Бизнесмены за копейки арендуют территорию одесских парков: среди счастливчиков — экс-заместитель директора КП «Парки Одессы» и компания бывшего вице-мэра (документ)

Аномально низкую цену платят одесские бизнесмены в бюджет города за право торговать в парках им. Шевченко и Победы.

Информацию о количестве арендаторов территории парков и суммах, которые поступают в бюджет города, обнародовал одесский журналист, депутат городского совета Алексей Асауленко.

Как следует из ответа муниципального управления развития потребительского рынка и защиты прав потребителей на депутатский запрос, договоры на размещение элементов уличной торговли и временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности заключены с семью бизнесменами и одной фирмой. Всего — 13 соглашений.

Отметим, что все эти договоры в мэрии формально не называют арендой земли, чтобы избежать конкурсных процедур. Хотя, как заверяют юристы, по своей правовой сути это аренда в чистом виде (то есть имеет место мнимая сделка, что не приветствуется законом и является основанием для расторжения договоров). Для удобства изложения мы все же будем называть предпринимателей арендаторами.

Самые свежие договоры подписали в конце мая текущего года. Из ответа управления невозможно понять, о какой именно зеленой зоне идет речь в каждом конкретном случае. Впрочем, оба парка находятся в Приморском районе и невероятно популярны среди одесситов.

Так, одним из арендаторов значится Даниил Абрамов, еще недавно занимавший должность заместителя директора коммунального предприятия «Парки Одессы» (по хозяйственной деятельности). Он пользуется 5 кв. м парка за 175 гривен в месяц и еще одним участком парка площадью 3,5 кв. м — за 367,5 грн в месяц. При этом первый договор был заключен в октябре 2019 года и до марта 2037 года. Второй — в сентябре 2020 по сентябрь 2023 года.

Весной 2019 года Абрамов подавал декларацию о доходах как лицо, уполномоченное на исполнение функций государства или органов местного самоуправления. В апреле он уволился. При этом как предприниматель полный тезка Абрамова из Одессы зарегистрировался еще в 2018 году, но в декларации коммунальщика об этом не упоминается.  

Предпринимательница Валерия Александрук, зарегистрированная в Суворовском районе, занимается ресторанной деятельностью и предоставлением услуг мобильного питания. Ей тоже достались в пользование два участка парков по 2,04 кв. м за 61,20 гривен в месяц каждый. Договоры были подписаны в ноябре 2019 года до октября 2022 года.

Еще один арендатор парковой территории — Карина Беседина из Черноморска — пожалуй, заметно переплачивает на фоне предыдущих двух бизнесменов. Чуть более месяца назад она получила 4 кв. м зеленой зоны за 546 гривен в месяц до конца октября 2021 года. Еще один участок площадью 4 кв. м Беседина арендует за 150 гривен с июля 2020 года до октября 2021 года.

Предпринимательница Виолетта Емельянова (уличная еда Truckttoria, которая размещается в парке Шевченко) получила в аренду 7,5 кв. м за 262,5 гривен. Договор заключен в октябре 2019 года до конца 2024 года.

Сразу три участка территории осваивает по договору с «потребительским» горуправлением ООО «Одеський ярмарок», хорошо известное читателям «Думской» по ярмарке на Дерибасовской. Бенефициарами компании являются Виктория Самохвалова и Станислав Черкашин. Последний связан с бывшим «торговым» вице-мэром Одессы Олесем Янчуком.

Так вот, в парках «Одеський ярмарок» получил в аренду: 7,50 кв. м за 262,5 гривен в месяц, 5 кв. м за 2520 гривен в месяц и 5 кв. м за 150 гривен в месяц.

Пожалуй, рекордсменом в рейтинге мизерных сумм платы выступает некий Григор Бадалян. В мае 2021 года был заключен договор, по которому он получил 28,35 кв. м зеленой зоны за 42 гривны в месяц (примерно 1,5 гривны за метр).

Примерно в это же время предприниматель Максим Кашин заключил договор на 2,6 кв. м за 273 гривны в месяц — ровно на год, до 20 мая 2022 года.

Еще одному предпринимателю — Геннадию Переверзеву — повезло чуть больше. Свои объекты торговли он может размещать в парке с сентября 2020 года до конца 2025 года. Это — самый крупный участок площадью 328 кв. м. Плата за него составляет 9840 гривен в месяц (30 гривен за метр). Речь идет о лунапарке.

Напомним, ранее мы писали о схемах минимизации расходов при оплате аренды твердого покрытия под этим объектом. К слову, это еще одно изобретение одесской мэрии, которое позволяет передавать землю «нужным людям» без конкурса.  

Примечательно, что на сайте объявлений OLX буквально на днях появилось объявление о сдаче в аренду торгового павильона в парке Шевченко за 67 тыс. 877 гривен, или 2500 тыс. долларов.

Сообщается, что торговую точку площадью 2,5 на 2 м можно взять в аренду до октября. Она расположена в оживленном месте парка с отличным пешеходным трафиком. В стоимость входит подключение к электричеству от 3 до 5 кВт.