Одесский горсовет решил продавать чердаки старых зданий по одной гривне
В Одессе начнут продавать чердаки за копейки, точнее, за 1 гривну. Такое решение накануне приняли депутаты горсовета. Эта мера, по мнению ее лоббистов, поможет быстро и без бюджетных затрат отремонтировать старый жилой фонд в центре города, пишет газета «Сегодня». Получая за символическую плату техническое помещение, инвестор берет под свою ответственность коммуникации дома и само здание, обязуясь их отремонтировать. Выбирать инвестора для того или иного здания муниципалитет будет на конкурсной основе. До 2025 года мэрия рассчитывает привлечь на ремонт порядка $500 млн инвестиций.
«В среднем, стоимость одного квадратного метра в центре Одессы составляет от $150—250. Если провести небольшое уплотнение застройки, можно выручить $70—80 тысяч с одного дома. Этой суммы хватит на реконструкцию фасадов здания и коммуникаций», — говорится в документе. Уже утверждены и ограничения по застройке, которые должны уравнять этажность разных домов: над трехэтажным зданием — не больше одного этажа надстройки, над двухэтажным — не больше двух. «Здравое зерно в идее есть. Все зависит от правильно составленного инвестпредложения. Мы предлагали сформировать программу, составить четкие требования и проверить, как это будет работать на нескольких домах в пределах одного квартала. Иначе возможен риск, что объекты попадут в руки недобросовестных инвесторов», — считает начальник облуправления культурного наследия Наталья Штербуль.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
 |
когда следущий аукцион — готов выложить 300 за метр
Відповісти
|
 |
Эту тему еще давно Азаров Андрюша придумал.
Не путать с премьером.
Відповісти
|
 |
а как это соотносится с тем, что чердаки общая собственность жильцов дома?
Відповісти
|
 |
Горсовет ничего нового не придумал. Раньше при приватизации квартир можно одновременно приватизировать рядом стоящие подвал или чердак… Но геморрою…
Відповісти
|
 |
Все проще и сложнее одновременно.
Подвалы и чердаки изначально являются совместной собственностью владельцев квартир.
Відповісти
|
|
но некоторое время назад владельцам квартир, над и под которыми находятся чердаки и подвалы, запретили приватизировать эти метры. т.е. жильцам запретили даже по реальной стоимости, а чужие дяди — за гривну. айнэнэ! ))
Відповісти
|
Коментар отримав забагато негативних оцінок
 |
Если это общая собственность, так пусть владельцы этой собственности, за свои СОБСТВЕННЫЕ средства и отремонтируют собственное здание, а не пишут в ЖЭК, потом Азарову и Януковичу. Как собаки на сене, не себе, не людям.
Відповісти
|
|
Правильно! И заодно пусть перестанут платить СОБСТВЕННЫЕ средства ЖЭКам.
Відповісти
|
|
Правильно! Пусть сами убирают и содержат дом. Кстати такая форма уже есть ОСМД кажется называется.
Відповісти
|
 |
Есть. Но очень геморройная форма.Это применительно к новостроям.В старых домах — нереально.ЖЭК обязан передать дом ОСМД, предварительно сделав ремонт самого дома и внутридомовых сетей. Естественно — ничего этого не делается, и дома пытаются втюхивать ОСМД в том плачевном виде, в котором они находятся. То-есть — перекладывают весь геморрой на жильцов дома.
Відповісти
|
|
«Яка розумная тому альтернатива»?
Продолжать платить деньги в ЖЭК? Это прорва. Деньги уйдут, дом никто делать не будет, пока не развалится.
Відповісти
|
|
«Розумна альтернатива» — ликвидировать ЖЭКи как паразитическое образование, не приносящее никакой пользы.
Відповісти
|
 |
А выдержат старые дома такие надстройки без укрепления капитальных стен и фундаментов?
Відповісти
|
|
Повстанюки проводили исследования:нет, не выдержат
Відповісти
|
 |
Чердаки раздадут, а дальше по протореной дорожке
1) Денег на реконструкцию нет, чердак перепродан 10 раз, «добросовестный» покупатель строит, то-что хочет.
Плевать, что памятник архитектуры и денег Громаде не заплачено.
