Zara new



Парк «Юбилейный» на одесских склонах: час последнего и решительного дерибана


Как вы уже, надеюсь, знаете, вчера согласительная комиссия приняла решение о том, что на территории от парка Шевченко до мыса Большой Фонтан, от границы пляжа до верхней кромки склона и прилегающих зеленых зон, генпланом будет предусмотрена территория зеленых насаждений общего пользования — парк «Юбилейный».

Это предложение было поддержано на общественных слушаниях и подавались в индивидуальном порядке. Разработчики проекта заранее приготовились к заседанию. В перечне объектов на чертежах Генплана появился пункт 99.1 «Парк Юбилейный», но прибрежная зона по-прежнему обозначались светло-зеленой заливкой, что означает «рекреаційні території берегових схилів». Это значит, что там можно размещать дачи и дачные кооперативы, кемпинги, дома рыбака и прочие «объекты стационарной рекреации».




Мы все прекрасно помним, как легким движением руки «спасательная станция» превращается в десятиэтажную дуру — жилой комплекс и спа-салон с блэкджеком, а «домики для хранения инвентаря» на берегу превращаются в закрытые коттеджные поселки, откусывающие лучшие части парка и берега.

Более того, в пояснительной записке предусмотрено создание множества парков: парк «Хаджибейский», парк «Куяльник», парк «Жевахова гора», парк «Шкодова гора» и даже «парк в районе «Аэропортовский». Прямого текста «предусмотрено создание парка «Юбилейный» в генплане нет. Есть некое «упорядочивание всей системы зеленых насаждений приморских склонов с их ландшафтным благоустройством», которое якобы должно быть произведено «через розробку «ДПТ» з умовною назвою – парк «Ювілейний»» (том 2 стр. 69 обновленной пояснительной записки).

А это значит: никакого парка «Юбилейный» Генплан не предусматривает. Согласно закону, ДПТ (детальные планы территорий) только уточняют положения генерального плана. Если генпланом парк не предусмотрен, то никаким ДПТ ни с каким «условным названием» не будет создан никогда.

Встал вопрос: неужели члены комиссии не доверяют городским властям и разработчикам? Конечно, не доверяем. И на общественных слушаниях, и на заседаниях комиссии было выявлено такое количество «технических ошибок», что ни о каком доверии речи быть не может. Например, прямо в ходе заседания оказалось, что разработчики недосчитались более сотни гектаров при расчете потребности в зеленых зонах, что парк Шевченко удивительным образом меняет свою площадь на разных страницах генплана, а обращение разработчиков с требованиями Государственных строительных норм (ДБН), мягко говоря, уж слишком фривольное.

На заседании разработчики уверяли, что они очень хотели предусмотреть эту территорию в качестве парковой, но делать это никак нельзя (и тем самым фактически подтвердили, что «условное название «парк Юбилейный» — это попытка обмана). Они призывали быть реалистами: мол, владельцы участков в парке будут получать сомнительные решения судов и на основании их строить все, что захотят. И поэтому (удивительная логика! ) склонам нужно придать статус рекреационной территории (которую можно вполне законно застраивать безо всяких сомнительных судебных решений, ага).

Такая, с позволения сказать, логика, не возымела эффекта. Решение принято: парк должен быть прямо предусмотрен Генпланом, а его границы будут уточняться при разработке детальных планов территорий.

Сейчас наступает самый ответственный момент.

Решение комиссии должно быть исполнено, парк «Юбилейный» должен появиться в Генплане, и это нужно проконтролировать. После утверждения Генплана будут утверждаться детальные планы этой территории, которые должны ему соответствовать. По некоторым данным, те же самые проектировщики, киевский институт «Гипроград», уже вовсю их разрабатывает — естественно, как рекреационную, а не как парковую зону. И несомненно, что возникнут трудности: латифундисты наподобие «Викойла» имеют свои планы на наши парк и свои рычаги влияния. Но и у нас, как показали недавние события, есть свои.

Если прибрежные территории станут парком, останется единственный относительно простой способ захватить территорию — огораживание и нахалстрой. Все остальные будут существенно сложнее и дороже. Самозахват этот уже происходит на наших глазах, он имеет особый смысл до момента утверждения генплана и ДПТ, что даст возможность «впихиваться» явочным порядком, как «сложившаяся застройка».

Относительно простым этот способ является только потому, что не встречает должного отпора со стороны одесситов, в том числе и физического. Более того, стоит ожидать, что этот захват будет проводиться при попустительстве или даже поддержке властей. Я думаю, всем, кому небезразлична судьба побережья, стоит задуматься от этом и быть готовыми к активным действиям.

Автор — Сергей Дибров






Сергей Дибров
Сергей Дибров
журналист, обозреватель "Думской"
58 новостей, 24 фото

Новости по этой теме:


Реклама

Это ж я
Это ж я   страна по ip - ua 20 июня 2013, 12:47     +25      
Ну правильно. Рекреационная зона «парк Юбилейный». Ещё и квадратные метры будут дороже, т.к. парк. И народ успокоили, и свою выгоду уже считают, гады. Сергей, спасибо огромное за твою работу!
   Ответить    
робинзон
)
   Ответить    
Alexx1
Alexx1 20 июня 2013, 13:01     +11      
Н-да, еще и сегодня приглашают на субботники — высаживать деревья… А потом какое-то богатое быдло через пару лет построит там свою дачку или ресторанчик. Тогда в чем смысл этих субботников?
   Ответить    
MilaliM
MilaliM   страна по ip - od 20 июня 2013, 12:55     +21      
«Они призывали быть реалистами: мол, владельцы участков в парке будут получать сомнительные решения судов и на основании их строить все, что захотят. «  Они в своем уме? Лица, представляющие ДЕЙСТВУЮЩУЮ  власть заявляют, что нужно делать поправку на беззаконие? А почему не призвать сомнительных приобретателей парковой земли быть реалистами и осознать, что в парке строить нельзя?
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Serge Dibrov   страна по ip - od 20 июня 2013, 15:03     +17      
Такие доводы на комиссии просто приводили в бешенство.
   Ответить    
Talamasca
Talamasca   страна по ip - od 20 июня 2013, 12:59     +4      
в парке зарыты десятки миллионов долларов просто,

а, как ивзестно, у колонизаторов паспортов нет!

Колония свое отработает, а чиновник уедет подальше
   Ответить    
Никузькин.
Мда, сколько тонкостей: вначале нужно застолбить парк, а потом разработать его границы. Сколько на этом пути возможностей лживым путем захватить свой лакомый ломоть. Граница между пляжем и новосозданным парком может быть огромной ширины, где хватит места многим страждущим выстроить свою коробчонку-высотку.
Что можно сказать: требовать парк Юбилейный, вплотную примыкающий к пляжу, если отказываются — поднимать народ. Народ должен знать правду о сути происходящего. Спасибо за инфу и честный труд
   Ответить    
Albatros
Albatros   страна по ip - ru 20 июня 2013, 13:21     -1      
Дневники работы комиссии?
   Ответить    
Никузькин.
Зачем официоз. Достаточно информации от комиссии из первых уст. А то вчера вечером все рисовалось в розовых тонах, но реальность оказалась банальной: бизнес в своей страсти наживы хочет задушить город каменными джунглями, сделав его уродцем, не интересным туристам.

Прибрежье у Киева уже изуродовали разными дачками, теперь чиновники Киева и Одессы взялись за берег Черного моря. Предатели. Здесь цена домиков будет повыше, особенное если учесть запланированную ассоциацию Украины в ЕС. Ворья в стране полно и все хотят, пока не поздно, отмыть свои грязные бабки, вложением в ликвидную недвижимость
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Serge Dibrov   страна по ip - od 20 июня 2013, 15:05     +6      
Протокол вчерашнего заседания комиссии подписан и будет опубликован на сайте горсовета.
   Ответить    
leonardo
leonardo   страна по ip - ua 20 июня 2013, 13:20     +10      
ну как можно не доверять городским властям? вы чего? ведь эти самые городские власти нам недалеким звезду на герб города вернули!!! Немного не мало — Устав города приняли!!! Как бы мы жили все без устава? разве могут обмануть такие святые люди? ну даже если построят они на трассе здоровья километровый бордель с казино и рулеткой, так ведь не корысти ради, а во благо города — казну налогами будут наполнять, а на стенах борделя прицепят растяжку с гербом города и выполнеными обещаниями костусева!
   Ответить    
Yavas
Yavas   страна по ip - ua 20 июня 2013, 13:29     +21      
Уничтожение зеленых зон — это необратимый процесс, который НЕЛЬЗЯ допустить!

