Опасная перепланировка в центре Одессы: из-за самовольной мансарды в памятнике архитектуры появились трещины   

Памятник архитектуры местного значения Дом Юровского, что на Греческой, 50, трещит по швам.

Как рассказал «Думской» глава домового комитета Евгений Новиков, причиной стало самовольное строительство мансарды на крыше здания.

Еще в 2011 году Марина Коваль, хозяйка квартиры №8 на четвертом (последнем) этаже, решила расширить свою жилплощадь. 181 кв. м за счет чердака превратился в 425 квадратов, на которые оборотистая одесситка оперативно оформила право собственности в регистрационной службе городского управления юстиции.

«Где-то в 2014 году по дому пошли трещины от крыши до подвала, – рассказывает Евгений, который живет на третьем этаже. — Дом, входящий в «Комплекс зданий литературно-артистического общества», начал заваливаться на стоящий рядом ТЮЗ».

В том же 2014-м одесская мэрия попыталась через суд обязать женщину привести жилую площадь в первоначальный вид, а также отменить право собственности на нахалстрой, однако безрезультатно.

Спустя 7 лет, в 2021-м, Приморская райадминистрация повторила попытку и Одесский окружной административный суд даже стал на сторону города. Однако Пятый апелляционный суд отменил решение первой инстанции – коллегия судей посчитала, что привести имущество в первоначальное состояние Коваль не может, так как вовремя избавилась от него, успев выгодно перепродать.

По словам Евгения, после того как исторический центр Одессы был внесен в список всемирного наследия ЮНЕСКО, в деле борьбы с нахалстроем забрезжила надежда.

В феврале этого года жильцам дома удалось добиться визита комиссии по охране памятников культурного наследия, которая зафиксировала удручающее состояние памятника архитектуры.

В частности, специалисты зафиксировали перекосы левоповоротного крыла здания со стороны главного фасада. В парадной, справа от входной двери, обнаружены вертикальные трещины, а в квартире №6 – трещины на потолке и стенах: горизонтальные, вертикальные и разной толщины.

В мае 2025 года наконец-то удалось внести в ЕРДР сведения по 298-й статье Уголовного кодекса – повреждение объектов культурного наследия. Вместе с тем, по словам Евгения, следователь отказывается приобщать к делу ряд доказательств коррупции на уровне КП «ЖКС Порто-Франковский» и Приморской райадминистрации, которые в итоге и привели к создавшейся ситуации. Кроме того, следователь отказался приобщать главу домового комитета к делу в качестве потерпевшего.

Первое заседание возобновленной борьбы жителей за памятник архитектуры пройдет в среду, 10 сентября в Приморском районном суде.