Одесские застройщики начали наступление на частный сектор: первый удар — по Ближним Мельницам (фото, документы)
Одесская мэрия вынесла на общественное обсуждение два проекта детальных планов территорий, предусматривающих в том числе снос индивидуальной застройки.
Речь идет об участке Ближних Мельниц, ограниченном улицами Шота Руставели, Авиационной, Пишенина (Ивана и Юрия Лип) и Ефимова; а также территории на Таирова — в пределах улиц Академика Вильямса, Архитекторской, Академика Королева и Люстдорфской дороги.
Улица Шота Руставели. Здесь вырастет высотка
Обсуждение первого ДПТ началось вчера и продлится до 7 марта, предложения и замечания по поводу второго принимаются до 2 марта. Утвердить документы планируют уже на ближайшей сессии горсовета, которая состоится 16 марта.
Инвесторы разработки планов и последующей застройки территорий не указываются.
На Ближних Мельницах вырастут девять многоэтажных жилых домов, детский развлекательный центр, детсад, школа, поликлиника и торговый центр.
На Таирова хотят построить две высотки, два садика, школу и три паркинга. Кроме того, в микрорайоне обустроят бульвар. Также планируется расширение проезжей части Люстдорфской дороги до двух полос в каждом направлении (за счет тротуара) с переносом трамвайных путей.
В обоих случаях разработчики предлагают ради высоток ликвидировать частный сектор. Так, на Ближних Мельницах уничтожат старые одноэтажки по Ефимова и Лип, а на Таирова — усадьбы Трамвайной и Троллейбусной улиц. При этом прямо о грядущем сносе индивидуального жилья говорят лишь авторы таировского ДПТ: в течение ближайших семи лет они хотят убрать семь частных домов, а до 2031-го года — еще шесть десятков. 340 жителям частного сектора обещают новые квартиры — возможно, даже в этом районе.
А вот в пояснительной записке к «ближнемельничному» ДПТ об уничтожении индивидуальной застройки нет ни слова: догадаться о планах бизнесменов можно лишь после внимательного изучения графической части и таблиц, где указаны параметры района сейчас и в перспективе.
Будем надеяться, жители обеих территорий обратят внимание на происходящее и скажут свое веское слово по поводу этих инициатив.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Ефимова угол Пишенина. Это все идет под снос
В пояснительной записке о сносе частного сектора - ни слова. В таблицах разработчики откровеннее
Частный сектор Трамвайной и Троллейбусной тоже уничтожат
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Нахалстрой-самострой, говорите. Так если бы доки стоили разумных денег — так у всех они бы и были. А каких астрономических сумм эти свиньи хотят за пару бумажек с печатью? Вам известно? Сопоставимо со стоимостью строительства.
Даже при советской власти квартиры в том же районе не реально было получить! А в наше время строители бандитскими методами заставят получить владельцев участков однокомнатные квартиры на выселках!!!
Когда в советское время Январка снесла часть Б.Мельниц, то да, часть народу выселили на Таирово, часть на Котовского. НО! тогда в районе не было газа, люди топились печками и большинство бегало мыться в местную баню. Да, были люди владельцы нормальных частных домов-усадеб, но были и общие многоквартирные дворы, где у людей кухня располагалась через двор, и было даже так, что ходили в общий дворовой туалет. Так что многие от сноса даже выиграли. Но это было больше 30 лет назад и за это время все очень изменилось и так как раньше уже практически никто не живет. Да, кто терял от сноса дом-усадьбу, кроме квартиры, еще и бабло от гос-ва получал. Моих знакомых снесли напротив старой проходной Январки, они получили 2 квартиры на Таирова однушку и трешку, да еще их бабушка как хозяйка поимела от гос-ва 5000 руб.(на начало 80-ых гг.)
