зарс новый год



Одесский горсовет решил продавать чердаки старых зданий по одной гривне


В Одессе начнут продавать чердаки за копейки, точнее, за 1 гривну. Такое решение накануне приняли депутаты горсовета. Эта мера, по мнению ее лоббистов, поможет быстро и без бюджетных затрат отремонтировать старый жилой фонд в центре города, пишет газета «Сегодня».

Получая за символическую плату техническое помещение, инвестор берет под свою ответственность коммуникации дома и само здание, обязуясь их отремонтировать. Выбирать инвестора для того или иного здания муниципалитет будет на конкурсной основе. До 2025 года мэрия рассчитывает привлечь на ремонт порядка $500 млн инвестиций.




«В среднем, стоимость одного квадратного метра в центре Одессы составляет от $150—250. Если провести небольшое уплотнение застройки, можно выручить $70—80 тысяч с одного дома. Этой суммы хватит на реконструкцию фасадов здания и коммуникаций», — говорится в документе.

Уже утверждены и ограничения по застройке, которые должны уравнять этажность разных домов: над трехэтажным зданием — не больше одного этажа надстройки, над двухэтажным — не больше двух.

«Здравое зерно в идее есть. Все зависит от правильно составленного инвестпредложения. Мы предлагали сформировать программу, составить четкие требования и проверить, как это будет работать на нескольких домах в пределах одного квартала. Иначе возможен риск, что объекты попадут в руки недобросовестных инвесторов», — считает начальник облуправления культурного наследия Наталья Штербуль.




Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter

Наталья Штербуль
Наталья Штербуль
экс-начальник управления охраны объектов культурного наследия ОГА
107 новостей, 9 фото

Новости по этой теме:


Реклама

Talamasca
Talamasca   страна по ip - od 22 апреля 2013, 16:01     +14      
когда следущий аукцион — готов выложить 300 за метр
   Ответить    
Просто правда
Эту тему еще давно Азаров Андрюша придумал.
Не путать с премьером.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Босоногий Босс
а как это соотносится с тем, что чердаки общая собственность жильцов дома?
   Ответить    
Sergua
Горсовет ничего нового не придумал. Раньше при приватизации квартир можно одновременно приватизировать рядом стоящие подвал или чердак… Но геморрою…
   Ответить    

Комментарий получил много негативных оценок посетителей

izja
izja 22 апреля 2013, 16:03     +28      
А выдержат старые дома такие надстройки без укрепления капитальных стен и фундаментов?
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Босоногий Босс
Повстанюки проводили исследования:нет, не выдержат
   Ответить    
Sergua
главное, чтобы карман не лопнул!
   Ответить    

moigorod
moigorod   страна по ip - nl 22 апреля 2013, 22:24     +2      
не…ну это ж никому не интересно
   Ответить    
Zad
Zad   страна по ip - od 22 апреля 2013, 16:08     +3      
а знаете, что Кипр закрывает свои офшорные зоны )) куда деньги будем прятать?
   Ответить    
Legioner
Legioner   страна по ip - od 22 апреля 2013, 19:14     +6      
Деньги? Сынок, это фантастика!
(с)
   Ответить    
Zad
Zad   страна по ip - od 22 апреля 2013, 16:19     +6      
но если представитель ПР с погремухой «ПРессный» говорит, что как бы неплохо было бы, чтобы бы как бы возродить такой как бы флешмоб с «авторитетами» на государственном уровне..ну чтобы замутить все как на зоне со своими приколами, потому что у «гаранта» проснулась ностальгия..впал в депрессию, говорят. сильно хочет замутить из УкрОины большую «ЗОНУ»..ну, говорят, плачет как ребенок — сильно хочет попробовать себя в качестве начальника колонии строгого режима человек так на 45..миллиончиков )
 
а вам НЕ СТЫДНО за какие-то чердаки думать!!! У Яныка весенний депресняк — надо человеку помочь ) 
   Ответить    
T-34
T-34   страна по ip - ua 22 апреля 2013, 16:09     +12      
По «чердаку» надавать той мэрии пора. Ухайдакают дома окончательно.
   Ответить    
Korsar black
Б…дь, чердачные, технические и подвальные помещения дома являются совместной собственностью жильцов дома. Они шо — Жилищный Кодекс в руках не держали? Или крупно забили вообще на все?
   Ответить    
КРК
КРК   страна по ip - od 22 апреля 2013, 16:27     +13      
Вы абсолютно правы, к общей совместной собственности владельцев приватизированного жилья в доме относятся все вспомогательные помещения данного дома. Не зависимо от того, где они расположены, на чердаке, на крыше или в подвале. Но большинство жителей об этом или вообще не знают или где-то что-то слышали.
Этим незнанием и пользуются…
Посмотрим, как на это решение Одесского ворсовета отреагирует прокуратура.
А если «проморгает» — то дело чести всех общественников (особенно типа Мальнева из «Одесского жилищного союза») завалить прокуратуру и мэрию потоком соответствующих обращений.
   Ответить    

T-34
T-34   страна по ip - ua 22 апреля 2013, 16:28     +10      
Тю, Кодекс… Тут на Конституцию плюют, на основной закон.
   Ответить    

Домовой
Что бы выкупить чердак нужно согласие всех жильцов дома…
   Ответить    
Домовой
Нет в Одессе не Привоза и не Нового базара, ни Аркадии в которой натюрморты которых вы не увидите в знаменитом Эрмитажа, нет Лунного парка в котором обсуждался и браки и аборты…походу нет Одессы..
   Ответить    
Домовой
Все хана городу..люди столько лет пытались чердаки приватизировать над квартирой требовали до 500 у.е а теперь своим ха бесценок продадут и хана вашему ремонту и потолку..
   Ответить    
linakalina
Поделят чердаки на квартирки, продадут как мансарды  подъем колоссальный будет. А жильцы получат увеличение нагрузки на старые электропроводки и канализационные трубы.
И никто этот навар не пустит на ремонт дома, это можно не сомневаться. Сильно ЖЭКи квартплату пускают на ремонты крыш или парадных — не дождешься от них такого.
   Ответить    
Irulina
Irulina   страна по ip - us 22 апреля 2013, 16:59     +13      
я сегодня аванс получила! Где получить чердаков на 523, 64 грн?
   Ответить    
Jet
Jet 22 апреля 2013, 17:44     +5      
Теперь на чердаках на полном легале поселятся мигранты и всяческие человеческие очистки, с подстилками, самокрутками, дешевым пойлом и т.д. Владельцам «общей коллективной собственности» в таких домах не позавидуешь. С такими-то соседями.
   Ответить    
Zad
Zad   страна по ip - od 22 апреля 2013, 17:57     +6      
этого не будет..эти помещения будут сдавать, как ИЛИТНАЕ жильйо
   Ответить    
Это ж я
Сегодня 1-е апреля, что ли? Новость за новостью как про психушку.
   Ответить    
Сейф
Сейф   страна по ip - od 22 апреля 2013, 17:46     +9      
Лет 10-15 назад обсуждались целевые программы для центральной части: Фасады Одессы и Крыши Одессы. Идея сводилась к тому чтобы фасады были яркими, а все крыши из красной черепицы. Дальше разговоров дело не пошло, так как при более пристальном рассмотрении оказалось, что историческому центру нужна не гламурная консервация, а серьезная реновация предполагающая комплексную поквартальную реконструкцию. Это означает замену всех инженерных коммуникаций, снос ветхого и аварийного фонда, занимающего около 40% территории, отселение жильцов из реконструируемого квартала в соседние кварталы, укрепление фундаментов оставшихся домов, строительства многоуровневых квартальных паркингов-все это требует значительных превентивных инвестиций, которые возможны только вследствии бюджетной кооперации города, области, страны и частных инвесторов. Поэтому городу не нужны поверхностные подходы, а необходимо инициировать разработку реальной комплексной программы реконструкции Старой Одессы и всего центра.
   Ответить    
aleks@
сколько красивых фраз… на минутку так и представила, но увы нам это не светит.
   Ответить    
petr_1973
petr_1973   страна по ip - od 22 апреля 2013, 18:29     +10      
Введите наконец-то лицевые счета для каждого дома с возможностью контроля жильцами расходования комунальных платежей.
   Ответить    
Zad
Zad   страна по ip - od 22 апреля 2013, 18:35     +9      
ага Щаз! и жЕКи тогда взвоют)
   Ответить    

<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Уточните, по какому праву  горсовет собирается торговать чужой собственностью?
   Ответить    
Korsar black
Сергей, о праве наш Ворсовет вообще понятия не имеет. Отсюда и последствия.
   Ответить    
Tiamat
Tiamat   страна по ip - ua 22 апреля 2013, 19:47     +5      
Но ведь самый цимес Одессы в том, что у нас центр города 2-3-х этажный…И как бы ни были красивы современные монстры высотки, старые дома (хоть наружныее стены) нужно сохранять!!!  Не достраивать сверху, а перестаривать внутри, при этом бережно относясь к фасаду.
   Ответить    
SaMoVar
SaMoVar   страна по ip - od 22 апреля 2013, 19:56     +14      
Куплю чердак на Думской, 1. Без посредников. Даю в 2 раза больше!
   Ответить    
Korsar black
Увеличиваю ставку до ста. С правом прорезать дыру в перекрытии над стульчАком мэра.
   Ответить    

Фёдор Петрович 54
А я могу представить-какие «добрые и хорошие люди» над Вами купят чердаки.Поверьте-жить там будет «весело».
   Ответить    
Барракуда
Обсуждаете не зная о чем речь.Я смотрела передачу несколько дней назад об этом проэкте.Инвестором может стать кто угодно и жильцы дома.Инвестору разрешают строить мансарду, а он должен получить согласие жильцов, отремонтировать фасад и еще кучу всевозможных пожеланий жильцов дома.Можно представить какой гемморой для инвестора, учитывая то что наши люди захотят чтобы им еще и в квартирах ремонт сделали.А идея хорошая.По такой программе во всей Европе решили проблему с ремонтом крыш.
   Ответить    
Y_S
Y_S   страна по ip - ua 23 апреля 2013, 11:35     +1      
Может в Европе и решили так вопрос с крышами, но мы то в Украине!!! И никто не будет выполнять просьбы жильцов и тем более их пожелания!!!
 Ремонт фасадов? О чем вы говорите?!! Краской покрасят или отштукатурят в лучшем случае, и на этом все! Ну, не будет никто что-то делать для города за! свои! деньги. Культуры нет!
   Ответить    
РастОК
«Инвестором может стать кто угодно и жильцы дома.Инвестору разрешают строить мансарду, а он должен получить согласие жильцов, отремонтировать фасад и еще кучу всевозможных пожеланий жильцов дома.»

Может то стать может, только тендер жильцам не выиграть никогда! Инвестору по вашим словам разрешают строить мансарду, а он ДОЛЖЕН ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСИЕ НА РЕМОНТ ФАСАДА. Так я вам скажу, что жители готовы и без мансарды дать вам согласие на ремонт фасадов)

«В среднем, стоимость одного квадратного метра в центре Одессы составляет от $150-250»  это про нашу Одессу про центр города?
   Ответить    
Kit_
Kit_   страна по ip - ua 22 апреля 2013, 23:21     +3      

   Ответить    
steppenwolf
всё, это трындец исторической архитектуре.
Если они так уколхозят мансардами все дома в центре, то все, гайки. считайте, потеряли Одессу.
Доигрались.
Надеюсь, этого не будет.
   Ответить    
   Правила


6 element
Реклама



26 января
22:54 Байден впервые в качестве президента пообщался с Путиным: поддержал целостность Украины и озаботился отравлением Навального
21:45 В Вилкове обнаружили в канале связанный труп женщины с многочисленными ранами фотографии
8
21:35 В здание Одесской областной администрации ограничили вход: совсем беспрепятственно могут попасть только Зеленский, Шмыгаль, Разумков и несколько местных чиновников
12
20:38 Директором Одесской ТЭЦ собираются назначить экс-руководителя «Теплоснабжения», который едва не довел до ручки КП, отключил горячую воду и сдал частнику котельную
23
20:19 Американский ракетный эсминец отразил атаку истребителей страны-агрессора: условно сбиты все цели фотографии
18
19:12 Жена бывшего чиновника облуправления юстиции купила рынок в Черноморске и сразу же поссорилась с арендаторами
17
18:37 Третий круг баскетбольной Суперлиги: «Одесса» не будет играть дома
3
17:56 Одесский депутат может быть причастен к компании, попавшей под санкции из-за транспортировки венесуэльской нефти
6
17:07 Расстояние между домами, парковочные места и высота зданий в центре: горсовету предлагают внести изменения в план зонирования территории Одессы фотографии
17
16:45 Соборная Украина: в Одесском краеведческом музее открыли выставку о революции 1917-21 годов фотографии
4
16:41 Новые расценки Минюста: в Одессе немного подорожали свадьбы в выходные дни
6
16:04 В приложении «Дія» с апреля появится электронная подпись и возможность смены регистрации
16:03 Благоустройство территории одной одесской школы обойдется в 25 млн грн, а ремонт другой — в 54 млн фотографии
10
15:46 Завтра Одесса попрощается с известной актрисой Ириной Токарчук видео
6
15:25 Рада во втором чтении приняла закон о референдуме


Новости от НВ


Февраль, опять пора в Египет. Как выбрать курорт и сэкономить на туре



Нафтогаз назвал февральскую цену газа для населения, она ниже рекомендованной правительством



YouTube продлил заморозку аккаунта Трампа на неопределенный срок




Статьи:

В бывшем свадебном салоне на Канатной живут 36 енотов, носухи, дикобразы и ежики

Ukrainian Navy Sport: одесские морпехи развивают бразильское джиу-джитсу, кроссфит и собираются заняться регби

Медведи, царицы и дикие танцы: как в украинском селе на границе с Румынией Маланку отмечают



Новости Одессы в фотографиях:




Эксимер
Реклама