Судя по кадастровой карте ( Кадастрова карта ), от склонов мало что осталось. Очень много земли продано… Парк нужно сделать по всей абсолютно существующей зеленой зоне в генплане УЖЕ СЕЙЧАС — четко, ясно и без оговорок/двусмысленностей, — а всех умников, которые позарывали туда деньги «на будущее», оставить с носом! Не обеднеют. Пускай потом получают разрешения и ставят в наглую заборы — будут врагами народа и никто им строить не даст!
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Ilya Petrov
Ilya Petrov   страна по ip - th 20 июня 2013, 15:48     -3      
>необратимый процесс

необратимый до первого оползня.
   Ответить    
Барракуда
Не покупают давно их «элитные» квадратные метры у моря! Рондин аж 22этажа настроил и бросил-никто не берет, «Золотой берег«-сколько лет продает?-никто не берет.В Аркадии брошенная высотка на плитах-никому не надо! Крук апартаменты продает на 10й станции-кто покупает?Что этим уродам далось побережье? Оставьте людям парк, сволочи!
   Ответить    
Фёдор Петрович 54
Так Кактус «обманщик»?Как это могло случится?.Такая неожиданность.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Serge Dibrov   страна по ip - od 20 июня 2013, 15:07     +12      
Пока «техническими ошибками» отличаются разработчики. Причем трудно сказать, технические они или «технические».
   Ответить    
Гурд
Гурд   страна по ip - od 23 июня 2013, 13:33     +1      
Серней! Объясните, пожалуйста-Балинов(депутат и гражданин) уже лет пять(ещё при Гурвице), утверждает, что парк «Юбилейный» существует, согласно решения горсовета, чуть ли не тридцать лет, так в чём же проблема! ? 
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Serge Dibrov   страна по ip - od 23 июня 2013, 23:13     +1      
Балинов и Селянин за последние годы немало сделали для парка Юбилейный. Благодаря им наша позиция прочна и убедительна и подкреплена документами.

Парк предусмотрен Генпланом 1989 года как филиал парка Шевченко.
Парк был принят из государственной в коммунальную собственность именно как парк по акту в 1992 году.
Дирекция парка Шевченко подтвердила, что парк является ее филиалом.
В конце концов, вдоль всей Трассы Здоровья висят таблички: «Парк, жечь костры запрещается».

Одна загвоздка: у парка нет утвержденных границ. Именно это печальное обстоятельство позволяло долгие годы не только нагло вешать лапшу на уши, что парка нет и никогда не было, но и отчаянно дерибанить его земли, реально — самые дорогие в городе.

В отсутствии утвержденных границ, вынесенных в натуру — проблемы всех парков Одессы.

У других парков хотя бы была дирекция, штат, условно говоря  печать и т.п. Поэтому сказать, что парка «Победы» никогда не было, конечно, можно, но труднее. «Юбилейный» же был филиалом, даже печати у него не было. Я три года доказывал существование парка в деле михаников, суду было трудно отрицать очевидное, но от с этим в итоге справился.

Если генплан примут, нужно упорно требовать у исполкома формализации парка, выделения и обозначения его границ, иначе все повторится.

Ну а если в генплане парка не будет — пиши пропало.
   Ответить    
Гурд
Гурд   страна по ip - od 24 июня 2013, 07:17     0      
Спасибо.И как всё запущено…Запущено туда куда это выгодно кому-то, причём не важно какого цвета эта «кому-то».
   Ответить    
BIGFOOT
BIGFOOT   страна по ip - ua 20 июня 2013, 14:47     +3      
*//В Одесской области соревновались лесорубы////*-думаете ЭТО ПРОСТО ТАК, -ГОТОВЯТЬСЯ!
   Ответить    
kostalevskiy
kostalevskiy   страна по ip - ua 20 июня 2013, 15:34     +1      
Эти две новости можно было лбъединить в одну :)
   Ответить    
Сахалинский Ришелье
ПР пока еще стесняется открыто воровать и отступает, когда ее ловят за руку. Но сколько это будет продолжаться? Когда они оборзеют настолько, что наплюют на все и всех?
   Ответить    
злая
злая   страна по ip - od 20 июня 2013, 17:05     +4      
"…всем, кому небезразлична судьба побережья, стоит задуматься от этом и быть готовыми к активным действиям» — поддерживаю вас, Сергей.

