Одесской частной школе не дали приватизировать здание бывшего детсада  


Высший хозяйственный суд Украины поставил точку в многолетней тяжбе за целостный имущественный комплекс бывшего детского садика по улице Королева, 58а.

ВХСУ удовлетворил кассационную жалобу Одесского горсовета, отменив вердикт апелляционного хозсуда, который признал помещения собственностью частного учебно-воспитательного комплекса «Общеобразовательное учебное заведение I-III ступени – дошкольное учебное заведение «Интеллект».

Третья инстанция приняла новое решение — отклонила иск «Интеллекта». Таким образом здание детского садика остаются в коммунальной собственности города, и частной школе придется его арендовать.

Дошкольное учебное заведение, о котором идет речь, при Советском Союзе пребывало на балансе треста «Черноморгидрострой». В 1991-м году трест передал его Киевскому районо.

В 1992-м году исполком районного совета сдал здание в аренду малому предприятию «Центр «Интеллект», которое организовало в нем первые в Одессе частные школу и детсад. Договор с «Интеллектом» был заключен на 20 лет – до 1 января 2013-го года.

Еще до истечения срока аренды, в 2011-м, фирма обратилась в хозяйственный суд с иском о признании за ней права собственности на объект. Юристы «Интеллекта» ссылались на положения статьи 344 Гражданского кодекса Украины о т.н. приобретательной давности.

Часть первая этой статьи гласит: «Лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее чужим недвижимым имуществом в течение 10 лет, приобретает право собственности на это имущество». Приобретательная давность исчисляется в Украине с 2001-го года.

В мэрии, а потом и прокуратуре Киевского района с такой постановкой вопроса не согласились. По мнению чиновников, часть первую 344-й статьи в данной ситуации применить никак нельзя, поскольку объектом фирма пользуется на основании договора аренды. А это железная 3-я часть, согласно которой ставить вопрос о приобретении права собственности можно только по истечении срока аренды (1 января 2013-го года) и только в том случае, если не возражает собственник имущества – городская громада, — а она возражает. Кроме того, наличие договора обуславливает совсем другие сроки приобретательной давности – не 10, а 15-ть лет, то есть приватизировать бывший детсад фирма сможет не раньше 2016-го года.

Кроме того, как отмечалось в отзывах на иск, основания, на которых «Интеллект» получил спорное имущество, мягко говоря, сомнительны. Решение исполкома о передаче здания садика фирме впоследствии было признано незаконным судом, поскольку на тот момент оно уже было в аренде у другого лица. Иными словами, под вопросом «добросовестность» владения имуществом.

Дело неоднократно кочевало по судебным инстанциям. В 2012-м хозсуд области отклонил иск «Интеллекта». Частники подали апелляцию и выиграли, однако Высший хозсуд вердикт отменил и вернул дело на новое рассмотрение в Одессу. В 2013-м «Интеллект» снова добился положительных для себя решений в хозяйственном и апелляционном хозяйственном судах. Черту под этой долгой историей подвел ВСХУ, который окончательно отказал фирме в удовлетворении иска. Решение этого суда, как известно, обжалованию не подлежит.

Кстати, месяц обучения в школе «Интеллект» стоит в районе 2,5 тыс грн.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Реклама



<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serg  Chernetchenko
Что-то я не понял. Получается, если я живу 10 лет в чужом доме или 5 лет езжу на чужом автомобиле — то я могу на них права предъявлять?
   Ответить    
Kernel
Kernel 19 июня 2014, 14:37     +5      
таки, Вы правы.
   Ответить    
Perets
Perets   страна по ip - ua 19 июня 2014, 14:45     +2      
:)
   Ответить    
Фёдор Петрович 54
В нашей сРане всё возможно.
   Ответить    
Яшка Гоп
Особенно «открыто, непрерывно и добросовестно» владеют детсадами прокуратура, налоговые…
   Ответить    
Гость101
Не нужно путать «открыто и непрерывно владеет» и «арендует». В законе каждое слово имеет значение.
Так что все правильно.
   Ответить    
Денис Кешкентий
горсовет ни когда собственником этого объекта не был, ни копейки не вложил, никакого участия в поднятии из развалин не принимал, но сейчас заявляет претензию «на все готовое». Типичное отжатие административно-судебным способом. Если прочесть решения двух одесских инстанций и решение высшего хозяйственного  то увидите что ВХСУ  ничего не обосновывал, и разрешил спор в течение 5 минут, когда одесские инстанции рассматривали по нескольку месяцев собирая каждый раз новые интересные доказательства «как горсовет ничего не делал».

Да, и ВХСУ — это не последняя инстанция, и решение — не окончательное.
   Ответить    
   Правила


Реклама


3 февраля
20:50 СБУ: сотрудники капитании одесского порта подделывали документы для моряков, которые находятся за границей фотографии
1
20:05 15-летний одесский яхтсмен стал победителем международной регаты (фото) фотографии
19:27 Таинственный блэкаут: большая часть Одесской области осталась без света
3
19:02 Первая победа в Турции: «Черноморец» обыграл «Шахтер»
18:49 Wi-Fі даже без света: в Одессе появятся бесплатные точки доступа
5
18:23 Абстракция — целый мир: одесский Союз художников на время отказался от подчинения природе (фото, видео) фотографии видео
17:40 Куда пойти в Одессе: премьера «Золотого теленка» в Музкомедии, «Вкус солнца» в ТЮЗе и музыка The Beatles фотографии
2
17:12 В Хозяйственном суде Одесской области избрали нового председателя и его замов
1
16:48 Одесский суд приговорил к восьми годам тюрьмы бывшего охранника российской пыточной
1
16:47 Зеленский: «Сдавать Бахмут никто не будет»
1
16:24 Украинские защитники сбили российский самолет возле Бахмута
3
15:59 Германия поставит Украине десятки «леопардов»
3
15:35 В одесских центрах админуслуг можно будет записаться в ряды «Гвардії наступу»
8
15:15 Обложил данью волонтеров: на двух таможенных постах в Одесской области раскрыли коррупционную схему (фото) фотографии
11
15:10 Готовили теракты в Днепропетровской области: СБУ разоблачила российскую агентурную сеть (фото, видео) фотографии видео
1




Статьи:

Один вместо восьми: украинские Воздушные cилы готовятся к перевооружению на американские истребители F-16

Не проиграть внутренний бой: как в Одессе лечат души травмированных войной ветеранов и переживших насилие переселенцев

И дольше века длится день: как украинские «пожизненники» в колонии из оккупации возвращались и как на фронт рвались





Новости Одессы в фотографиях: