«Развод» одесских ветеранов: жилье на Пестеля покрылось плесенью, а документов на квартиры все нет (Фото)

Инвалиды Великой Отечественной войны, осчастливленные одесским городским руководством на прошлый День победы новенькими квартирами в строящемся ЖК «Испанский», до сих пор не только не справили новоселье, но и не получили на руки документы о праве собственности на заветные квадратные метры.

«Ходим в исполком, как на работу, но там разводят руками — нет документов и все», — рассказывает Константин Родин, внук 88-летнего полковника погранвойск в отставке, участника обороны Москвы и взятия Берлина Николая Родина.

По его словам, за почти год ожидания ветеранов стало меньше на 4 человека.

Напомним, полтора месяца назад заместитель городского головы по вопросам градостроительства и архитектуры Александр Орлов обещал журналистам, что бумаги людям выдадут в течение двух недель, а переехать в квартиры они смогут самое позднее в начале марта.

Между тем, официально сданный в эксплуатацию еще в июле 2011-го «Испанский», по данным инвесторов строительства, до сих пор непригоден для проживания: в нем отсутствует газ, а водопровод и электричество подключены по временной схеме. Кроме того, одна из секций комплекса не так давно дала трещину и начала проседать. Квартиры же… На фотографиях вы видите, во что они превратились за  зиму. Узоры на стенах и дверях — не модная отделка под мрамор, а… плесень.

Чтобы зафиксировать все это безобразие, участникам ВОВ и их родственникам пришлось буквально с боем пробиваться в «Испанский». Как и в прошлый раз, туда их не пускала охрана комплекса. Обстановку разрядили вызванные секьюрити бойцы «Беркута». Спецназовцы, выяснив, что происходит, заставили охрану отворить ворота ветеранам.

Мы попросили прокомментировать ситуацию представителя компании-застройщика Олега Никифорова и вице-мэра Александра Орлова.

Как утверждает Никифоров, ветераны даже без свидетельств о праве собственности (которые выдает МБТИ по представлению департамента по управлению коммунальной собственности), только на основании ордеров могут заселяться в квартиры — никаких препятствий застройщик чинить им не будет.

Что касается состояния жилья, то это следствие перенесенной им зимы: «Мы обязательно отремонтируем квартиры — где надо переклеим обои или покрасим», — говорит менеджер.

Он добавил, что часть коммуникаций действительно еще предстоит подключить по постоянной схеме, но в течение месяца-полутора компания должна закрыть этот вопрос.

«А вообще, инвесторы уже сейчас могут приступать к ремонтам», — заявил он.

Заместитель городского головы Александр Орлов пояснил «Думской» с чем связана задержка с оформлением документов.

«Это сложная процедура, очень забюрократизированная. Больше всего времени заняло составление техпаспортов, — отметил чиновник. — Но мы уже находимся на финишной прямой. Техпаспорта готовы, готовы свидетельства о праве собственности. Вчера все передали в управление капитального строительства. В течение двух недель, после того, как будут утрясены последние формальности, документы поступят в райадминистрации и их выдадут людям на руки».

Отметим, что у осчастливленных ветеранов есть и другие претензии к квартирам. Вот цитата из их заявления в администрацию президента Украины.

«Конечно, дареному коню в зубы не смотрят, но все же… Что на самом деле дали инвалидам войны вместо двух- трех- и четырех- комнатных квартир? Согласно ДБН В.2.2-15-2005, квартира должна иметь кухню. Согласно п. 3.4 этого документа, кухня должна иметь природное освещение, т.е окно. Только в однокомнатных квартирах допускается кухня-ниша, имеющая неприродное освещение (без окна), в квартирах с большим количеством комнат кухня-ниша (кухня без окна) не допускается.

Кухня без окна для двух- и более комнатных квартир не является кухней, а значит и квартира без кухни не является квартирой! Темная кухня сделана вместо коридора, коридор, как таковой отсутствует. Квартира без коридора не является квартирой.

Кроме того, согласно п. 2.27, в двух- и более комнатных квартирах должны быть раздельные санузлы.

В двух- и более комнатных квартирах кухня без окна и отсутствие коридора недопустимы, данные помещения нельзя считать квартирами, они непригодны для проживания. Совмещенный санузел также является нарушением ДБН.

Само качество строительства дома по улице Пестеля тоже не выдерживает никакой критики! Во всем доме отсутствует стяжка, толщина внешних стен уменьшена с 50 до 30 сантиметров.

Кроме того, некоторым инвалидам войны вместо обещанных двухкомнатных квартир дали однокомнатные. И никого не спрашивали, подходит ли людям месторасположение дома, а ведь многим инвалидам войны сам район, в котором находится дом, не подходит».