зезман2



Одесской частной школе не дали приватизировать здание бывшего детсада  


0

Высший хозяйственный суд Украины поставил точку в многолетней тяжбе за целостный имущественный комплекс бывшего детского садика по улице Королева, 58а.

ВХСУ удовлетворил кассационную жалобу Одесского горсовета, отменив вердикт апелляционного хозсуда, который признал помещения собственностью частного учебно-воспитательного комплекса «Общеобразовательное учебное заведение I-III ступени – дошкольное учебное заведение «Интеллект».

Третья инстанция приняла новое решение — отклонила иск «Интеллекта». Таким образом здание детского садика остаются в коммунальной собственности города, и частной школе придется его арендовать.

Дошкольное учебное заведение, о котором идет речь, при Советском Союзе пребывало на балансе треста «Черноморгидрострой». В 1991-м году трест передал его Киевскому районо.

В 1992-м году исполком районного совета сдал здание в аренду малому предприятию «Центр «Интеллект», которое организовало в нем первые в Одессе частные школу и детсад. Договор с «Интеллектом» был заключен на 20 лет – до 1 января 2013-го года.

Еще до истечения срока аренды, в 2011-м, фирма обратилась в хозяйственный суд с иском о признании за ней права собственности на объект. Юристы «Интеллекта» ссылались на положения статьи 344 Гражданского кодекса Украины о т.н. приобретательной давности.

Часть первая этой статьи гласит: «Лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее чужим недвижимым имуществом в течение 10 лет, приобретает право собственности на это имущество». Приобретательная давность исчисляется в Украине с 2001-го года.

В мэрии, а потом и прокуратуре Киевского района с такой постановкой вопроса не согласились. По мнению чиновников, часть первую 344-й статьи в данной ситуации применить никак нельзя, поскольку объектом фирма пользуется на основании договора аренды. А это железная 3-я часть, согласно которой ставить вопрос о приобретении права собственности можно только по истечении срока аренды (1 января 2013-го года) и только в том случае, если не возражает собственник имущества – городская громада, — а она возражает. Кроме того, наличие договора обуславливает совсем другие сроки приобретательной давности – не 10, а 15-ть лет, то есть приватизировать бывший детсад фирма сможет не раньше 2016-го года.

Кроме того, как отмечалось в отзывах на иск, основания, на которых «Интеллект» получил спорное имущество, мягко говоря, сомнительны. Решение исполкома о передаче здания садика фирме впоследствии было признано незаконным судом, поскольку на тот момент оно уже было в аренде у другого лица. Иными словами, под вопросом «добросовестность» владения имуществом.

Дело неоднократно кочевало по судебным инстанциям. В 2012-м хозсуд области отклонил иск «Интеллекта». Частники подали апелляцию и выиграли, однако Высший хозсуд вердикт отменил и вернул дело на новое рассмотрение в Одессу. В 2013-м «Интеллект» снова добился положительных для себя решений в хозяйственном и апелляционном хозяйственном судах. Черту под этой долгой историей подвел ВСХУ, который окончательно отказал фирме в удовлетворении иска. Решение этого суда, как известно, обжалованию не подлежит.

Кстати, месяц обучения в школе «Интеллект» стоит в районе 2,5 тыс грн.


СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
0


Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter




<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serg  Chernetchenko
Что-то я не понял. Получается, если я живу 10 лет в чужом доме или 5 лет езжу на чужом автомобиле — то я могу на них права предъявлять?
   Відповісти    
Kernel
таки, Вы правы.
   Відповісти    
Perets
Perets   страна по ip - ua 19 червня 2014, 14:45     +2      
:)
   Відповісти    
Фёдор Петрович 54
В нашей сРане всё возможно.
   Відповісти    
Яшка Гоп
Особенно «открыто, непрерывно и добросовестно» владеют детсадами прокуратура, налоговые…
   Відповісти    
Гость101
Не нужно путать «открыто и непрерывно владеет» и «арендует». В законе каждое слово имеет значение.
Так что все правильно.
   Відповісти    
Денис Кешкентий
горсовет ни когда собственником этого объекта не был, ни копейки не вложил, никакого участия в поднятии из развалин не принимал, но сейчас заявляет претензию «на все готовое». Типичное отжатие административно-судебным способом. Если прочесть решения двух одесских инстанций и решение высшего хозяйственного  то увидите что ВХСУ  ничего не обосновывал, и разрешил спор в течение 5 минут, когда одесские инстанции рассматривали по нескольку месяцев собирая каждый раз новые интересные доказательства «как горсовет ничего не делал».

