинге «Инкор» ситуацию с этим зданием не комментирует.

В четыре миллиона у.е. оценили свое имущество и собственники памятника национального значения – особняка Марини-Ашкинази на Приморском бульваре, 3 (со стороны Воронцовского переулка – это пятый номер). Двухэтажный дом построил в первой трети XIX итальянский архитектор Джованни Фраполли. Как отмечается в объявлении, «объект включает в себя мраморную лестницу и лепные потолки». А общая площадь его составляет почти 1,5 тыс «квадратов», причем при желании здание можно реконструировать, перестроив чердак в мансардный этаж, как это уже сделали с соседним домом Потоцкого. Для этого, мол, имеются все необходимые разрешения.

Пусть и не памятник архитектуры, но здание в парке Шевченко привлекает уже своим месторасположением. За двухэтажное строение, состоящее из восьми двухуровневых апартаментов с видом на море, риэлторы просят 3,5 млн. долларов. Огороженная территория славится и большой парковкой. Как советуют продавцы, объект прекрасно подойдет под гостинично-развлекательный комплекс.

Очевидно, ввиду ветхого состояния «бюджетную» стоимость назначили двум старинным зданиям на углу Пушкинской и Успенской – всего 1,5 млн. долл. Площадь комплекса — 1454 кв.м. Внутри двора имеется раритетное строение – бывшая конюшня. Есть предположение, что в домах собирались масоны: об этом свидетельствует характерная тематика декора. Еще одна изюминка – объекты соединяются друг с другом подземным коридором и даже имеют отдельный выход в катакомбы.

За 1,4 млн. долларов продается построенное в революционный 1905-й год здание на улице Уютной в Отраде. При желании трехэтажку из красного кирпича можно увеличить в площади, надстроив четвертый и пятый уровни.

Депутат городского совета от Коммунистической партии Андрей Кисловский продает принадлежащие ему 28 соток в Новощепном ряду, у зоопарка, за 1,35 млн «баксов». В свое время совладелец одесского Ланжерона хотел возвести на этом участке торгово-развлекательный центр, но, видимо, что-то у него стряслось.


МЭРИЯ: ШЕДЕВРЫ ПО ДЕШЕВКЕ

Большую распродажу недвижимости намерена устроить и одесская мэрия. Так, на сессию 19 февраля вынесен вопрос о реализации свыше 9 тысяч квадратных метров (62 объекта), которые сейчас находятся в собственности города.

За все муниципалитет хочет выручить совершенно смешные деньги — 45 млн грн, или 5,6 млн долларов.

К примеру, очередной памятник архитектуры национального значения на Приморском бульваре — четырехэтажный (с мансардой) доходный дом Лерхе, что под пятым номером, – команда профессионалов хочет «толкнуть» за 2,4 млн долларов. Это в полтора раза меньше того, что запросили за двухэтажный особняк Марини-Ашкинази на той же улице!

В целом, как утверждают риелторы, цена, по которой мэрия продает недвижимость, в два-три раза ниже рыночной.

Автор — Надежда Маркевич




Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter

Руслан Тарпан
Руслан Тарпан
экс-депутат Одесского горсовета, владелец группы компаний "Инкор"
176 новостей, 56 фото
Андрей Кисловский
Андрей Кисловский
депутат Одесского горсовета, фракция "Доверяй делам", заместитель военкома Приморского района
69 новостей, 13 фото
Юрий Крук
Юрий Крук
бывший народный депутат, экс-замминистра транспорта
45 новостей

Новости по этой теме:


Реклама

Неравнодушный
В своё время эти шедевры приобретались фактически незаконно, за шальные деньги. Как мог зам.начальника следствия Киевского РОВД Игорь Мамедов купить гостиницу «Аркадия»?  За какие деньги?  А ведь это была наша общая муниципальная  собственность. Что-то в обществе явно вызревает. Недовольство людей нарастает! Не хочется египетских событий, но богачи потеряли чувство меры.
   Ответить    
Counteraction
Я смотрю тут народ эту статью не читал?:))
http://dumskaya.net/post/odesskie-shtuchki-kak-tupo-razvorovali-t/

Вот как классически бывший мент (при ментовской жизни был замначальника облгаи) продал за бесплатно целое предприятие!! А вы говорите в 2- 3 раза!!! Ребята в 60 раз умудрились удешевить майно!!
   Ответить    
Убирия-Шмубирия
Господа, а в чем суть вопроса?
Кто-то хочет услышать рассказ о том, при каком правителе Города это было передано в частные руки.
Я могу кое-что рассказать, но рассказ будет выборочным.
   Ответить    
Неравнодушный
Интересно о гостинице «Аркадия». Как её можно было купить?
   Ответить    
Wlad
Wlad   страна по ip - de 4 февраля 2013, 22:21     -4      
   Ответить    
Правда всегда одна
А как же гостиница Аркадию передали кому-то? Если выборочность может быть использована, то расскажите об этом эпизоде)
   Ответить    
Убирия-Шмубирия
Неравнодушный, указанная Вами фамилия это лишь лицо на которое был оформлен этот объект.На самом деле за ним стоят совем иные люди.
Неужели Вы не понимаете?
Извните, но я тоже оформлял машины по довернности, а потом так же их продавал.
Это имеет свой резонн…
   Ответить    
Неравнодушный
И почему на меня никто ничего не приобрёл?
   Ответить    

KATPAH
KATPAH   страна по ip - od 4 февраля 2013, 22:06     +25      
Ну вот прочитал, прозвонил по знающим людям.Мнение одно:«пацанва» понимает шо осталось максимум два года(до выборов)-пора рвать когти.В тепле на островах оно ка-кто спокойнее
   Ответить    
Неравнодушный
Похоже на это!
   Ответить    
Убирия-Шмубирия
Во-первых, часть указанных зданий принадлежит как раз оранжевому лагерю.Сейчас они живут чаще всего в США…
Во-вторых, под них взяты кредиты.Там все очень непросто.
В-третьих, копните глубже…
Часть этих зданий находились в виде кредитного поручительства, когда руководство Гурвица брало займ в иностранном банке.
Не все их представленных зданий.Но некоторая часть.По историческому центру.
В этом причина того, что они свободные.В них не идет ремонт.
Часть оформлены на оффшорные компании.Другая часть на физлица, которые не являются резидентами Украины.
   Ответить    
ЧеПай
10 миллионов???Чё рехнулись, за эти деньги можно в Нице дом купить, где действително будут хоршие соседи, а не ворьё.Особняк «Кот-д'Асур» на побережье Средиземного моря у Джони Депа 2 миллиона стоит. Катрин Денёв продаёт историческое поместье за 4, 5 миллионов евро, 18 гектаров французкой земли.
   Ответить    
Это ж я
И что, какой-нибудь прокурор будет каждое утро ездить из Франции в Одессу на работу? Да его коллеги засмеют за жадность :) 
   Ответить    

Убирия-Шмубирия
«Валентина» имеет проблемную территорию.
Все дело в том, что участок прилегающей земли был приватизирован согласно решению суда.На этом основании был выдан госакт.
Проблем было много, но каждый из цепляющихся органов пытался извлечь свою личную выгоду.И все это из-за того, что «от дурной голову ходить ногам больно»…
Если уж делаете бяку, так делайте так, чтобы себя и окружающих не подставлять.
   Ответить    
moskalhohol
Наверное по этой причине она уже давно  переименована и не «Валентина»
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Julia Kisimova
Эх, жаль что у меня нет 4 лимона зелени. Мне так нравится особняк Марини-Ашкенази! Я так люблю старинную архитектуру! Люди, помогите, кто чем может :). 
   Ответить    
Одномандатный
А сколько не хватает, Юлия?
   Ответить    

nutty-pr
а смысл ее покупать?

да, цена сладкая и почти шаровая, но смущает следущее…

1. непонятные мутные собсвенники которые хотят продать
2. без связей где надо, вероятность остаца и без дома и без $$$ ОЧ ВЕЛИКА
3. таки скоро выборы, и что будет через 2-3 года тож мало понятно и скорее всего см. п2 
   Ответить    
Mikleon
Mikleon   страна по ip - od 4 февраля 2013, 22:38     +19      
Жулики решили выйти в кэш… или крысы начинают бежать с корабля )) 
   Ответить    
SaMoVar
SaMoVar   страна по ip - od 5 февраля 2013, 01:36     +7      
Латание бюджетных дыр за счёт Одессы.
   Ответить    
Кому татор а кому лятор
Елы-палы! Куда метнуться раньше? кто крайний за домами? Что-то ещё осталось? Продавец, больше 1000 метров квадратных в одни руки не давать!
   Ответить    
Inhabitant
Продажи, наверняка, будут с нарушениями закона. Выход, по-моему, можно позаимствовать в других городах. Киев это делает. У Москвы есть чему поучится. Обращения в суд. Эффективное дело. Но для этого нужно нанимать адвокатов. Сбор денег и т.п. меркантильные дела. Мы готовы к этому?

p.s. На всякий случай,  я не адвокат и ничьих интересов не лоббирую.
   Ответить    
Korsar black
«Продажи, наверняка, будут с нарушениями закона.»
Кто-то в этом еще сомневается?
Или питает какие-то иллюзии?
Горсткой аферистов, дорвавшихся до власти — внаглую распродается наша общая собственность — имущество городской Громады. Причем — уже в открытую, без грима, макияжа и попыток хотя бы сохранить хорошую морду при такой игре.
   Ответить    

<img src=/i/vk.gif class=fbico> Борис Лукин
Просьба к депутатам от многострадальной Одессы: инициируйте вопрос о лишении Боделана звания «почетный гражданин Одессы» по причине кощунственности…
   Ответить    
nato4ka
nato4ka   страна по ip - od 5 февраля 2013, 12:46     +5      
пускай горсовет продадут и в придачу всех его обитателей и больше не трогают наш город
   Ответить    
nutty-pr
предлагаю продать их на органы — выручка будет больше
   Ответить    
Фёдор Петрович 54
Надо уже и Кактусу присвоить «Почётного»:много горя он принёс Одессе.
   Ответить    
dada Jora
Давайте поговорим о ценах на недвижимость в Аркадии. Бендюжник из Харькова, по имени Шпундик, распродает памятники архитектуры Южной пальмиры за 1 миллион у.е., а рядом Del Mare — круглое двух этажное здание, между Медеей и Strong house, уже много лет продают за ту же цену. На месте «Ассоли» стояла стекляная будка Бабы Цили и у нее всегда была очередь за пивом. Я всегда вспоминаю ее сакраментальную фразу — «Баба Циля не разбавляет, баба Циля не доливает». Гостиница «Аркадия» это обыкновенная Хрущовка переделанная в гостиницу с узкими, тесными номерами, она предназначалась для председателей колхозов, которые проходили переаттестацию рядом со сталинским зданием — институт повышения квалификации. Так, что ее нужно снести как гостиницу «Одесса», «Новая Швейцария», «Морская Симфония», как уродливые здания которые не имеют никакого вида и не будут приносить ни прибыль для их владельцев, не пользу для Одессы.
   Ответить    
Владлен
Чем больше узнаю я власть,
Тем меньше оптимизма.
Тем больше убеждаюсь.
Она умеет только красть,
С ней можно запросто пропасть -
В ней бездна кретинизма.
В Одессе нет страшней напасти,
Чем эта чёртова чума.
Чем больше узнаю я власть,
Сильней тем к ней презрение.
Во мне рождает эта мразь
Лишь чувство отторжения.
   Ответить    
   Правила


6 element
Реклама


5 марта
08:45 «Ушла громко и с песней»: бывшая одесская патрульная рассказала о коррупции в полиции, как охраняла люк для Гройсмана и спасала проституток от «активистов»
4 марта
21:33 Судьи Приморского суда Одессы пожаловались в Высший совет правосудия из-за дела Стерненко
76
21:10 Щеглов на паштет: экоактивисты вместе с чиновниками задержали партию птиц с фальшивыми одесскими документами, которых пытались отправить на Ближний Восток фотографии видео
15
20:42 Куда пойти в Одессе: вечер танго, весенний забег, и «KO-KO кабаре» (обновлено) фотографии
5
19:32 В Одесской области суд приговорил изнасиловавшего подростка мужчину к 12 годам лишения свободы
4
19:03 Зеленский ввел в действие решение СНБО о двойном гражданстве
19:00 Блог Александра Авдеева: «Очередная попытка реформы ГАСИ» фотографии
3
18:48 «Ресторанный нытик»: Beerteka — столики для избранных, нерасторопные официанты и вареный лук в кляре на закуску фотографии
19
18:11 В одесской школе-интернате произошел пожар
2
18:09 «Ирокезы» в Одессе: «Укроборонпром» настаивает, что генеральный договор с американцами есть
9
17:41 В 2020 году самой младшей матерью Одесской области стала 14-летняя девочка, самой старшей было 58
17
17:37 В Украине зафиксировано более 100 случаев побочных эффектов от вакцины против COVID-19
17:29 Муниципальное управление рекламы в Одессе возглавил совладелец крупной рекламной компании
6
17:18 Американцы отрицают, что разрешили собирать свои вертолеты в Одессе
18
17:04 Группа бойцов одесского «Шторма» отправилась в зону Операции объединенных сил фотографии
6


Новости от НВ


«Есть отказы». Главный эпидемиолог ВСУ рассказал, как проходит вакцинация от COVID-19 на передовой



COVID-19 в Украине: второй день подряд фиксируют более 10 тысяч новых случаев заражения в сутки



Курс валют НБУ. Доллар и евро дешевеют




Статьи:

Украинское Дунайское пароходство: передача флота венгерской компании заинтересовала СБУ

Рейтинг одесских аптек: где дешевле всего покупать препараты при коронавирусе и бронхите

Оружие времен Богдана, 300-летняя свитка и кобза: тысяча экспонатов одесского музея казачества



Новости Одессы в фотографиях:




Эксимер
Реклама