2) Новый «хозяин» приостанавливает работы по благоустройству чердака. На чердаке проходной двор и там селится «бомжик», очередной пожар и получаем «Аптека Гаевского дом Руссова». Правильно новый бизнес центр, памятника нет, денег в Громаде нет, т.к. «добрый дядя» взял на себя такое сложное дело заполнить опустевшее место подделкой.
Жильцами десятками лет платятся деньги на обслуживание ЖКХ. В том числе ремон домов. Деньги разворовывают и под предлогом найдем деньги на ремонт, продают адреса в домах за копейки с живыми людьми в комплекте.
Відповісти
|
 |
а знаете, что Кипр закрывает свои офшорные зоны )) куда деньги будем прятать?
Відповісти
|
|
но если представитель ПР с погремухой «ПРессный» говорит, что как бы неплохо было бы, чтобы бы как бы возродить такой как бы флешмоб с «авторитетами» на государственном уровне..ну чтобы замутить все как на зоне со своими приколами, потому что у «гаранта» проснулась ностальгия..впал в депрессию, говорят. сильно хочет замутить из УкрОины большую «ЗОНУ»..ну, говорят, плачет как ребенок — сильно хочет попробовать себя в качестве начальника колонии строгого режима человек так на 45..миллиончиков )
а вам НЕ СТЫДНО за какие-то чердаки думать!!! У Яныка весенний депресняк — надо человеку помочь )
Відповісти
|
 |
По «чердаку» надавать той мэрии пора. Ухайдакают дома окончательно.
Відповісти
|
|
Б…дь, чердачные, технические и подвальные помещения дома являются совместной собственностью жильцов дома. Они шо — Жилищный Кодекс в руках не держали? Или крупно забили вообще на все?
Відповісти
|
|
Вы абсолютно правы, к общей совместной собственности владельцев приватизированного жилья в доме относятся все вспомогательные помещения данного дома. Не зависимо от того, где они расположены, на чердаке, на крыше или в подвале. Но большинство жителей об этом или вообще не знают или где-то что-то слышали.
Этим незнанием и пользуются…
Посмотрим, как на это решение Одесского ворсовета отреагирует прокуратура.
А если «проморгает» — то дело чести всех общественников (особенно типа Мальнева из «Одесского жилищного союза») завалить прокуратуру и мэрию потоком соответствующих обращений.
Відповісти
|
|
Тю, Кодекс… Тут на Конституцию плюют, на основной закон.
Відповісти
|
 |
Что, Конституция?))Вы бы еще законы Хамурапи вспомнили! )
Відповісти
|
 |
Что бы выкупить чердак нужно согласие всех жильцов дома…
Відповісти
|
|
Нет в Одессе не Привоза и не Нового базара, ни Аркадии в которой натюрморты которых вы не увидите в знаменитом Эрмитажа, нет Лунного парка в котором обсуждался и браки и аборты…походу нет Одессы..
Відповісти
|
|
Все хана городу..люди столько лет пытались чердаки приватизировать над квартирой требовали до 500 у.е а теперь своим ха бесценок продадут и хана вашему ремонту и потолку..
Відповісти
|
|
Поделят чердаки на квартирки, продадут как мансарды подъем колоссальный будет. А жильцы получат увеличение нагрузки на старые электропроводки и канализационные трубы.
И никто этот навар не пустит на ремонт дома, это можно не сомневаться. Сильно ЖЭКи квартплату пускают на ремонты крыш или парадных — не дождешься от них такого.
Відповісти
|
 |
я сегодня аванс получила! Где получить чердаков на 523, 64 грн?
Відповісти
|
|
Теперь на чердаках на полном легале поселятся мигранты и всяческие человеческие очистки, с подстилками, самокрутками, дешевым пойлом и т.д. Владельцам «общей коллективной собственности» в таких домах не позавидуешь. С такими-то соседями.
Відповісти
|
|
этого не будет..эти помещения будут сдавать, как ИЛИТНАЕ жильйо
Відповісти
|
|
Сегодня 1-е апреля, что ли? Новость за новостью как про психушку.
Відповісти
|
|
Лет 10-15 назад обсуждались целевые программы для центральной части: Фасады Одессы и Крыши Одессы. Идея сводилась к тому чтобы фасады были яркими, а все крыши из красной черепицы. Дальше разговоров дело не пошло, так как при более пристальном рассмотрении оказалось, что историческому центру нужна не гламурная консервация, а серьезная реновация предполагающая комплексную поквартальную реконструкцию. Это означает замену всех инженерных коммуникаций, снос ветхого и аварийного фонда, занимающего около 40% территории, отселение жильцов из реконструируемого квартала в соседние кварталы, укрепление фундаментов оставшихся домов, строительства многоуровневых квартальных паркингов-все это требует значительных превентивных инвестиций, которые возможны только вследствии бюджетной кооперации города, области, страны и частных инвесторов. Поэтому городу не нужны поверхностные подходы, а необходимо инициировать разработку реальной комплексной программы реконструкции Старой Одессы и всего центра.
Відповісти
|
|
сколько красивых фраз… на минутку так и представила, но увы нам это не светит.
Відповісти
|
|
Введите наконец-то лицевые счета для каждого дома с возможностью контроля жильцами расходования комунальных платежей.
Відповісти
|
|
Они и так воют, шо им денег не хватает. Хотя и не делают ни хрена.
Відповісти
|
|
Уточните, по какому праву горсовет собирается торговать чужой собственностью?
Відповісти
|
|
Сергей, о праве наш Ворсовет вообще понятия не имеет. Отсюда и последствия.
Відповісти
|
 |
Но ведь самый цимес Одессы в том, что у нас центр города 2-3-х этажный…И как бы ни были красивы современные монстры высотки, старые дома (хоть наружныее стены) нужно сохранять!!! Не достраивать сверху, а перестаривать внутри, при этом бережно относясь к фасаду.
Відповісти
|
 |
Куплю чердак на Думской, 1. Без посредников. Даю в 2 раза больше!
Відповісти
|
|
Увеличиваю ставку до ста. С правом прорезать дыру в перекрытии над стульчАком мэра.
Відповісти
|
|
а посещение такого платного туалета многие щедро заплатят :)
Відповісти
|
|
Ну, вот затраты и компенсируем. Потом все вместе устроим на выручку грандиозный банкет. С продолжением.
Відповісти
|
|
А я могу представить-какие «добрые и хорошие люди» над Вами купят чердаки.Поверьте-жить там будет «весело».
Відповісти
|
|
Обсуждаете не зная о чем речь.Я смотрела передачу несколько дней назад об этом проэкте.Инвестором может стать кто угодно и жильцы дома.Инвестору разрешают строить мансарду, а он должен получить согласие жильцов, отремонтировать фасад и еще кучу всевозможных пожеланий жильцов дома.Можно представить какой гемморой для инвестора, учитывая то что наши люди захотят чтобы им еще и в квартирах ремонт сделали.А идея хорошая.По такой программе во всей Европе решили проблему с ремонтом крыш.
Відповісти
|
|
Может в Европе и решили так вопрос с крышами, но мы то в Украине!!! И никто не будет выполнять просьбы жильцов и тем более их пожелания!!!
Ремонт фасадов? О чем вы говорите?!! Краской покрасят или отштукатурят в лучшем случае, и на этом все! Ну, не будет никто что-то делать для города за! свои! деньги. Культуры нет!
Відповісти
|
 |
«Инвестором может стать кто угодно и жильцы дома.Инвестору разрешают строить мансарду, а он должен получить согласие жильцов, отремонтировать фасад и еще кучу всевозможных пожеланий жильцов дома.»
Может то стать может, только тендер жильцам не выиграть никогда! Инвестору по вашим словам разрешают строить мансарду, а он ДОЛЖЕН ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСИЕ НА РЕМОНТ ФАСАДА. Так я вам скажу, что жители готовы и без мансарды дать вам согласие на ремонт фасадов)
«В среднем, стоимость одного квадратного метра в центре Одессы составляет от $150-250» это про нашу Одессу про центр города?
Відповісти
|
|
Скорее гемор появится у жильцов в виде веса ещё одного этажа с хостелом
Відповісти
|
|
всё, это трындец исторической архитектуре.
Если они так уколхозят мансардами все дома в центре, то все, гайки. считайте, потеряли Одессу.
Доигрались.
Надеюсь, этого не будет.
Відповісти
|
Правила
|
|
Босоногий Босс
Serge Dibrov
