Пристанище сверженного монарха и не имеющая аналогов система кондиционирования 19-го века в Одесском дворце   


«Думская» продолжает эксклюзивные экскурсии по наиболее интересным и, зачастую, закрытым для простого обывателя объектам нашего города. Один из таких — дворец Зенона Бржозовского, в народе называемый «Шахским».

Гражданская застройка участка в районе нынешнего бульвара Жванецкого, где по плану Франца Деволана 1803 года планировалось возвдение воинских казарм и госпиталя, стала возможна благодаря строительству Сабанеева моста (1836). Визуальное соседство с находящимся за Военной балкой дворцом генерал-губернатора Новороссийского края графа Михаила Воронцова резко повысило цену земли на этом участке, и в конце концов купить её смог себе позволить только один из самых богатых польских магнатов.




В этом году исполняется ровно 160 лет с тех пор как известный одесский архитектор Феликс Гонсиоровский создал для своего земляка Исидора Зенона Белина-Бржозовского частичку нео-готической «старой Англии» на одесских склонах.

Для Гонсиоровского, приехавшего из Волыни в 1850 году, это была первая работа в Одессе. И во многом благодаря ей молодой архитектор стал известен и популярен в самом динамично развивающемся городе Российской империи.

В последствии это проект стал для мастера «типовым» или как говорили в XIX веке «образцовым». Гонсиоровский использовал его варианты даже в Крыму.

Бржозовские владели дворцом до 1909 года, а затем он перешёл польскому графу Иосифу Шенбеку. Именно он в 1909 году сдал замок в аренду бежавшему от конституционной революции персидскому монарху Мохаммеду Али. Именно этому царственному беженцу дворец обязан своим народным названием «Шахский».

Мохаммед Али арендовал замок вплоть до октябрьской революции 1917 года (не считая небольшого перерыва на время «рабочей поездки» в 1911 году в Персию с целью вернуть себе трон).

В советский период дворцовый комплекс использовался различными государственными учреждениями. С 1935 года в здании находились Горкомхоз, Индустриальный институт, партактив обкома КП(б)У. С 1967 года по адресу Гоголя, 2 находился дом народного творчества и училище культуры. В 70-е годы комплекс зданий был капитально отремонтирован.

В конце ХХ века дворец пришёл в такое состояние, что учащиеся расположенной неподалеку «Грековки» приходили туда рисовать старинные развалины. В конце концов дворцовый комплекс был отдан в долгосрочную аренду ЗАО «Синтез Оил» с обязательный условием проведения ремонтно-реставрационных работ с минимальной реконструкцией зданий.

В августе 1999 году реставрационные работы по договору ЗАО «Синтез Ойл» с фирмой «Архпроект-МДМ» были начаты и продлились ровно один год.

Директор и основатель фирмы «Архпроект-МДМ» Михаил Повстанюк рассказал нашему изданию, с какими трудностями пришлось столкнутся, чтобы спасти памятник архитектуры. В рамках реставрации было изменено многое: появился ажурный, подобающий готическому зданию, забор по периметру территории, въездная арка, был достроен второй этаж над конюшнями хозяйственного корпуса.

Однако полностью воплотить проект не удалось. К примеру, фонтан, устроенный в стене, примыкающей к дому №4 по улице Гоголя, должен был вытекать в искусственный пруд, а посетители дворца переходили бы его по ажурному мостику.

В самой начале реконструкции был обнаружен существенный недостаток в геологии, который не был решён во времена строительства здания. Как оказалось, часть дворца стояла на ракушняке, а часть — на лёсах. Подземные воды с Преображенской улицы стекались в подвалы дворца, подмывая его фундамент и потихоньку сталкивая со склона. Эту проблему удалось решить, выстроив глубоко в породе подпорную стену в западной части дворцового комплекса и дренажную систему, отводящую излишнюю влагу. За хозяйственными помещениями комплекса располагается небольшой дворик. На его территории до сих пор находится несколько колодцев для постоянного мониторинга уровня подземных вод.

Ещё одной проблемой при восстановлении здании стало использование Феликсом Гонсиоровским настоящего ноу-хау – не имевшей аналогов системы кондиционирования здания. Она работала следующим образом: холодный ночной воздух собирался в подвале дома, а во время полуденной жары, благодаря системе механических задвижек, циркулировал в специальных каналах, коими были просто испещрены все стены здания. В холодные времена года эти каналы использовались для отопления – по ним горячий воздух из котельни, расположенной в повале, поднимался во все помещения замка. Однако эта система сыграла плохую шутку со зданием, уменьшив несущую способность стен и долговечность материалов.

