зарс новый год



Секреты одесских юристов: списание долгов, переговоры с банками и противостояние коллекторам (новости компаний)


Как, соблюдая закон, избавится от проблемного кредита? Как не стать жертвой коллекторов, распрощаться с долгами и выпутаться из судебных тяжб? Об этом и другом «Думской» рассказал профессиональный «антиколлектор», специалист юридической компании «DLS-групп» Андрей Бондарчук.

- Андрей, вот платит человек по кредиту, уже не первый год, а долг остался чуть ли не таким же, каким был в начале. Почему так?

- Чаще всего мы имеем дело с ипотечными кредитами. Почти все ипотеки имеют срок погашения более пяти лет, а долгосрочные займы выплачиваются особенно плохо. В основном кредиты выдавались в иностранной валюте, такой как доллары США, швейцарские франки. На тот момент доллар стоил чуть больше пяти гривен, франк — в районе 3 гривен, а сегодня доллар 8,10 грн, франк 8,57 грн. Из-за обесценивания гривны реальная стоимость валютных кредитов выросла более чем на 60%. И получается, что заемщик по ипотеке должен гасить кредит уже по нынешнему курсу (в 1,5-2 раза большему), а цена на залоговое имущество упала в 2-2,5 раза. Выплатить такой кредит значительно тяжелее. Вместе с тем и заработная плата стала значительно уменьшаться. В пик кризиса должники впадали в отчаяние, иногда дело доходило до самоубийств, либо уезжали, скрывались от кредиторов.


- В такой ситуации страдают и заемщик и банк…

- Да. Банки в таких случаях обычно «продают» должников коллекторам, которые уже занимаются тем, что выбивают деньги. Никому не выгодно держать у себя такой кредит, он портит показатели, ухудшает баланс. Самим судиться по таким кредитам дорого, это занимает много времени и ресурсов. С 2008 года проблемные долги могли поменять своих хозяев несколько раз. Сегодня проблемные долги продают даже за 12% от номинала, это для специалистов не секрет. Так вот, если банк готов получить часть денег и простить долг, продав проблемный кредитный портфель коллекторам, значит, и должник может рассчитывать, что за погашение части долга остаток спишут. То есть, коллектор платит банку какую-то часть долга, и банк закрывает глаза на остаток, чтобы получить хоть что-то. Так почему бы, если уж банк готов на такую схему, не получить свои 60% без привлечения коллекторов? К сожалению, банк редко идет на компромисс с заемщиком по собственной инициативе. Зачастую наоборот — даже навязывает клиенту жесткие условия погашения и сомнительные штрафы. Тут в дело и вступаем мы. Не стоит думать, что банк — это непоколебимая махина, готовая раздавить вас без страха и упрека. У него тоже есть слабые места и их нужно знать. Значительная часть наших сотрудников — это бывшие работники банков и коллекторских служб, так что мы хорошо знаем, где их ахиллесова пята.


- Это законно?

- Абсолютно. Мы никогда не оспариваем сам факт получения кредита, мы обжалуем факт платежеспособности клиента. Полностью отказаться от задолженности, конечно, нельзя, платить придется, но вопрос в том, сколько. Если вам грозит суд за невыплату кредита, мы делаем все, чтобы снять проценты, пеню и оптимизировать сумму задолженности.


- Что значит «оптимизировать»?

- Можно договориться с банком о так называемом дисконтировании кредитного долга с полным или частичным списанием остатка – попросту скидке. В нашей практике бывали случаи, когда размер такой скидки достигал 60%. Но для этого клиент должен иметь сильную переговорную позицию.


- Что может убедить банк идти на уступки?

- Во-первых, мы анализируем платежеспособность клиента, его нынешние возможности по погашению кредита, а также реальную стоимость залогового имущества. Чаще всего это недвижимость, а она сильно упала в цене. Даже продав залог, клиент не сможет рассчитаться с банком. Наша задача сделать так, чтоб выплата ограничилась только этой суммой.

Во-вторых, мы готовим клиента к приемам работы коллекторских служб. Он должен знать, что они имеют право делать, а что нет, и как противостоять их неправомерным действиям. По большей части коллекторы применяют психологическое воздействие: звонят домой, родным и знакомым, но если переходят границы – вваливаются домой и пытаются конфисковать имущество – это уже наша забота.


- А что делать, если суд уже идет?

- Проблему можно решить на любой стадии, хотя, безусловно, лучше не тянуть и не ждать, пока к вам придут описывать имущество. Если дело уже рассматривается в суде, то и здесь участие на стороне заемщика грамотного юриста может затянуть процесс на годы, а это ох как невыгодно финансовому учреждению. Затягивание рассмотрение дела требует больших трат для банка, да и сам он не вечен – может и не дотянуть до завершения суда. Потому кредитор в этой ситуации соглашается получить меньшую сумму, но здесь и сейчас. Тогда мы вступаем в переговоры, и вместе разрабатываем условия мирового соглашения. Даже если банк добьется нужного решения в суде, не всегда есть возможность забрать имущество, например, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети.


- Вы сказали, «банк не вечен». Что это значит?