для юсова: Ваше активное участие многих отталкивает, так что, по возможности, выбирайте более нейтральные рубашки, поменьше говорите и не распивайте спиртные напитки в общественных местах по поводу и без повода))
   Ответить    
BIGFOOT
BIGFOOT   страна по ip - ua 20 июня 2013, 17:12     +2      
/
*Мы строим с Божьим благословением! /-вот еще одни-ДУМАЮТ про нас думаю Думской надо обратить ВНИМАНИЕ -по ул.Ильфа и Петрова от 63.1 до *Арки*-с Божьим благословением прорывают канаву для очередной СКАЗКИ киннана-КОРНЕВАЯ СИСТЕМА  всех тополей вдоль дороги-УНИЧТОЖЕННА! За осень-зиму эти тополя засохнут ну и начнут падать на людей и транспорт+собираються перекрыть заезды в гаражные кооперативные стоянки
Интерестнно-Киннан проплатит людям если что случиться с машиной под домом днем или ночью
   Ответить    
Кимирсения
Было бы неплохо каждую сессию осуществлять массовое пикетирование — чтобы никто не расслаблялся.
   Ответить    
White Cat
White Cat   страна по ip - od 20 июня 2013, 21:20     0      
Да не волнует тех у кого есть деньги и положение в обществе, это самое общество. В современной Украине можно купить всё и вся, хочешь можешь рабов купить или гарем целый, хочешь часть земли в каком нибудь парке или заповеднике, можно всё, только деньги давай и звони кому надо.
   Ответить    
Кимирсения
Молодец, открыл нам глаза! Кухонный критик ))
   Ответить    
White Cat
White Cat   страна по ip - od 20 июня 2013, 23:45     0      
Слышу голос из подсобки — это кимирсения проснулась. А ты тогда какой критик? Сортирный видать.
   Ответить    
Gazik
Gazik   страна по ip - ua 20 июня 2013, 23:58     -1      
Они ещё хотят в Европу с обосранным задом, ещё кичатся центром Европы.Жидомасоны проклятые.
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


     
26 октября
00:24
10 коммент.
На выборах проголосовала треть одесских избирателей
25 октября
22:58
10 коммент.
Явка на выборы в Одесской области составила 35,4% — меньше, чем на прошлых выборах
20:25
195 коммент.
Одесские экзит-полы: у Труханова больше трети голосов, у ЕС - за 12%, на выборах мэра будет второй тур
20:16
30 коммент.
Местные выборы: избирательные участки  акрылись фотографии
19:56
12 коммент.
Великое стояние: в центре Одессы согнанные студенты весь день прождали в очереди у избирательного участка
19:33
15 коммент.
На избирательном участке на Молдаванке перед закрытием происходит давка: людей пускают по трое  фотографии видео
19:28
12 коммент.
Пять вопросов от Зеленского – не референдум, не социологическое исследование и сомнительный пиар: какова же цель? (колонка главного редактора)
19:09
29 коммент.
В Одессе по избирательным участкам ходят «доброжелатели» спортивного телосложения и требуют у членов комиссий, чтобы «все было по-честному»  фотографии видео
18:22
6 коммент.
В Одесской области полицейские предотвратили масштабный подкуп избирателей: продавшихся граждан вез на автобусе пьяный водитель  фотографии
18:19
5 коммент.
В Одесской области пограничники обнаружили очередной спиртопровод  фотографии
18:15
3 коммент.
В Одесской области патрульные за ночь остановили 18 пьяных водителей
17:40
10 коммент.
Как менялся одесский горсовет за 30 лет: от рабочих и профсоюзных функционеров до коммерсантов Витренко и «доверяющего» Труханову императора Галактики фотографии
17:21
11 коммент.
На одесском пляже спасли птицу, которая не могла самостоятельно добраться до воды фотографии
15:38
9 коммент.
Субботник с видом на море: одесситы продолжают высаживать цветы и деревья на склонах  фотографии
15:12
13 коммент.
Выборы в Одессе: клаустрофобия, очереди и «лишние» бюллетени  фотографии


Новости от НВ


В Хмельницком с результатом 81% побеждает действующий мэр от Свободы экзитпол местных СМИ



Кличко может победить в Киеве в первом туре источник Интерфакса



Гороскоп на 26 октября. Каким знакам в этот понедельник нужно держать себя в руках




Статьи:

Большая земельная раздача: как уходящий созыв одесского горсовета строительных королей одаривал

Хотят ли женщины в гарем? Наша рецензия на фильм одесской киностудии «Крепость Хаджибей»

Все мэры Одессы за 30 лет: советский Симоненко, бунтарь Гурвиц и спорный Труханов



Новости Одессы в фотографиях:




Эксимер
Реклама







Явка на выборы в Одесской области составила 35,4% — меньше, чем на прошлых выборах
Явка на выборы в Одесской области составила 35,4% — меньше, чем на прошлых выборах
Местные выборы: избирательные участки закрылись
Местные выборы: избирательные участки закрылись