клиент июнь 2023



Повышение цен на металл и цемент: одесские застройщики страдают из-за монополистов и просят государство вмешаться в ситуацию


0

Строительный рынок Одессы находится в крайне тяжелом состоянии и требует скорейшего принятия комплексных государственных программ.

К такому выводу пришли участники панельной дискуссии, посвященной девелоперской деятельности, которая состоялась вчера в Ukraine Media Center Odesa.




Так, если в годы, предшествующие полномасштабному вторжению, городской ГАСК в среднем выдавал 2500-3000 разрешительных документов на начало и завершение строительных работ, то в 2022-м это число упало до 300.

Сегодня в Одессе 80 строительных площадок, однако большинство простаивает.

«Некоторые могут сегодня работать, а завтра из-за проблем с поставщиками, логистикой, материалами, электроэнергией уже нет», — говорит начальник ведомства Александр Авдеев.  

Обсуждая вопрос взаимодействия бизнеса и государства, застройщики отметили, что без господдержки строительный рынок может скатиться на дно, а оставшиеся компании – закрыться.

«На сегодняшний день цены на металл выросли на 10-15%, на цемент – на 20%, причем после закрытия одесского завода в Украине остался один завод, производящий цемент. Завод-монополист. Такое подорожание не выдержит ни одна строительная компания, тогда нужно ставить цену в 5 тысяч долларов за метр, то есть вообще нет смысла строить. И вот тут мы подходим к тому, что государство должно на законодательном уровне помочь застройщикам, урегулировав взаимоотношения с монополистами», — отметил исполнительный директор строительной компании «Гефест» Василис Бумбурас.

За время войны структура рынка недвижимости в Украине в целом кардинально изменилась – если люди и покупают новое жилье, то в основном для себя, чтобы жить. Количество же тех, кто рассматривал приобретение квартир как инвестирование, существенно уменьшилось.

«Мы пришли к тому, что клиенты, среди которых много переселенцев, хотят квартиру хотя бы с минимальным ремонтом, а не просто стяжкой и голыми стенами. Чтобы можно было сразу жить. Поэтому компании сегодня пытаются перестроиться под потребности рынка», — отметил один из застройщиков.

В то же время украинские банки не спешат открывать адаптированные линии кредитования для стройкомпаний.

Так, с ноября 2022 года в рамках программы «Е-жилище» было заключено немногим более 700 кредитов на сумму в миллиард с небольшим гривен, при этом 80% финансирования покрыл государственный «Ощадбанк».

В Одессе с этим все обстоит и того хуже – всего 19 кредитов на 27 миллионов гривен.

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!














0


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter



Жора с Адесы
«На сьогоднішній день ціни на метал зросли на 10-15%, на цемент  на 20%» Це ще не так погано. Це ж не в рази? Скільки зараз працює металургійних підприємств? Більшість або не працює, або взагалі зруйновані.
   Ответить    
Bad Rabbit
Bad Rabbit 8 февраля, 20:16     +11      
Всё это напоминает крокодильи слёзы. Цены у них, видите ли, выросли, на 15-20%. Прям таргедия века, ага. А то, что в стране, которая уже год в состоянии войны, цены на ВСЁ выросли, эти имбецилы не заметили, нет? Пусть на*уй идут, особенно ублюдский гефест, с их конскими условиями, которые еще до ковидо-карантинов (не говоря уже про войну с русофилитиками) были просто скотскими по отношению к покупателям.
   Ответить    
Dmitry  nevajno
за то цены на квартиры упали и наверно ещё упадут
   Ответить    
Уго Фантоцци
На фоне турецкого тяп-ляпства у вас качество выше?
Или также строите через подрядчиков-однодневок, чтоб не попасть под регрессивные иски?
   Ответить    
Yuriy Duyko
А может бетон и арматура сегодня на передовой нужнее? Сохранять жизни солдат, а не набивать карманы дельцов…
   Ответить    
Morgot
Morgot 9 февраля, 01:35     +5      
Как я им сочувствую, продают «куски бетона» (дома типа) за сумасшедшие деньги… и тут опаньки, цены поднялись…
Теперь чтоб окупить себестоимость какого-то бетонного муравейника на 24 этажа, надо продать квартиры не одного этажа, а целых двух… Власть вмешайтесь, необходимы дотации государства для застройщиков, а то бедные голодают, как никак по миру придётся им идти…
   Ответить    
Каратель
Как же я их понимаю.(нет)
Идите на..й!
В стране война, а вы сидите такие с ногами врастопытку и жалуетесь на 15-20%.
У меня тоже доход упал как и у всего населения страны, и что теперь собирать форум и начинать ныть?!
У руля страны сейчас дела и задачи посложнее чем ваш бетон «вчера по 3, а сегодня по 5».Мы и так не стали на «военные рельсы», экономика скрипя и крыхтя живёт…
В данний час головне Перемога над ордою!!!
Слава Україні та Слава нашим Воїнам Героям!
   Ответить    
vika-lara
Повністю підтримую!

Вважаю, що якщо без державної підтримки, про яку вони скиглять, їх будівельний «ринок» піде на дно, а інші компанії позакриваються, то наше місто від цього тільки виграє!
Тому що воно не буде спотворене їх будівельними компаніями ще більше, ніж на даний момент.
Ось, саме зараз, якраз і не на часі добудуванням та будування нових потвор  24 поверхівок, особливо на місцях бувших санаторіїв над склонами. Кому адекватному це жахіття потрібне?!
   Ответить    
vika-lara    Ответить    
vika-lara    Ответить    
   Правила


Реклама


9 июня
08:30 Ночью оккупанты выпустили по Украине шесть ракет и 16 беспилотников: большинство из них уничтожено силами ПВО
8 июня
22:00 Куда пойти в Одессе: выставка-форум украинской книги, концерт НАОНИ Orchestra и «Лето в стиле барокко» фотографии
3
21:50 В Одесской области задержали браконьера, который нанес природе урон на 350 тысяч гривен (фото)
3
21:13 «Стая неудачников»: в Одессе заметили большую группу лебедей — возможно, они жертвы войны (фото)
6
20:40 Одесский горсовет поборется за парковочные тарифы в кассационном суде (видео) видео
21
20:06 Из-за подрыва Каховской ГЭС на Днепропетровщине произошел мор рыбы (фото, видео)
17
19:34 В Одессе прооперировали недоношенного ребенка с весом 660 граммов
2
19:02 На границе Запорожской и Донецкой областей украинские войска перешли в наступление
11
18:49 До одесского побережья добрался мусор с затопленной Херсонщины: среди него — самые разнообразные мины, включая противопехотные фотографии
12
Море все!
18:28 Одесские волонтеры вывезли из затопленного Херсона десятки котов и собак: горожане привозят им корм и разбирают питомцев по домам (фоторепортаж) фотографии
11
17:54 В Одессе полуторагодовалого ребенка спасли из наркопритона (фото) фотографии
3
17:17 В Одесской области осудили экоинспектора, который вымогал деньги у рыбака: взяточника отправили за решетку на пять лет
3
16:55 В Одесской области задержали наркоплантатора с двумя килограммами конопли
1
16:23 Зеленский прибыл в затопленный Херсон: оккупанты обстреливают город во время эвакуации (фото) фотографии
6
15:51 Сотни спасенных жителей и их домашних питомцев, беженцы с левого берега и атмосфера взаимовыручки: репортаж из полузатопленного Херсона (фото) фотографии
5




Статьи:

Сотни спасенных жителей и их домашних питомцев, беженцы с левого берега и атмосфера взаимовыручки: репортаж из полузатопленного Херсона

Как живет вечерняя Аркадия: массовые гуляния, алкоголь, патрули и байк-такси за тысячу гривен (фотозарисовка)

Угроза национальному памятнику? Ремонтом Аккерманской крепости займется весьма сомнительная фирма





Новости Одессы в фотографиях: