Причинами обрушения дома на Ясной могли стать утечка воды и самовольная реконструкция квартиры (обновлено, фото, видео)

Причин частичного обрушения дома №10 на Ясной улице в Одессе могло быть несколько.

Как передает корреспондент «Думской», таковы предварительные выводы, к которым пришли специалисты-архитекторы, оценивающие состояние здания.

По их словам, свою роль сыграла и утечка воды, произошедшая в пустующей квартире, и нарушения, допущенные при ремонте жилых помещений.

Например, в одной из пострадавших квартир обнаружена усиленная бетонная стяжка толщиной 20-25 см. Такое в старинных зданиях делать нельзя. Сам же дом довольно крепкий, говорят архитекторы.

Жильцы рассказывают, что не раз сообщали коммунальщикам об утечке воды и других проблемах дома:

«Месяц назад перестала нормально закрываться дверь в комнату, то есть стены перекосило», — говорит жительница дома Людмила Фараджева.  

Отметим, что это уже пятое обрушение в Одессе за последние полгода.  

ОБНОВЛЕНО В 10:38. Примерно то же говорит и заместитель директора департамента городского хозяйства Одесского городского совета Натальи Мостовских: «Предварительно причиной могла быть самовольная реконструкция в квартире на четвертом этаже. Там залита бетонная плита. Будет заказана экспертиза, которая определит причину обрушения. В феврале к нам обращались жильцы, сообщившие, что у них появились трещины на первом этаже. ЖКС «Фонтанский» установил маяки, которые до сегодняшнего дня были в нормальном состоянии. ЖКС обращался в управление охраны культурного наследия с просьбой обследовать дом и принять меры».

ОБНОВЛЕНО В 11:31. Еще одной причиной обрушения могла стать перепланировка в той самой квартире на четвертом этаже. Она была выставлена на продажу, и на фото, размещенном на сайте объявлений, видно, что владелец убрал межкомнатные перегородки.

ОБНОВЛЕНО В 11:53. Случившееся обсуждают на сессии горсовета. Мэр Геннадий Труханов заявил , что даже невооруженным взглядом видны грубые нарушения: «Там выкуплен этаж, появилась мансарда, была произведена перепланировка, снесены опорные стены, между третьим и четвертым этажом залили бетоном, другими словами, правила эксплуатации здания были нарушены».

ОБНОВЛЕНО В 12:33. «Думская» связалась с агентством недвижимости, которое продает квартиру на четвертом этаже. Заместитель директора Диана рассказала нам, что шестикомнатная квартира стоит в продаже уже около года. «Раньше цена была больше, а недавно ее снизили. Капитальный ремонт был сделан «не вчера», а еще до того, как ее выставили на продажу».

По словам Дианы, хозяева — «глубоко интеллигентные люди», и она работает с ними не только по вопросам недвижимости. А сегодня с утра они не отвечали на звонки.

«Я очень волнуюсь, все ли у них в порядке. Обязательно подъеду на место обрушения после обеда», — сказала замдиректора агентства недвижимости.

ОБНОВЛЕНО В 12:38. Юрий Никитин, одесский общественник, который борется за сохранность зеленых зон и исторического облика города, рассказывает, что дом начал разрушаться год назад.

«Год! Жильцы дома просто заваливали письмами и своими визитами все возможные инстанции, — говорит он. - «Инстанции» отделывались тем, что ставили «маячки» и наблюдали. Год! Год! А дом продолжал трещать. Именно по этому флигелю, который сейчас в руинах. А вчера утром дом «пошел», трещина дошла до десятков сантиметров и продолжала увеличиваться. Очередной визит коммунальщиков-«маячников» закончился обещанием завтра созвать комиссию! Только комиссия уже не понадобилась. Понадобились спасатели.

Жильцы же флигеля, понимая к чему все идет, просто разъехались по друзьям и родственникам. Потому и жертв нет. Они спасли себя сами. Потому что убежать из-под завала в 3 часа ночи невозможно».

Он добавил, что бетонные перекрытия, которые остались висеть, только удерживали верхний этаж и мансарду от более быстрого разрушения.

«Любой здравомыслящий человек, даже далекий от строительства, знает причину разрушения этого дома, — утверждает Никитин. — Это воды, выдавленные многочисленными высотными новостроями, их сваями. Как теми, что уже построены, так и теми, что возводятся по соседству, в пределах двух-трех кварталов. Обводнения и промоины — вот причина. Бестолковая градостроительная политика, бестолковое руководство города, преступная бездеятельность ГАСК, мошеннические экспертизы. Вот истинная причина».

ОБНОВЛЕНО В 16:44. По нашим данным, мэрия и ЖКС «Фонтанский» приложат максимум усилий, чтобы обвинить в произошедшем жильцов дома.

ОБНОВЛЕНО В 16:46. Рассказывает жительница первого этажа Елена Григорьевна, чья квартира была полностью разрушена: «Обращалась постоянно, подавала заявления, но никто не приходил, внимания не уделяли. Вот заявление, под которым подписались все жильцы дома, все подписи собрали, а это подписано в конце прошлого года. В жэке вчера мне ответили, что у них карантин, приходите позже, а сегодня уже они к нам пришли, но было поздно».

Когда пошли трещины, женщина перебралась к дочери, поэтому в момент обрушения ее дома не было.