Обладминистрация: владелец земли под одесской «Ямой» выполнил все требования власти

По состоянию на вчерашний день подписано 63 договора между предпринимателями, торгующими на авторынке «Куяльник», и владельцем земельного участка, на котором он находится. Об этом сообщил сегодня в ходе пресс-конференции вице-губернатор Валерий Матковский, передаёт корреспондент «Думской».

«Но это не значит, что подписаны договоры на 63 торговых места: во владении каждого предпринимателя находится от двух до пятнадцати торговых мест», — уточнил чиновник. По его данным, процесс подписания договоров ведётся с начала этой недели.

Валерий Матковский подчеркнул, что владелец земли Халид Мусаев при подготовке текста договора выполнил все требования облгосадминистрации.

«Я потребовал от него первое: подписать договор со всеми предпринимателями, у которых на рынке есть контейнеры или павильоны. Второе: признать право собственности предпринимателей на их имущество – с возможностью распоряжаться им по их усмотрению. Третьим требованием был размер арендной платы. Я попросил группу предпринимателей отработать размер аренды. Собственник земли все наши условия принял», — рассказал вице-губернатор.

По предложению самих предпринимателей, арендная плата составляет 35 грн. в месяц за 1 кв. м. земли под контейнером или павильоном. За пристройку второго – третьего этажа предприниматели платить не будут. Договор заключается на срок от 3 до 5 лет. У арендаторов, работающих на рынке, есть преимущественное право продления договора. Также они получают первоочередное право на установку новых контейнеров или павильонов – если хотят расширить бизнес.

Выполняя требования областных властей, владелец земельного участка провел дорогу к рынку и решил вопрос с размещением на территории предприятия опорного пункта милиции в составе 10 сотрудников.

Также ему предстоит за свой счёт полностью благоустроить эту территорию: провести электроэнергию, воду, канализацию, выполнить ряд других работ. При этом все работы по благоустройству и реконструкции рынка должны быть согласованы с советом предпринимателей.

Охраной рынка по периметру будет заниматься бывший полк милиции. А внутри предприятия торговые места будет охранять Государственная служба охраны.

«Скажите, на каком рынке есть лучше условия, и я соглашусь, что не сделал всё зависящее от меня, в интересах людей… Кто не хочет подписывать договор – должен забрать контейнер и уйти с рынка», — считает Валерий Матковский.

Вместе с тем, по его словам, кооператив, созданный на рынке, препятствует заключению договоров. Его руководство не заинтересовано в стабилизации ситуации на предприятии.

Валерий Матковский подчеркнул, что совет предпринимателей ещё не создан. На рынке есть 42 предпринимателя, которые не хотят платить кооперативу. Создавать совет только из их представителей было бы неправильно. Большинство торгующих на «Яме» выжидают, чем закончится противостояние. Когда ситуация стабилизируется, общее собрание предпринимателей выберет своих представителей в совет.

По информации Валерия Матковского, вчера группа людей во главе с руководством кооператива захватила помещение управления рынка и силой выкинула оттуда директора и бухгалтера. Директор Александр Ковалёв получил физические увечья. Он обратился в милицию и снял побои.

По факту нападения на директора «Куяльника» будет возбуждено уголовное дело. По словам заместителя главы облгосадминистрации, для этого есть все необходимые документы.

Вместе с тем, по просьбе Валерия Матковского вчера милиция никого не задержала. Также он уговорил Халида Мусаева не вмешиваться и не применять силу во вчерашнем инциденте. Чиновник подчеркнул, что владелец земли первый заинтересован в мирном решении вопроса и в том, чтобы на рынке торговали как можно больше арендаторов.

Напомним, кооператив ранка «Куяльник», зарегистрированный как садово-огородный, добивается, чтобы у нынешнего собственника отобрали земельный участок и передали кооперативу. На сегодняшней пресс-конференции юрист Николай Розовайкин заявил, что госакт на землю Халиду Мусаеву был выдан в нарушение норм Земельного кодекса: на момент оформления собственности земля фактически была занята. Но на вопрос Валерия Матковского, снесёт ли кооператив все контейнеры для дальнейших операций с землёй, которая для этого должна быть не занята, в случае удовлетворения судебного иска об отмене госакта, не ответил.