Одесский горсовет продает гаражи на Французском бульваре: опять «сортирная» схема?

Два помещения общей площадью 47 квадратных метров планирует продать Одесский горсовет.

Приватизация должна пройти через аукцион, передает корреспондент «Думской».

Проект решения депутаты рассмотрят на очередной сессии, которая запланирована на 24 апреля.

Речь одет об объектах на Французском бульваре, 12-Б. Одно из них без уточнений (площадью 14 квадратов), второе с пометкой «помещение 103» (32 квадрата).

Казалось бы, проходной вопрос — помещения площадью менее 50 кв. м. Ан нет.

«Тут есть все признаки так называемой «сортирной» схемы, которая считается одним из самых надежных способов отчуждения коммунальной собственности, — говорит наш источник в мэрии. — Работает она так. «Находится» или даже создается недорогой объект недвижимости (сарай, туалет, будка какая-то, гараж опять-таки), регистрируется в качестве имущества громады, потом по дешевке сначала сдается, а потом и продается частному лицу, которое в итоге отводит под него немаленький кусок земли. Сначала в аренду, затем можно и приватизировать, если есть желание».

Еще в декабре эти два каменных гаража, которые ранее служили складом для одесского ЖКС «Фонтанский», уже сдавали в аренду. Тоже через аукцион. Ну как через аукцион. Через его видимость. Все данные участников скрыты, что уже является нарушением. Дальше — больше.

В конкурсах было по три участника. Они повторяются в обоих случаях. Мало того, сам ход аукциона аналогичный. Первый участник оба раза предлагал 17 000, третий — немного больше стартовой цены (около 1 400 и 3 100 гривен). Второй, он же победитель, ровно 3 000 и 5 000.

В итоге предлагавшего больше всего снимали с аукциона, и лот переходил «середнячку».

Еще один объект площадью 13,7 кв. м на Французском бульваре, 16 сдали опять же засекреченому участнику, который был вообще безальтернативным. Правда, в очереди на приватизацию мы этот лот пока не нашли.

Корреспондент «Думской» полагает, что речь идет о еще одной попытке увести в частные руки весь комплекс зданий, в котором ранее располагался офис ЖКС «Фонтанский».

В декабре помещения сдали в аренду. Правда, тогда их было три.

Отчуждение недвижимости на Французском бульваре, 12/1 уже более 10 лет ведет супружеская чета Александра Ахмерова (директор департамента коммунальной собственности) и Светланы Осауленко (депутат горсовета от «Доверяй делам»). Последняя положила глаз на эти помещения, еще будучи директором ЖКСа «Фонтанский».

Эта история началась в 2013 году. Связана она с пристроенным к четырехэтажке отдельным одноэтажным зданием. Здесь в то время размещались офис КП «ЖКС «Фонтанский», а также благотворительный фонд «Порятунок». Сменив должность руководителя жилкоммунсервиса на пост главы Приморской администрации, Светлана Осауленко не забыла о помещении, где трудилась.

Как ваша редакция уже писала ранее, соратница Труханова видела его салоном красоты. Однако реализовать амбициозную идею было крайне непросто. Тем не менее Светлана Викторовна, не привыкшая отступать, пошла в бой.

Для начала решили разобраться с фондом «Порятунок». Как раз в 2013 году истекал десятилетний срок аренды на помещение, и продлевать его не планировалось. Однако выселить благотворителей не получилось, у них оказалась «крыша» в лице митрополита УПЦ Московского патриархата Агафангела, который лично прибыл на место и объяснил, кто здесь кто.

Брачный союз с Александром Ахмеровым, который сначала стал замом, а затем и директором департамента коммунальной собственности, усилил позиции Осауленко, и в конце концов, КП «ЖКС «Фонтанский» благополучно выселили из помещения, которое в 2020 году сдали в аренду.

Еще 500 кв. м земли на Французском бульваре, но уже по адресу 12в, депутаты сдали в аренду ООО «ІМОТ». Сессия была скандальной, депутаты сами не понимали, за что голосуют. После, казалось бы, полного краха, Осауленко ходила по залу и буквально умоляла коллег переголосовать. Затем Геннадий Труханов заявил, что голосование по этому отдельному пункту прошло, хотя в целом его провалили.

В общем, пусть прокуратура и полиция разбираются. На сайте мэрии этот вопрос находится среди уже принятых решений.

Летом 2023 года, накануне очередного десятилетия аренды, вновь взялись за волонтеров «Порятунка», однако они ударили в набат. Оно и понятно: реально действующий фонд, который ежедневно помогает десяткам переселенцев, а также Силам обороны Украины в условиях военного времени, пытаются выселить. Во многом благодаря нашей публикации права «Порятунка» и общественной организации «МИР» удалось отстоять – они продолжают работать в этом же помещении.

Очень похоже, что аукцион по продаже, как и ранее арендный — это конкурс для своих. Настолько своих, что мэрия не решается даже раскрыть данные участников торгов.

Авторы — редакторка «Думской» Алия Замчинская и обозреватель Вера Гондор