К моменту реконструкции аутентичный внутренний облик здания, кроме вестибюля и парадной лестницы, были утрачен практически полностью: это мраморные камины, паркетные полы и изразцовые печи, столярные изделия ручной работы. Из-за неправильного водоотвода был утрачен и наружный декор. Архитекторам удалось, не меняя габаритные размеры корпусов, провести перепланировку с устройством дополнительных помещений (трансформаторной подстанции, инкассаторского бокса, бокса для автомобилей, спецпомещения в подвале). Перепланировка не коснулась только одного корпуса – проходной, напоминающую отдельно стоящую средневековую башенку.

Несмотря, на, казалось бы, полное перепрофилирование здания и утраты в связи с этим части романтической ауры, вокруг дворца продолжают витать легенды. Например, о том, что шах Мохаммед Али наказывал нерадивых жён, скидывая их с балкона. Как рассказали нам сотрудники, проводящие ночи в замке, после заката здание наполняется таинственными звуками: звяканием, скрипами открывающихся дверей и т.п. Так что женщины, ночующие в здании, предпочитают спать при свете.

Фото: Гиманов Александр

Редакция благодарит администрацию ПАО «Эксимнефтепродукт» за возможность посетить «Шахский» дворец.


СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
































































Так выглядело здание до реконструкции
Так выглядело здание до реконструкции







Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter


Новини по цій темі:


Реклама



denis
denis 27 травня 2012, 13:03     +10      
хорошо что реконструировали, плохо — что, тупо, забрали себе… и сделали себе там резиденцию… в центре города…
   Відповісти    
сестрасемена
А чьим должно быть здание, которое полностью реставрировали? опять бесхозным?
   Відповісти    


moskalhohol
Во многих странах принято продавать исторические здания за символический 1$?, если нет возможности их реставрации, ремонта и содержания. С определенными условиями по их использованию, конечно.
И спроса на покупку. Но это дело мэрии-получить наибольшую выгоду для города, а не для себя.
   Відповісти    
OMKDJ
OMKDJ   страна по ip - od 27 травня 2012, 19:25     +1      
Денис, люди вложили деньги, спасли памятник архитектуры, который все одесситы знают как «шахский дворец». Да «сделали себе резиденцию» так она всегда будет в нормальном состоянии..Вас жаба давит, что не Вам подарили??? Смешно..
   Відповісти    

Дядя Дима
вовремя договорились с Боделаном! тогда было намного дешевле!
   Відповісти    
Де Вуар
типа до ССР там сильно пускали.
   Відповісти    
moskalhohol
Во времена СССР там ведь был «Дом народного творчества» и что-то от музыкальных учебных заведений.
   Відповісти    
OMKDJ
OMKDJ   страна по ip - od 27 травня 2012, 19:26     +6      
Да, там был техникум, всех пускали
   Відповісти    
Intell*
Intell*   Proxy 27 травня 2012, 13:13     +3      
Синтез-Оил занялся вдруг саморекламой, с чего бы это…? Проблемы! ? ) 
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Виктория Писклова
не «синтез-ойл» занялся саморекламой, а повстанюк
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Виктория Писклова
хоть что-то жуков сделал полезное в этой жизни
   Відповісти    
вареник
Коментар порушує правила нашого сайту та був видалений.
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Виктория Писклова
вареник, прощаю, я имела в виду  александра жукова владельца синтез-ойла, тестя романа абрамовича.
   Відповісти    

вареник
А Повстанюк Михаил Григорьевич, очень даже грамотный архитектор и сыновья у него, явно зачеты не покупали а ОГАСА.
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Виктория Писклова
а я и не говорила, что повстанюк плохой архитектор- просто не имею на это право, я написала, что он занялся саморекламой.
   Відповісти    
SaMoVar
Про арку через улицу забыли.
   Відповісти    
SaMoVar
http://www.odessastory.info/displayimage.php?pid=10483&fullsize=1
   Відповісти    

вареник
и что 50 лет потом без работы?
   Відповісти    

Лобстер.
Красивая жемчужина в центре города! Пора бы властям заняться реконструкцией «Дома Гоголя», а не менять обои в Горсовете.
   Відповісти    
SaMoVar
Таких домов сотня минимум. Но у этих домов, как и у города нашего, нет хозяина. Временщики одни.
   Відповісти    

<img src=/i/fb.gif class=fbico> Александр Жуковинин
Позавчера шел мимо дома Гоголя… Закрыт маскировочной сеткой — реконструкция или всё?
   Відповісти    
Andry_Cat
Andry_Cat   страна по ip - od 27 травня 2012, 14:50     +5      
Главное — не показали, что внутри теперь, ну кроме холла… Евростиль в кабинетах? или просто пускать не захотели? В общем — темноватая история ( 

Да и к тому же смущает «скромная» отговорка:
«Архитекторам удалось, не меняя габаритные размеры корпусов, провести перепланировку с устройством дополнительных помещений (трансформаторной подстанции, инкассаторского бокса, бокса для автомобилей, спецпомещения в подвале). Перепланировка не коснулась только одного корпуса – проходной, напоминающую отдельно стоящую средневековую башенку.»

Т.е. всё «перекроили» так, как им и хотелось? Фига се реставрация, сохранили коробку, а внутри себе сделали особняк, как захотели???
Вот это реставрация…((
   Відповісти    
SaMoVar
Лучше так, чем тупо спалить и построить бетонную коробку.
   Відповісти    

<img src=/i/vk.gif class=fbico> Вова Бугров
прикольно)
   Відповісти    
Gor22
Вообще то до того как это здание захапал банк, там был Дом народного творчества и Одесский культурнопросветительный техникум. А то что какой то банчок захапал памятник архитектуры — совершенно незаконный акт, если не сказать обыкновенный беспредел! Какая мне, одесситу польза от того, что какой то купчик, забрал себе одно их красивейший зданий города и сделал в нем ремонт. Пусть бы себе построил здание для банка, а то благодетель видите ли! Аэропорт таким же образом захапан каким то врагом и теперь он тоже будет набивать себе карманы за счет городского имущества, а умники вроде OMKDJ будут писать что так и надо!
   Відповісти    
margo-6a
конечно же польза от того, что это здание имело бы вид дома Руссова или особнячка напротив Дома ученых, была бы значительней. пусть себе ветшает, лишь бы оставалось в руках громады, аха?
   Відповісти    

Gor22
Вас послушать, так и отобранный у одесситов пляж на Ланжероне им тоже не нужен, туда ведь тоже не будут пускать такие же шакалы, которые с помощью коррупции отобрали его! А на счет «стоят и разрушаются» — ежу понятно, отчего они специально стоят пока не разрушаться, чтобы потом ворье могло за бесценок, а то и вообще дарорм заграбастать их, что и делается повсеместно в Одессе
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Сергей Янковой
Лозунг «дворцы — богатым, земля — крестьянам» по прежнему актуален. Чтобы построить один такой дворец 100 крестьянских семей должны 100 лет кормить одного Бржозовского. Где нет справедливости, там нет смысла искать правдивую информацию.
   Відповісти    
сулейман
Во время ремонта этого здания генподрядчик сбивал цены до неприличия, поэтому качество работ вызывает сомнения. Автору -лёСС.Похожая система кондиционирования есть в филармонии, правда не работает.
   Відповісти    
Prostoyuriy
Пора уже выгонять эту юридическую академию, всё равно от них толку нет. И вернуть туда строительное училище, только с реставрационным уклоном, городу это очень необходимо.
   Відповісти    
   Правила


Реклама



28 вересня
21:46 В Одеській області через залишений кип`ятильник загорівся будинок — постраждав чоловік
3
21:13 В Одесі адвоката затримали при спробі вмовити клієнта дати хабар судді (фото)
46
20:32 Опитування: як одесити готуються до зими і можливих перебоїв з опаленням (відео) видео
4
20:04 У передмісті Одеси з`явилися вулиці імені Бориса Джонсона та загиблого командира Лицарів
11
19:36 Щоб уникнути мобілізації в армію рф, жителі окупованих територій ідуть навіть на злочини, — Генштаб
9
19:12 Іранські «балалайки»: що це таке та як з ними боротися фотографии
20
18:33 США та ЄС планують нові санкції проти росії
4
18:02 Слобідка і передмістя Одеси залишаться без води
17:48 Колаборантка з «лнр» постане перед судом
7
17:10 Поліція розслідує звірства росгвардійців, які під Гостомелем розстрілювали машини із мирними людьми (фото, відео) фотографии видео
4
16:41 В Одеській області родина з двома дітьми отруїлася чадним газом
1
16:23 Мерія Одеси завалила програму зі збереження історичного центру: із 212 запланованих об`єктів відремонтували 23, натомість освоїли майже 90% бюджету фотографии
9
15:43 На Одещині викрили масштабну схему незаконного вилову білуги та севрюги (фото) фотографии
10
15:19 На півдні окупанти не можуть просуватися вперед
3
14:45 пушилін, стремоусов, балицький та компанія: СБУ оголосила підозри організаторам фейкових «референдумів» фотографии
8




Статті:

Таємниця піаніно та майбутнє української кіноіндустрії: інтерв'ю з переможницею Нью-йоркського кінофестивалю

Кримінального “господаря” півдня Одеської області чекають у СІЗО, а він продовжує розвивати незаконний бізнес

Залізний ряд, «Привид Києва» та сім ракет: як українські льотчики небо батьківщини захищають





Новини Одеси в фото: