Одесский завод  «Орион»: привлекательный объект или «кот в мешке»?  

Контрольный пакет акций одесского завода «Орион» неоднократно выставляли на аукцион.

Стартовая цена предприятия — 6,8 млн грн (в прошлый раз было 7,4 млн), гарантийный взнос — 1,3 млн.

Аукцион, состоявшийся в октябре, был сорван, утверждают в Фонде госимущества: победитель, компания «Рістенс Інвест» (бенефициар Руслан Лебедев), предложившая 220 млн грн, не оплатила лот и потеряла гарантийный взнос — 1,5 млн грн и право принимать участие в торгах за этот объект. Отказался платить и второй участник, ООО «Курортный» (фирму связывают с бизнесменом Вадимом Альпериным), предложившее 190 млн.

Мы решили разобраться, что же не так с этим заводом, раз бизнесмены, заинтересовавшиеся им, в итоге принимают решение отойти в сторону, хотя это чревато потерей времени и денег.

Машиностроительное производственное объединение «Орион» было основано в 1973 году и специализировалось на выпуске компрессоров для бытовой холодильной техники и транспортных средств, в том числе военных, а также торгового холодильного оборудования. С 2004 года завод фактически не функционировал, постоянно подвергаясь рейдерским атакам, в которых его тогдашнее руководство обвиняло крупных предпринимателей из Бессарабии — братьев Александра и Павла Дубовых. Позже директора «Ориона» Николая Кущака обвинили в разворовывании имущества и отстранили от должности, но он пытался вернуться в кресло, используя в том числе силовые методы.

В октябре 2021 года недостроенные корпуса завода были проданы за 21 млн грн ООО «Нове діло» Михаила Когана.

И вот сейчас ФГИУ пытается приватизировать все предприятие. Предложением ведомства заинтересовалось сразу девять компаний, связанных с известными одесскими коммерсантами — кроме Дубовых и Альперина, это еще и Владимир Галантерник.

По нашим данным, нежелание победителя первого аукциона и второго номера платить за приобретение связано с тем, что лот оказался если не, как выражаются экономисты, «токсичным», то сильно переоцененным.

Во-первых, ПАО, акции которого были выставлены на продажу, не зарегистрировало право собственности на недвижимость «Ориона» в Госсреестре вещных прав на недвижимое имущество. Не оформлены и земельные участки под зданиями и сооружениями.

Во-вторых, некоторые объекты заняты другим субъектом хозяйствования, у которого есть правоустанавливающие документы.

Кроме того, имущество «Ориона» фигурирует в уголовном производстве, еще в 2019 году Малиновский райсуд Одессы наложил арест на часть недвижимости.

У предприятия большая кредиторская задолженность, которая исчисляется миллионами гривен, весьма велика вероятность начала процедуры банкротства, и аресты могут быть наложены и в рамках нее.

Выходит Фонд госимущества выставляет на приватизацию пустышку? Зачем тогда было рекламировать объект как чрезвычайно привлекательный в инвестиционном плане, особенно для застройщиков?  

Мы попросили прокомментировать происходящее пресс-службу регионального отделения ФГИУ. Она признала то, что у акционерного общества нет документов на здания и земельные участки, однако, как отмечается в ответе на запрос, они и не были предметом торгов.

«Объектом приватизации является пакет акций (50% + одна акция) ПАО МПО «Орион», а не имущественный комплекс, — заявили в Фонде. — Это права управлять обществом, в том числе решать вопросы регистрации недвижимости и земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Действительно, будущему инвестору будет нелегко, однако вся информация об объекте — публичная и содержится на Прозорро. Региональное отделение обеспечило полное раскрытие информации об объекте, и это справедливо, не ждать, что кто-то купит кота в мешке, а ознакомиться с документами и сведениями об объекте перед тем, как принимать участие в аукционе».

Словом, таки кот в мешке, хотя букву закона государственные «приватизаторы» не нарушили. Да и, надо признать, доля истины в словах представителя ФГИУ есть: компании, готовые выложить сотни миллионов за давно не работающий завод, могли бы заплатить за оценку рисков еще до аукциона и не разгонять адскую конкуренцию, накручивая ценник до 200 миллионов. Однако это не снимает хотя бы моральной ответственности и с Фонда: зачем надо было так нахваливать лот, если он откровенно сомнительный?  

Как бы то ни было, даже если новый аукцион окажется успешным и победитель заплатит за акции, вряд ли государство получит так много, как предлагали участники первых торгов.

Автор — Иван Рустамов