И вообще — для кого все это строят?Ради кого одесситов сгоняют с их исконных мест проживания?все прям разбогатели, что не знают, где б еще квартирку прикупить?или это так завуалированно у нас наш город забирают? куча новостроев стоит пустыми. даже бюджетные, я уж молчу за всех «элитных» уродцев на склонах, обклеенных плакатами «продам». какого хрена мы должны терпеть неудобства?если одессит захочет купить квартиру — выбор огромен. нет нехватки жилья. так какого х.. нам закатывают в бетон еще и еще зеленую зону???
У людей элементарно нет денег оплатить услуги ЖКХ, а тут покупать будут квартиры, особенно в районе Бл. Мельниц, у самой железной дороги! Район не перспективный, без инфраструктуры. ЖЕСТЬ просто. Всю жизнь мечтал такую квартиру иметь.)
Недавно уже писали о трещине возле Санаторного переулка на приморском склоне, так что все стройки на склонах рано или поздно могут повторить историю улицы Черноморской. Кстати, в Черноморске в 9 микрорайоне уползла год назад дорога возле элитных коттеджей, а теперь участь дороги могут повторить и сами дома, в зоне риска оказалась и Морская улица, на которой расположены 17 жилых домов.
а какой дурак там строил? этот участок всегда потихоньку сползал в море. Только на моей памяти ушло около 200 м. Там же нет укрепления берега. Или владельцы "элитных коттеджей" надеялись на укрепление за казенный счет, учитывая контингент проживающих?
Скорее всего это конкуренция среди строй.контор, каждая из которых хочет урвать территорию для застройки, ведь Одесса не резиновая (в плане земли для застроек) и в перспективе-это деньги!
Напротив 20 дома на Трамвайной детская площадка сейчас с лавочками и качелями, также деревья растут, каждый день там прохожу, поэтому знаю. На проекте вместо площадки две парковки «Р»(ну или стоянки). Тоже ничего так. А вообще живу тоже в этом частном секторе и не хочу никуда съезжать, т.к. годами строили и улучшали свои условия. И что? Принудительно меня выгонят оттуда??
И вопрос: Например у меня дом, 2 комнаты с хорошим ремонтом, гараж кирпичный и двор в хорошем состоянии, огород немаленький, а у соседа дом в плачевном состоянии и не следит он за этим. Мне положено квартиру, и ему такую же квартиру? Или будут оценивать и на основании этого предоставлять жилье новое?
Думаю, что, наверное, так:если жильё приватизировано, то должны оценить по рыночной стоимости и дать равнозначную по стоимости Вашего жилья квартиру.Если жильё не приватизировано, то его оценят по меньшей стоимости и дадут какой-то мизер в обмен.Как-то так, наверное! Живу в частном доме и так бы не хотела в квартиру переселяться, но думаю что и до края Одессы тоже доберутся рано или поздно.На фига им частный сектор, который много места занимает?
Хотели совок- получайте.Жаль только людей нормальных которые вкладывали силы средства в свое жилье.Нет чтоб посносить хрущебы.И на их месте построить свои высотки.
Если вместо пятиметровой кухни и убогого санузла дадут нормальную квартиру то еще и спасибо скажут.Конечно для этого сперва дом надо на свои построить чтоб людей отселять.А застройщики за чужие деньги неплохой гешефт имеют
Ближние мельницы совсем неэлитный район кто там рядом с ж.д.будет покупать жильё. Да, близко от центра да и только. Январка снесла дома теперь там пусто. Людям давали квартиры вместо хороших земельных участков. Недовольных было. Огромное количество.. Все разводились чтобы получить побольше плащадь. Это было при СССР, а что будет сейчас посмотрим.
Ключевое слово уничтожить! Этим бы только сносить и безликие коробки строить! А вот в Вене в центре города есть вкрапления такого «частного сектора» и никто не сносит, берегут и сохраняют это легкие города и тоже его история! Ууу, вандалы хреновы! Как же их остановить-то?
