пс2



Пятиэтажка на Заставе после июльского ливня до сих пор без крыши: на полноценный ремонт денег нет  


Одесса продолжает подсчитывать убытки от тропического ливня, прошедшего две недели назад. Пятиэтажка по адресу Новикова, 12 в ту страшную ночь почти полностью лишилась кровли.

Квартиры на пятом этаже тогда были подтоплены — у многих жителей с потолка не просто капало… Читательница «Думской» Людмила прислала видео — семья недавно соорудила подвесной потолок. Ремонт придется делать снова.

На следующий день жители дома написали коллективное письмо и отправились с ним в участок №2 ЖКС «Хмельницкий».

Ходоков по их словам, встретили, ознакомились с петицией, заверили, что через несколько дней крышу отремонтируют, а на первое время посоветовали приклеить к стенам и потолку клеенку, чтобы влага не проникала на пол.

Жильцы говорят, что отнеслись к предложению как к издевке. Конкретных действий от ЖКС за две недели так и не последовало, утверждают они.

Сегодня грянул новый ливень, и терпение людей иссякло — одесситы готовы на самые крайние меры, вплоть до перекрытия близлежащих улиц.

Между тем в жилкоммунсервисе не видят быстрого выхода из создавшейся ситуации. По словам директора коммунального предприятия (по факту — управляющей компании) Александра Новицкого, в результате сильнейшего шторма была повреждена мягкая (еврорубероидная) кровля, которую отремонтировали несколько лет назад в рамках городской программы. У ЖКСа же денег на ее восстановление сейчас нет.

«Смотрите, финансовая ситуация по таким домам аховая. В свое время они не создали ОСМД, не выбрали частную управляющую компанию. Это был осознанный выбор со своими плюсами и минусами. Существующая задолженность по СДПТ приближается у них к 70 тысячам гривен. Но в данном случае интересно другое! Тарифная составляющая «текущий ремонт конструктивных элементов» пункт 2.1 дополнения к договору — 2 грн за квадратный метр.

Дом примерно 1000 кв. м. Это 24 тысячи в год, 72 тысячи за три неполных года. Отнимите налоги (20%), отнимите среднюю недоплату (20%). Остается 43 тысячи. За три года. 14,4 тыс. грн в год (522 доллара). За те деньги, которые дошли до нас, я отчитывался публично и готов отчитаться еще раз. Мы их потратили на текущие ремонты, на прочистку канализации. Все! Денег реально не хватает.

Кроме того, я напоминаю: речь идет не о плановых работах. Это в чистом виде форс-мажор. Последствия стихии, которой невозможно противостоять. К сожалению, мы не способны мгновенно восстановить эту крышу в тех условиях, в каких функционируем. Не стоит забывать, что ЖКС сейчас — это обычная управляющая компания, такая же как частные. И функционирует в рамках того тарифа, который выбрали жильцы. А он совершенно не соответствует ценам на материалы на сегодняшний день».

По словам Александра, смета на ремонт крыши дома — а повреждена очень большая площадь, порядка 150 кв. м - уже есть. Во вторник на сайте «Прозорро» можно будет увидеть договор с подрядчиком на проведение восстановительных работ. Однако приступить к этим работам и полностью устранить проблему без содействия жильцов невозможно, утверждает руководитель.

 
Реклама


Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:




