Хочуть розірвати договір?! Мерія Одеси затіяла ремонт орендованої частини Дельфіна

Проєктування і реконструкцію частини пляжу «Дельфін», орендовані сьогодні компанією Юрія Дегаса, затіяла одеська мерія.

Як передає кореспондент «Думської», за роботи на скандальній ділянці узбережжя між траверсами №12 і №12а проголосував виконком міськради.

Таким чином повністю підтверджується наш інсайд про те, що мерія всіляко заважатиме працювати комерційній складовій частини бізнесу, не зачіпаючи соціальну. І навіть більше, сьогодні йдеться про те, що заради цих робіт можна розірвати договір оренди.

У проєкті рішення йдеться про те, що пляж буде реконструйовано зі встановленням інфраструктури для безбар'єрного доступу людей з інвалідністю та маломобільних груп. Планується встановлення підйомників, ліфтів та інших спеціалізованих пристроїв, а також будівництво басейну для людей із важкими формами інвалідності.

Роботи, мовляв, проводять у межах стратегії безбар'єрності на 2025-2026 роки, оголошеного Роком безбар'єрності в Одесі.

«Наразі йдеться тільки про розроблений і ухвалений проєкт. Ми розуміємо, що пляж треба розширювати, він має надавати більше послуг для людей з інвалідністю, тому було розроблено такий проєкт з урахуванням усіх ідей і потреб. Подальші дії відбуватимуться вже на етапі реалізації проєкту, спільно з бізнесом або тільки силами міста», — повідомили «Думській» у мерії.

Але от невдача. Ця ділянка вже в оренді у ТОВ «Фокус Лоджістікс», однак договір допускає розірвання за необхідності реконструкції. Одеситам ця ділянка узбережжя більше відома як «Калетон». Пляж скандальний від самого свого заснування. То там рейдерські захоплення, то роботі комплексу заважали люди у формі. Але це все події 10-річної давнини.

Нинішній виник між орендарем Юрієм Дегасом, орендарем «Калетона» і творцем інклюзивного пляжу та самою мерією. За даними «Думської», у бізнесмена була негласна угода з мерією: упорядкувати не тільки пляж для людей з інвалідністю, а й прилеглу територію. При цьому Дегасу обіцяли, що забудови поблизу цього об'єкта не буде.

Зрештою, він слова не дотримав, і добро на будівництво дали «Одесаінвестбуд», компанії, яка володіє напівзруйнованими об'єктами ще з 2018-го. Там вирішили, що замість руїн рятувальної станції з'явиться апарт-готель, а «скелет» аеросолярію стане рестораном.  

Після цього сторони обмінювалися гнівними випадами, здіймаючи справжню бурю в склянці води.

Зазначимо, що у Дегаса два різні договори оренди пляжу: на комерційний «Калетон» і соціальний інклюзивний.

Рішення виконкому торкнеться тільки комерційного, з якого теж зроблять інклюзивний.

Зазначимо, що раніше в мерії заявили про будівництво інклюзивного пляжу на 11-й Фонтану. На ці роботи планують витратити понад 20 мільйонів.

При цьому деякі інші пляжі на нашому узбережжі в набагато гіршому стані. Наприклад, від 13-ї до 16-ї Фонтану є ділянки зовсім без піску, там хвилі б'ють уже в підпірну стінку, проте про реконструкцію не йдеться.

З іншого боку, можливість розірвання договору через реконструкцію — хороший інструмент контролю орендаря. Нагадаємо, раніше нас запевняли, що зупинити дію угоди практично неможливо. Одеська міськрада, наприклад, так і не знайшла підстави для розірвання договору з орендарями пляжу, розташованого під канатною дорогою, охорона якого напала на журналістів і кинула одного з них у басейн, а за кілька років орендатор цього самого пляжу погрожував рушницею комісії, що прийшла інспектувати пляж, зокрема й депутатам міськради та журналістам.

Про те, що коїться на пляжах у міжсезоння і скільки коштує вийти на цей ринок, ми писали тут.