У наших немиролюбивых соседей несколько лет была такая же история (и не одна), сносили дома для новостроек, женщина со взрослым сыном из дома с несколькими комнатами была переселена в однокомнатную квартиру в многоэтажке, хотя это было заведомое нарушение закона. Соседи пытались им помочь, отстоять, понимая, что и к ним придут, но куда там, когда дело касается больших денег победить могут только еще большие, в основном.(
И еще момент — мы на 25-ом году самостийности живем все еще со старым савецким Жилищным кодексом, поэтому при сносе все мутно и застройщик может «рассчитываться» с людьми на свое усмотрение и попавших под снос легко могут просто тупо кинуть!
Вспомните, как кидал людей Климов, селил без документов, потом выгонял. Они часто простаивали с плакатами возле Горисполкома, не знаю чем там все закончилось. Чаще всего дают квартиры в старых домах.
Так съезжайте — купите себе хату в другом месте, кто мешает? А у меня пол выше уровня земли, причем прилично выше, так почему я должна с Вами за компанию съезжать? А тут еще куча соседей вторые этажи повыстроили, они тоже вряд ли захотят пойти под снос, чтобы вам улучшить квартирные условия.
Наружные — 60 см, в 3 камня. У меня печка до сих пор есть, хотя газом уже 40 лет пользуемся, удовольствие от печки — офигенное, а еще можно газ экономить )
А канализацию будут расширять для этих домов? Или теперь на Ефимова будет так-же вонять дерьмом, как сейчас воняет на Скворцова и Бреуса, потому что старая канализация не справляется с резко возросшим количеством се&ущих?
Это получается снесут и бывшую 123 школу, которая первоначально была Народным ремесленным училищем, а построена известным одесским архитектором Юрием Дмитренко в 1888-89 гг., автором гостиницы «Лондонская» и еще многих других известных зданий в Одессе.
Думская, расскажите, что застройщики-варвары официально обещают горемыкам из частного сектора Б.Мельниц и Таирова? И еще, пожалуйста, расскажите людям, какие есть права и что должны дать потенциальным бездомным из частного сектора?
Строят для росссиян. пару лет назад слышала — россияне-пенсионеры, у которых пенсия по росссийским меркам не особо. и квартиры так себе -продав ТАМ квартиру- могут купить в одессе, Ильичевске, Южном, пенсию получают на карточку и их пенсия — у нас получается — ОГО_ГО. Гражданство им по фиг, работать-голосовать не надо. Вот для них и других иностранцев у одессситов забирают жилье. Пусть строят за городом на свободных землях
Хозяин этого двора досматривал (досматривает)лежачую маму и хотел квартиру на Фонтане.. ему ничего не подобрали, поэтому он остался. А так.. у меня у отчима там дом, он там отдыхает душой и телом, работая в своем саду, сейчас начались проблемы со здоровьем (после этой новости)..люди провели газ, воду, построились… Согласна, в этом микрорайоне катастрофически не хватает школы и садика, но не такими методами..
Плюс еще, кто там живет не один десяток лет, знает, что там очень близко подпочвенные воды (или как они правильно называются), (например) подвал отчима затапливается весной на 1, 5 м, кто помнит долго стоящую яму под фундамент, там где выросли камыши- там сейчас дома, дома до сих пор дают усадку, потрескивая…
В трущебах на Тролейбусной спряталось пару хороших домов, еще там на участке построен по схеме пятиэтажный многоквартирный дом совсем недавно. Жительницу с большим и злым псом одного из крутых домов знаю-зовут ее Алена Олан-я.- тупая и алчная особа, ее совсем не жалко. Пусть сносят трущебы, люди хоть нормальное жилье получат
Давно пора сносить этот частный бэдлам в черте города! А застройщиков тоже уже пора отстреливать! Интересно для кого они строят эти бетонные этажерки-курятники, вредные для здоровья?
Почитайте законодательство. с вами будут договариваться застройщики, одинаковых квартир не давать не будут. Этот закон про 22квм на нос не вступил в силу.
13:57
По информации наших источников, убийца выстрелил из пистолета ТТ. Перед вторым, контрольным, у него заело затвор.
Думская в Viber
ВІДБІЙ повітряної тривоги
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА