Одесский горсовет продаст свои акции «Пассажа» за 32 млн грн 

Одесскому горсовету предлагают продать муниципальный пакет акций гостиницы «Пассаж». Город владеет 24,695% уставного капитала ЗАО.

Соответствующий проект решения в повестку дня сессии горсовета 18 июня внесла депутат от Партии регионов, начальник муниципального управления физической культуры и спорта Елена Соколовская.

Как отмечается в документе, номинальная стоимость пакета составляет 32,1 млн грн. Между тем, перед продажей Соколовская предлагает провести независимую оценку приватизируемого имущества, чтобы выяснить рыночную стоимость акций.

Контрольный пакет акций «Пассажа» находится в руках ООО «Укрбудсервис», еще 24% — у американской корпорации Clear Water Bay Hotels. Эти фирмы принадлежат бизнесменам Борису Кауфману и Александру Грановскому, которые с 2010-го года контролируют одесский аэропорт.

Как ранее писала «Думская», «Пассаж» предприниматели заполучили по той же схеме, что и воздушные ворота Одессы. В ноябре 2003-го года горсовет дал согласие на вступление города в созданное бизнесменами акционерное общество. Взносом громады стало здание гостиницы, взамен которого одесситы получили 35% акций ЗАО, со временем превратившиеся в 25 процентов. Интересно, что тогда отель оценили в 6 млн долларов, или по нынешнему курсу – в 48 млн грн, что на 16 млн грн больше, чем город должен получить сейчас, если муниципальный пакет приватизируют. Кстати, в 2003-м году многие отмечали, что оценщики занизили стоимость здания минимум в 1,5 раза.

Взносом частных фирм в уставный фонд ЗАО «Пассаж» должны были стать 11 млн долларов, которые «инвесторы» обязались потратить в течение трех лет (до 2006-го года) на реконструкцию комплекса. Увы, архитектурная жемчужина Одессы денег этих так и не увидела. Последний раз о реконструкции говорили в 2009, когда градостроительный совет при горуправлении архитектуры одобрил проект нового «Пассажа» (с надстройкой полутора этажей и сооружением огромного купола) авторства Михаила Повстанюка. С тех пор по поводу обновления здания ни слуху, ни духу.

Издание «Таймер» подсчитало, что если Кауфман и Грановский получат городские акции за 32 млн грн, то один квадратный метр «Пассажа» (коммерческая недвижимость на Дерибасовской, между прочим) обойдется им примерно в 1300 долларов, что  ниже рыночной цены.