Да, и ВХСУ — это не последняя инстанция, и решение — не окончательное.
   Відповісти    
   Правила



22 червня
15:06 Про гітлерівську СВО, ситуацію на фронтах і чому наша збірна має здати матч Бельгії: Vatakaratel записав святковий блог (відео) видео
14:14 Безлімітне літо з абонементами в Gagarinn Kids (на правах реклами)
1
13:31 На Кримському бульварі знайшли понівечене тіло одесита (фото) фотографии
4
12:40 Одещина потрапила до трійки лідерів за кількістю ввезених із початку року електрокарів
1
11:15 Стабілізаційні відключення на Одещині почнуться раніше через масовану атаку
4
10:42 Любов матері, веселий півник та мирні моряки: одеський митець пише ностальгічні картини фотографии
09:36 В Одеській області провели безальтернативний тендер на ремонт шкільного укриття за 2,5 мільйона
08:41 Удар по енергетиці: над Україною збили 12 ракет і 13 дронів
2
21 червня
22:24 В Одеській області 22 червня вимикатимуть світло тільки ввечері
3
21:05 Російські окупанти вдарили балістичною ракетою по Одеській області: пошкоджено об`єкт рекреаційної інфраструктури
35
20:15 Євро-24: збірна України здобула першу перемогу на турнірі, здолавши збірну Словаччини
12
19:19 Труси і хрестик: чи можна мобілізувати православного священика і коли пацифізм стає залізною підставою для того, щоб не воювати? (колонка)
11
18:40 Через одеську митницю намагалися нелегально ввезти скло з Ірану (фото) фотографии
7
17:35 Родич чи однофамілець? Голова Одеської облради приховує кумівські зв`язки свого підлеглого
6
16:41 Новий віцемер Одеси: заступником Труханова стане головна в теплопостачанні
53




Статті:

На 13-й станции Фонтана закрыли парковку: арендатор участка — строительная компания, за которой стоит бывший одесский нардеп

Лес вместо ожидаемого опустынивания и неясное будущее: год, как россияне подорвали Каховскую ГЭС

Запустил в Путина пепельницей, а сейчас служит в ПВО: история одесского Де Ниро





15:47
ВІДБІЙ повітряної тривоги


15:34
Пока чисто, есть угроза пусков


15:25
Активность авиации


15:25
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА


14:30
Ночью россияне впервые запустили четыре «Калибра» с Азовского, а не Черного моря.

Это важный поворотный момент, теперь они считают Азовское море более безопасным но не надолго



14:03
"Это наше ПВО. А как же они теперь будут ловить ракеты?"

Благодаря "хорошим" руzzким из Белгорода мы теперь знаем, что у них нет ПВО



13:35
В Україні водіям загрожують штрафи до 17 000 гривень або до 10 діб арешту за невиконання законних вимог військової поліції.

Такі норми прописані у новому законопроекті 6570-д.

Якщо його приймуть повноваження військової їполіції будуть значно розширені.



13:05
США дали разрешение Украине бить американским оружием по рф на расстояние менее 100 км от границы, WP

Но не разрешают бить по аэродромам, где стоят самолеты, которые бомбят Украину.



12:37
Около 10 взрывов слышали в Донецке сегодня утром.

Над городом поднимается столб дыма










Думська в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×