Пока одесским «дачникам» раздаривают склоны, в Коминтерновском районе заставляют сносить дачи у моря

Пока Одесский городской совет совершенно бесплатно раздает земельные участки в Отраде, в полусотне метров от пляжа, за пределами города происходят противоположные действия. Прокуратура Коминтерновского района обратилась в суд с требованием снести самовольно построенные дачные домики в селе Новая Дофиновка на косе между морем и Большим Аджалыкским (Дофиновским) лиманом. Суд удовлетворил эти иски 13 октября текущего года. «Думская» располагает документами по одному из подобных судебных дел.

Узкая коса между Большим Аджалыкским лиманом и морем частично застроена дачными домиками и куренями, расположенными очень близко к берегу моря. Земля, занятая этими домиками, в 1998 году была передана Новодофиновским сельсоветом в аренду кооперативу «Анастасия» для индивидуального дачного строительства. В договоре аренды земли говорится о том, что земля будет использоваться для летнего оздоровления граждан.

Надо заметить, что дачные домики были построены в 100-метровой водоохраной зоне, но их рекреационное назначение не противоречит законодательству. Дело в том, что в такой зоне запрет строительства касается только на сооружения, которые «не имеют прямого отношения к рекреационной деятельности».

Часть домиков, в том числе и тот, о котором идет речь в документах, в 2009 году был узаконен и официально введен в эксплуатацию путем получения сертификата ДАБК в Одесской области — в порядке, определенном постановлением Кабинета Министров №1035 от 9.09.2009 г.

Несмотря на это, прокуратура в своем судебном иске требует ответчика за свой счет снести самовольно построенное строение. При этом не учитывается, что на момент подачи иска домик уже был официально введен в эксплуатацию. Кроме того, одним из аргументов прокуратуры является тот факт, что домик стоит рядом с пляжем, ширина которого всего четыре метра. Хотя, на момент строительства домика, около 15 лет назад, ширина пляжа составляла более 35 метров. Разницу за эти годы «съело» море. Таким образом, водная эрозия побережья, по мнению прокуратуры, является достаточным основанием для сноса недвижимости за счет ее владельца.

Владелец домика с решением суда не согласен, и подал апелляцию с требованием отменить предыдущие решения о сносе его дома. Дачник считает, что решение о сносе дома, официально введенного в эксплуатацию, является беспрецедентным и может повлечь за собой другие подобные решения в отношении частной собственности.

По той же логике, прокуратура просто обязана подать судебные иски с требованием снести ряд объектов, построенных или строящихся на морском берегу в Одессе. Их «рекреационное» назначение, так же, как и в случае с маленьким дачным домиком, значения иметь не должно. По логике вещей, невозможно и какое-либо дачное строительство на склонах, выделенных городом одесским «дачникам».