Одесская мэрия хочет расторгнуть договор с реставраторами дома Либмана

Мэрия Одессы хочет расторгнуть договор с реставраторами дома Либмана — памятника архитектуры на Преображенской, 23, оставшегося без крыши, передает корреспондент «Думской».

Как сообщил начальник муниципального управления капстроительства Борис Панов, с подрядчиком, компанией «Укрспецпроект», которая занимается реставрацией дома, неоднократно проводили беседы и просили восстановить перекрытие. В ноябре на одном из таких совещаний представитель фирмы взял на себя обязательства по консервации крыши.

«На сегодняшний день подрядчик выполнил только частичное укрытие путем обустройства пленочного покрытия на полу четвертого этажа над квартирами, в которых проживают жильцы, — сообщает Панов. — Остальные работы не выполнены».

По словам чиновника, первым делом муниципалитет пытается найти компанию, которая бы в кратчайшие сроки провела консервацию крыши. Проектом реконструкции предусмотрено сохранение аутентичных геометрических объемов здания. По нашим данным, на этапе реставрации возникла идея достроить еще один мансардный этаж, что и стало камнем преткновения между заказчиком и подрядчиком.

«Все поползновения по изменению объемно-планировочных решений крыши с надстройкой мансарды управлением капстроительства отметаются», — заявил Панов.

Кроме того, заказана корректировка проектно-сметной документации в разделе «усиление фундаментов и стен». Проект находится на экспертизе. После его успешного прохождения будет объявлен тендер по поиску новых подрядчиков на указанные работы.

Ранее в компании «Укрспецпроект» нам сообщили, что реставрационные работы остановили из-за угрозы обрушения и отсутствия финансирования из бюджета города. Деньги перестали выделять еще в прошлом году, компания выполнила работы по договору на сумму около 15 млн грн, из которых заказчиком оплачено только два миллиона.

«Специалисты компании обнаружили деформации несущих стен подвальных помещений, — отмечается в ответе фирмы на наш запрос. — Продолжение работ на кровле в такой ситуации могло спровоцировать обрушение здания. Именно поэтому работы были приостановлены, а заказчику направлено соответствующее письмо 212 от 05.09.2019 г.  

Мы неоднократно обращались к заказчику с просьбой провести корректировку проекта реставрации дома Либмана. В своих письмах компания просила дать конструктивные решения по узлам крыши и усилению фундамента. По мнению наших специалистов, без корректировки проекта продолжать работы было нельзя.

По состоянию на сегодняшний день мы не получили от заказчика конструктивного решения по узлам крыши и усилению фундамента. Нам известно лишь то, что проект ремонтно-реставрационных работ откорректирован и отправлен на экспертизу в одесский филиал госпредприятия «Укрдержбудекспертиза». Продолжить работы мы сможем только после того, как получим прошедший экспертизу проект».

Напомним, реставрацию дома Либмана начали в конце прошлого лета и собирались завершить до конца 2020 года. Из бюджета города на работы выделили 16,2 млн грн, тендер выиграла компания, которая отремонтировала соседний дом Руссова.

Дом Либмана – одна из архитектурных жемчужин центра Одессы. Изначально на этом месте размещалась городская гауптвахта, построенная в 1818 году инженером Иваном Кругом. В 1886 году управление городского коменданта упразднили, а старое здание через пару лет продали.

В 1888 году старую гауптвахту приобрел германский подданный, промышленник 4-го разряда Бернгард Эрнестович Либман — исключительно ради использования земельного участка под новое строительство. В марте 1887 года он представил в строительное отделение городской управы проект пятиэтажного дома, выполненный архитектором Эдуардом Меснером.

Новое здание на месте старой гауптвахты обошлось в 240 тысяч рублей. В нем разместились пекарня с кондитерской и знаменитая кофейня Либмана. Верхние этажи представляли собой квартиры доходного дома. Все строилось по «высшему разряду» того времени, с электрическим освещением и прочими удобствами.

В дореволюционной рекламе здание именовалось как «кондитерская Либмана, угол Дерибасовской и Преображенской улиц, против Соборной площади в собственном доме».