Садовий будиночок із басейном: нардеп від «слуг» купив котедж під Одесою за ціною двушки  

Власником новенького котеджу в передмісті Одеси за ціною, що в рази нижча за ринкову, став народний депутат від партії «Слуга Народу» Олексій Леонов.

Як з'ясували журналісти-розслідувачі Bihus.info, будинок площею майже 200 кв. м. обійшлася йому приблизно у 73 тис. доларів.

Об’єкт розташований у селищі Таїрове — престижній локації на березі Сухого лиману, всього за 40 хвилин від центру Одеси. Хоча за документами будівля проходить як садовий будинок, технічна документація передбачає наявність басейну, а сам забудовник оцінює аналогічні проєкти в кілька сотень тисяч доларів.

Журналісти, поспілкувавшись із менеджеркою компанії-забудовника під виглядом покупців, з'ясували, що вартість зведення подібного котеджу з підвалом, автонавісом, басейном та зоною барбекю становить щонайменше 150 тис. доларів без урахування ціни землі. Разом із ділянкою вартість такого маєтку сягає 180 тис. доларів, що у 2,5 раза дорожче за суму, вказану Леоновим.

Сам нардеп пояснює низьку ціну тим, що придбав нежитловий об'єкт на останній незаасфальтованій вулиці біля поля, де житлова площа складає лише 130 метрів, а решта — підвал.

«Це одноповерховий будинок з підвалом, але річ в тому, що по законодавству, якщо будинок кваліфікується як садовий будинок, в ньому вся площа вказується як житлова. Тому там написано майже 190 метрів, але насправді жилої площі там лише 130. І тому воно здається, що це такий величезний будинок. А насправді там підвал, який не житловий. Реальна вартість, я ще раз повторюсь, там 130 метрів, 3 млн 200 тис. грн, трошки більше. Цей участок знаходиться в самому кінці селища, прямо біля поля. Це остання вулиця, вона не заасфальтована. І я нічого не бачу тут, я придбав його в стадії, коли він ще не житловий, потрошки там щось роблю» — заявив Леонов.

Політик стверджує, що використав для покупки легальні кошти, отримані від колишньої дружини після розлучення за продаж його частки у спільному будинку, і не бачить у цій угоді нічого підозрілого.

Втім, питання, як народному обранцю вдалося вмовити забудовника продати будинок з величезною знижкою у понад 100 тис. доларів, залишається відкритим.