Одеська міськрада продає гаражі на Французькому бульварі: знову «сортирна» схема?

Два приміщення загальною площею 47 квадратних метрів планує продати Одеська міськрада.

Приватизація має відбутися через аукціон, передає кореспондент «Думської».

Проєкт рішення про приватизацію депутати розглянуть на черговій сесії, яка запланована на 24 квітня.

Йдеться про об'єкти на Французькому бульварі, 12-Б. Один із них без уточнень (площею 14 квадратів), другий із позначкою «приміщення 103» (32 квадрати).

Здавалося б, прохідне питання — приміщення площею менше 50 кв. м. Але ж ні. 

«Тут є всі ознаки так званої «сортирної» схеми, яка вважається одним із найнадійніших способів відчуження комунальної власності, — каже наше джерело в мерії. — Працює вона так. «Знаходиться» або навіть створюється недорогий об'єкт нерухомості (сарай, туалет, будка якась, гараж знов-таки), реєструється як майно громади, потім задешево спершу здається, а потім і продається приватній особі, яка зрештою відводить під нього немаленький шматок землі. Спочатку в оренду, потім можна й приватизувати, якщо є бажання».

Ще в грудні ці два кам'яні гаражі, які раніше слугували складом для одеського ЖКС «Фонтанський», уже здавали в оренду. Теж через аукціон. Ну як через аукціон. Через його видимість. Усі дані учасників приховані, що вже є порушенням. Далі — більше.

У конкурсах було по три учасники. Вони повторюються в обох випадках. Мало того, сам хід аукціону аналогічний. Перший учасник обидва рази пропонував 17 000, третій — трохи більше за стартову ціну (близько 1 400 і 3 100 гривень). Другий, він же переможець, рівно 3 000 і 5 000.

У підсумку того, хто пропонував найбільше, знімали з аукціону, і лот переходив «середнячку».

Ще один об'єкт площею 13,7 кв. м на Французькому бульварі, 16 здали знову ж таки засекреченому учаснику, який був узагалі безальтернативним. Щоправда в черзі на приватизацію ми цей лот поки що не знайшли.

Кореспондент «Думської» вважає, що йдеться про ще одну спробу перебрати в приватні руки весь комплекс будівель, у якому раніше розташовувався офіс ЖКС «Фонтанський».

Відчуження нерухомості на Французькому бульварі, 12/1 уже понад 10 років веде подружжя Олександра Ахмерова (директор департаменту комунальної власності) і Світлани Осауленко (депутатка міськради від «Довіряй ділам»). Остання поклала око на ці приміщення, ще будучи директором ЖКСу «Фонтанський».

Ця історія почалася 2013 року. Пов'язана вона з прибудованою до чотириповерхівки окремою одноповерховою будівлею. Тут на той час розміщувалися офіс КП «ЖКС «Фонтанський», а також благодійний фонд «Порятунок». Змінивши посаду керівника житлокомунсервісу на пост голови Приморської адміністрації, Світлана Осауленко не забула про приміщення, де працювала.

Як ваша редакція вже писала раніше, соратниця Труханова бачила його салоном краси. Однак реалізувати амбітну ідею було вкрай непросто. Проте Світлана Вікторівна, яка не звикла відступати, пішла в бій.

Для початку вирішили розібратися з фондом «Порятунок». Якраз у 2013 році закінчувався десятирічний термін оренди на приміщення, і продовжувати його не планувалося. Однак виселити благодійників не вийшло, у них виявився «дах» в особі митрополита УПЦ Московського патріархату Агафангела, який особисто прибув на місце і пояснив, хто тут хто.

Шлюбний союз з Олександром Ахмеровим, який спочатку став заступником, а потім і директором департаменту комунальної власності, посилив позиції Осауленка, і врешті-решт КП «ЖКС «Фонтанський» благополучно виселили з приміщення, яке у 2020 році здали в оренду.

Ще 500 кв. м землі на Французькому бульварі, але вже за адресою 12в, депутати здали в оренду ТОВ «ІМОТ». Сесія була скандальною, депутати самі не розуміли, за що голосують. Після, здавалося б, повного краху, Осауленко ходила по залу і буквально благала колег переголосувати. Потім Геннадій Труханов заявив, що голосування за цим окремим пунктом пройшло, хоча загалом його провалили.

Загалом, нехай прокуратура і поліція розбираються. На сайті мерії це питання є серед уже ухвалених рішень.

Влітку 2023 року, напередодні чергового десятиліття оренди, знову взялися за волонтерів «Порятунку», однак вони вдарили на сполох. Воно й зрозуміло: фонд, який реально працює та щодня допомагає десяткам переселенців, а також Силам оборони України в умовах воєнного часу, намагаються виселити. Багато в чому завдяки нашій публікації права «Порятунку» і громадської організації «МИР» вдалося відстояти — вони продовжують працювати в цьому ж приміщенні.

Дуже схоже, що аукціон із продажу, як і раніше орендний — це конкурс для своїх. Настільки своїх, що мерія не наважується навіть розкрити дані учасників торгів.

Автори — редакторка «Думської» Алія Замчинська та оглядачка Віра Гондор