Alexis Guera
из лампочки сочится бесплатная вода, проковырять дырку больше и можно принимать душ 
   Ответить    
Ален Фокс
Нууу тупые, это же бесплатный душ, помоются хотябы и вонять не будут.
   Ответить    
Всмысле
А чего же ты, гавноед не моешься? А ну хлебни гавнеца, и булькни чего нибудь в отмашку…
   Ответить    
Неравнодушный
Это полное безобразие. Крышу  при СССР всегда ремонтировали в течение трёх дней. Это так, для сведения. И это было правильно. Вот что делать людям, если жильцы не хотят создавать ОСМД, а в управляющей компании всегда нет денег?  Сами жильцы такой ремонт не могут потянуть. Кто из властьимущих обьяснит этим жильцам как решать проблему?
   Ответить    
george_bush1990@mail.ru
Проблему может решить только ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ страхование жилья.
   Ответить    
Василий Азарян
ну у нас осмд…врагу не пожелать.Вообще ни чего не делают..Нет обсл.персонала вообще.Честно в гос.стуктуре надежнее.Все правильно только составить надо.
   Ответить    
Василий Азарян
Кап.ремонт крыш и ост.еще ни кто не отменял Есть 15 пунктов обслуживания и жкх и осмд и управ.компаний.Значит как за обслуживание так людей по судам таскают.А тут все чино благородно.Жильцы должны составить акт претензию..все подписать и в обс.орг.под вход.номер с почты отправить.После посчитать ущерб.и в суд.
   Ответить    
Tatiana Liubchenko
КП ЖКСы, которые изображают из себя управляющие компании, на самом деле таковыми не являются. Согласно действующего законодательства эти прогнившие совковые структуры должны быть ликвидированы с мая 2015 г. В газете «Одесская жизнь» № 18 за 2020 г. в статье «На что идет наша квартплата…» сообщается, что в 2019 г. ЖКС «Хмельницкий» при расходах на зарплату в 26, 2 млн. грн. потратил на ремонт 15 млн. грн. Есть в статье еще интересные цифры, почитайте. Данные от Института развития городов.
   Ответить    
Дмитрий Сагайдачий
О, а мне значит повезло, только окна выбило, но крыша не течёт.
   Ответить    
   Правила


6 element
Реклама



15 октября
21:35 Оттенки осени в парке Победы (фотозарисовка) фотографии
4
20:32 СНБО ввел санкции против 237 человек, которые готовили «выборы» оккупантов в Крыму и на Донбассе
19:58 «Покликані морем»: в Одессе готовятся съемки блокбастера про украинских курсантов фотографии
11
19:00 Миниатюрный «михомайдан»: сторонники Саакашвили развернули одну палатку у дверей генконсульства Грузии в Одессе фотографии
32
18:00 В Одесской области водитель легковушки погиб, врезавшись в дерево: личность госпитализированного пассажира устанавливают (обновлено) фотографии
5
17:50 В Одессе вдоль Тираспольского шоссе высаживают живую изгородь фотографии
9
16:49 Одесская область и еще три региона Украины перешли в красную зону
88
16:35 Конфликт на рынке в Черноморске: продавец мясного корпуса ударила коллегу ножом в грудь — открыто уголовное производство фотографии
13
16:05 Реконструкция Екатерининской у Привоза: коммунальщики подготавливают лунки для высадки деревьев фотографии
20
15:15 Чтобы защитить птиц: в одесском парке открыли скульптуру семейства аистов фотографии
16
14:49 Спасение «Балты»: 39 моряков эвакуировали катерами, задействовали авиацию, а сама операция длилась больше 30 часов видео
22
14:25 В Одесской области пропала двенадцатилетняя девочка (обновлено) фотографии
5
14:04 Украина подала заявку на проведение Всемирной выставки 2030 года в Одессе
31
13:19 Одесское дело: Труханов не собирается платить назначенный ему залог
44
12:55 ДТП в Одесской области: водитель погиб, врезавшись в постамент с танком фотографии
29


Новости от НВ


В Беларуси признали «экстремистским» канал Тихановской в Telegram



Убийство парламентария в Британии. Политики призывают усилить безопасность, говоря об «атаке на демократию»



Байден постучал по дереву, комментируя здоровье Клинтона




Статьи:

«Одесское дело» обнажает изнанку городской власти: ничего нового, но очень познавательно

Одесские плангонологи собрали коллекцию из сотен кукол, ругаются с российской «ватой» и мечтают о музее

Соломоново решение: Высший антикоррупционный суд держит нейтралитет по делу Труханова





Новости Одессы в фотографиях:




Nova poshta
Реклама







Оттенки осени в парке Победы (фотозарисовка)
Фотографии: Оттенки осени в парке Победы (фотозарисовка)
СНБО ввел санкции против 237 человек, которые готовили «выборы» оккупантов в Крыму и на Донбассе  
СНБО ввел санкции против 237 человек, которые готовили «выборы» оккупантов в Крыму и на Донбассе  
«Покликані морем»: в Одессе готовятся съемки блокбастера про украинских курсантов
Фотографии: «Покликані морем»: в Одессе готовятся съемки блокбастера про украинских курсантов
Миниатюрный «михомайдан»: сторонники Саакашвили развернули одну палатку у дверей генконсульства Грузии в Одессе  
Миниатюрный «михомайдан»: сторонники Саакашвили развернули одну палатку у дверей генконсульства Грузии в Одессе