«Пограничный» конфликт: Одесская и Николаевская области двадцать лет не могут поделить территории возле Тилигульского лимана

Продолжается спор о праве на прибрежные территории, расположенные вдоль административной границы между Одесской и Николаевской областями в районе Тилигульского лимана.

История началась в далеком 2001 году, когда институт «Южгипроводхоз» по заказу Сычавского сельсовета якобы вынес в натуру границы регионов и составил отчет о проделанной работе. Нетрудно увидеть, что в итоге граница между областями стала сильно отличаться от линии на кадастровой карте. Она была явно нарисована под линейку и в районе побережья переместилась на несколько сот метров в сторону Николаева, иногда разделяя пополам даже существующие жилые дома.

Часть территории на берегу моря, заезд на которую возможен только со стороны Коблева (Николаевская область), и объекты которой подключены к николаевским коммуникациям, фактически перешла в собственность Сычавского сельсовета области Одесской. Базы отдыха, находившиеся на спорном участке, перерегистрировались в нашем регионе и там же оформляли права собственности на строения и аренду земельных участков.

По этому поводу еще в 2000-е годы были открыты уголовные производства, которые, однако, не дошли до суда. Пока в Сычавке оформляли документы, Коблевский сельсовет также продолжал распоряжаться этой территорией как своей и выдавал госакты — тем более, что новая граница не была никак утверждена и не отражалась в кадастре. Получилось некое «двоевластие»: на кадастровой карте можно увидеть, что часть участков там имеют одесские, а часть — николаевские коды.

Ситуация обострилась в 2015 году, когда два частных предприятия и региональный ландшафтный парк «Тилигульский» пожаловались на николаевских соседей в Одесскую областную госадминистрацию. В 2016 году Одесская ОГА подала иск об отмене нескольких госактов на право собственности на земельные участки, выданные Коблевским сельсоветом — эти участки находились на территории, переданной Сычавским сельсоветом в аренду базам отдыха ООО «Волна-Прим» и «Лазурный берег 2».

По неизвестной причине иск был подан в хозяйственный суд Одесской области. Спустя пять лет разбирательств и экспертиз, в феврале 2021 года, судья Роман Волков принял неожиданное, хоть и несколько запоздалое решение: земельные участки Коблевский сельсовет передал физическим лицам, следовательно, эти правоотношения хозяйственным судам не подсудны и должны рассматриваться в порядке гражданского производства.

ООО «Волна-Прим» обжаловало это решение. 18 марта 2021 года апелляционный хозяйственный суд оставил его в силе. Сейчас дело находится на рассмотрении в Верховном суде Украины.

На спорной территории продолжается «двоевластие» и периодически происходят конфликты, на которые по вызовам разных участников приезжают и одесские, и николаевские полицейские.

По информации издания news.pn, очередной «пограничный конфликт» произошел сегодня. На спорную территорию базы отдыха «Волна» приехал предприниматель Вячеслав Стасов с сотрудниками частной охранной фирмы и документами на право аренды части территории. С его аргументами не согласился директор ООО «Волна-Прим» Борис Свиржевский, который вызвал полицию, чтобы остановить очередной конфликт.

Как выйти из нынешней ситуации, сказать трудно. Даже если сельсоветы и две области договорятся о размежевании, все равно останется два комплекта «пересекающихся» землеотводов, половину из которых придется аннулировать и возмещать убытки собственникам. Кто и как это будет делать, пока непонятно.