artville1



19 июня 2014, 13:32   

Одесской частной школе не дали приватизировать здание бывшего детсада  


0

Высший хозяйственный суд Украины поставил точку в многолетней тяжбе за целостный имущественный комплекс бывшего детского садика по улице Королева, 58а.

ВХСУ удовлетворил кассационную жалобу Одесского горсовета, отменив вердикт апелляционного хозсуда, который признал помещения собственностью частного учебно-воспитательного комплекса «Общеобразовательное учебное заведение I-III ступени – дошкольное учебное заведение «Интеллект».

Третья инстанция приняла новое решение — отклонила иск «Интеллекта». Таким образом здание детского садика остаются в коммунальной собственности города, и частной школе придется его арендовать.

Дошкольное учебное заведение, о котором идет речь, при Советском Союзе пребывало на балансе треста «Черноморгидрострой». В 1991-м году трест передал его Киевскому районо.

В 1992-м году исполком районного совета сдал здание в аренду малому предприятию «Центр «Интеллект», которое организовало в нем первые в Одессе частные школу и детсад. Договор с «Интеллектом» был заключен на 20 лет – до 1 января 2013-го года.

Еще до истечения срока аренды, в 2011-м, фирма обратилась в хозяйственный суд с иском о признании за ней права собственности на объект. Юристы «Интеллекта» ссылались на положения статьи 344 Гражданского кодекса Украины о т.н. приобретательной давности.

Часть первая этой статьи гласит: «Лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее чужим недвижимым имуществом в течение 10 лет, приобретает право собственности на это имущество». Приобретательная давность исчисляется в Украине с 2001-го года.

В мэрии, а потом и прокуратуре Киевского района с такой постановкой вопроса не согласились. По мнению чиновников, часть первую 344-й статьи в данной ситуации применить никак нельзя, поскольку объектом фирма пользуется на основании договора аренды. А это железная 3-я часть, согласно которой ставить вопрос о приобретении права собственности можно только по истечении срока аренды (1 января 2013-го года) и только в том случае, если не возражает собственник имущества – городская громада, — а она возражает. Кроме того, наличие договора обуславливает совсем другие сроки приобретательной давности – не 10, а 15-ть лет, то есть приватизировать бывший детсад фирма сможет не раньше 2016-го года.

Кроме того, как отмечалось в отзывах на иск, основания, на которых «Интеллект» получил спорное имущество, мягко говоря, сомнительны. Решение исполкома о передаче здания садика фирме впоследствии было признано незаконным судом, поскольку на тот момент оно уже было в аренде у другого лица. Иными словами, под вопросом «добросовестность» владения имуществом.

Дело неоднократно кочевало по судебным инстанциям. В 2012-м хозсуд области отклонил иск «Интеллекта». Частники подали апелляцию и выиграли, однако Высший хозсуд вердикт отменил и вернул дело на новое рассмотрение в Одессу. В 2013-м «Интеллект» снова добился положительных для себя решений в хозяйственном и апелляционном хозяйственном судах. Черту под этой долгой историей подвел ВСХУ, который окончательно отказал фирме в удовлетворении иска. Решение этого суда, как известно, обжалованию не подлежит.

Кстати, месяц обучения в школе «Интеллект» стоит в районе 2,5 тыс грн.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
0


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter



<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serg  Chernetchenko
Что-то я не понял. Получается, если я живу 10 лет в чужом доме или 5 лет езжу на чужом автомобиле — то я могу на них права предъявлять?
   Ответить    
Kernel
Kernel 19 июня 2014, 14:37     +5      
таки, Вы правы.
   Ответить    
Perets
Perets   страна по ip - ua 19 июня 2014, 14:45     +2      
:)
   Ответить    
Фёдор Петрович 54
В нашей сРане всё возможно.
   Ответить    
Яшка Гоп
Особенно «открыто, непрерывно и добросовестно» владеют детсадами прокуратура, налоговые…
   Ответить    
Гость101
Не нужно путать «открыто и непрерывно владеет» и «арендует». В законе каждое слово имеет значение.
Так что все правильно.
   Ответить    
Денис Кешкентий
горсовет ни когда собственником этого объекта не был, ни копейки не вложил, никакого участия в поднятии из развалин не принимал, но сейчас заявляет претензию «на все готовое». Типичное отжатие административно-судебным способом. Если прочесть решения двух одесских инстанций и решение высшего хозяйственного  то увидите что ВХСУ  ничего не обосновывал, и разрешил спор в течение 5 минут, когда одесские инстанции рассматривали по нескольку месяцев собирая каждый раз новые интересные доказательства «как горсовет ничего не делал».

Да, и ВХСУ — это не последняя инстанция, и решение — не окончательное.
   Ответить    
   Правила



24 февраля
05:20 Два года и десять лет борьбы: кем мы стали и чему научились? (колонка редакции)
6
23 февраля
22:25 Порывы ветра до 20 м/с: в Одессе объявили штормовое предупреждение
21:49 Оккупанты атаковали Одессу с воздуха: один погибший и трое пострадавших (обновлено)
20
21:32 «Элегия во имя мира»: одесские музыканты выступили в парламенте Италии, чтобы напомнить о второй годовщине полномасштабного вторжения
2
20:23 Силы обороны Украины сбили вражеский самолет-разведчик А-50 и командный пункт Ил-22 (оновлено)
59
20:10 Как успокоить человека с гранатой в супермаркете и всех ли можно научить воевать? Одесский психиатр ставит нации диагноз фотографии
10
19:25 Одесский судья отпустил на свободу подозреваемого в бандитизме, которого разыскивают в Молдове
10
18:48 В Одесской области солдаты строили дом теще заместителя командира батальона (фото) фотографии
22
18:00 Новый политический сезон в Одессе: «ослабленный» Труханов начинает и выигрывает дебют — при помощи ОПЗЖ и «слуг народа»
13
17:17 Костусев скрывается в Лондоне: судить за кражу одесского аэропорта его будут заочно
22
16:25 Все дальше от плей-офф: баскетбольная «Бипа» из Одесской области уступила «Запорожью» 76:78
2
15:32 Пешеходная зона: на Куликовом поле в Одессе установили знаки, запрещающие въезд транспорта
31
14:35 «Все полыхает, второго этажа просто нет»: последствия ночного обстрела Одессы (фото, видео) фотографии
16
14:23 Джаз вопреки войне. В Одессе состязались юные музыканты (фото, видео) фотографии видео
5
13:32 В Одессе «Волга» сбила пенсионера на пешеходном переходе: пострадавший в больнице
13






Статьи:

Искали десант, спасали иностранных студентов и громили русских: как одесситы пережили начало полномасштабного вторжения

Интервью с золотой каратисткой Одессы: Анжелика Терлюга о возможном завершении карьеры, планах на год и роли спорта во время войны

Война на море: новые вызовы и «дедовские» ответы — как отреагируют великие державы на небывалый успех Украины?





Новости Одессы в фотографиях:










Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×