- Как бы вам объяснить… Нынешний финансовый кризис – это больше банковская проблема, а за прошедшие пять лет он касался банков в последнюю очередь. Вкладчики теряли деньги, разорялись заемщики, а банковские структуры, как правило, все равно не оставались в убытке. Просчеты их руководства либо перекрывались государственными гарантиями, либо перекладывались на новых вкладчиков. А вырученные средства продолжали уходить в сомнительные инвестиционные проекты и раздутые расходы. Теперь большая часть украинских банков превратились в огромные финансовые пирамиды, которые не в состоянии выполнить свои обязательства, даже если мы все вернем полученные кредиты. Эти структуры будут рушиться на глазах. Но перед уходом постараются вычистить наши с вами карманы.


- Ваши юристы, насколько нам известно, предоставляют консультации бесплатно, но это довольно серьезный объем работы. Вряд ли вы мотивированы только нелюбовью к банковским структурам. В чем ваш интерес?

- Консультации у нас действительно любой желающий может получить бесплатно – позвонить по телефону нашей горячей линии. Если же ситуация требует срочного вмешательства юристов, то по договоренности с клиентом наши услуги будут оплачиваться. Либо это фиксированная, довольно скромная сумма в течение необходимого для защиты времени, либо единоразовое вознаграждение после мирового соглашения с банком. В любом случае это выгоднее, чем соглашаться с претензиями коллекторов. Знаете, у юристов есть такая шутка: один бизнесмен берет миллион долларов кредита в банке и покупает недвижимость. Сдает ее в аренду и платит проценты – 10 тысяч в месяц. Знакомый юрист, узнав о ситуации, восклицает: «с этого момента ты перестаешь платить 10 банку и платишь 1 мне».




Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter

Реклама

Sergua
А как с этой новостью:

Каналізаційні стоки забруднили Чорне море в районі одеського пляжу Аркадія, передаж УКРІФНОРМ.

Про це повідомила речник прокурора регіону Олена Абрамова.

«При виконанні робіт з реалізації проекту «Реконструкція магістральної частини системи водовідведення Південного басейну каналізування м. Одеси», без отримання відповідних дозволів, філією «Інфоксводоканал» відключено каналізаційно-насосну станцію та проведено опорожнення напірного колектору. Крім того, на період проведення монтажних робіт неочищені каналізаційні стоки надходили безпосередньо до акваторії Чорного моря в районі пляжу Аркадія м. Одеси у загальній кількості 21 тис. куб. м, унаслідок чого сталося забруднення поверхневих вод», – розповіла О.Абрамова.

За її словами, загальна сума завданих довкіллю збитків становить понад 53 млн гривень.

Усі матеріали для проведення перевірки та вжиття заходів реагування уже направлено до Одеської міжрайонної прокуратури з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері.
   Ответить    
ЧеПай
Пусть спасибо правительству Ющя и Тмохи скажут которая долар по 4.5 сделали и кредиты навыдовали.
   Ответить    
Sergua
Да, в 2008 доллар был за 4-5, а уже в сентябре-9!
   Ответить    

igoreha77
Товарищи банкиры! Снизьте проценты по кредитам, для того, чтобы клиент пошел к вам косяком и будет вам счастье.
Я когда показываю наши проценты по кредитам иностранцам у них глаза из орбит вылазят.
   Ответить    
Renegado
Renegado   Proxy 11 апреля 2013, 14:27     +7      
Ты лучше покажи им проценты по депозитам — глаза еще дальше вылезут у них.
Вот, например, ставки по депозитам в большом таком швейцарском банке —  Current interest rates | UBS Switzerland
   Ответить    

будущее
вообще то странная статья. прям антиреклама какая то, я, например, на 100% не согласен с практически со всем, что в статье написано.
   Ответить    
MaxxMall
Антиреклама! Да нам же всем нравится реклама!!
А ЕСЛИ АНТИРЕКЛАМА  ТА ЭТО ЛАЖА! Когда обществу предлагают реальные и прогрессивные методы  лидеров признают еретиками и палят на костре!
   Ответить    
Kirill 2012
то что коллекторы законно?
В Генпрокуратуре подчеркивают, что коллектор имеет право лишь напоминать должнику о просроченных выплатах. Взыскатели могут разъяснить должнику причину возникновения долга, сообщить о его размере и попытаться вместе найти выход. Никакие другие действия им не разрешены.
   Ответить    

linakalina
Давайте вместо банка представим себя.
А заемщик -сосед дядя Вася.
Он одолжил у вас денег и не отдает.
Говорит Ющ и юля виноваты, при них был доллар дешевым.

(лично я была очень рада, что дешевый, уровень жизни был гораздо выше. чем сейчас, когда он дорогой).


Потом он говорит  а ты сам должен был следить за моей стройкой, чтоб меня не кинули


Как бы вы к такому отнеслись?

Минимум  набили бы дяде Васе морду.

ну так чего банк должен прощать и уступать?

Люди знали, на какой процент они идут. знали условия валютных кредитов.

Силой никто не вручал эти кредиты.

Это не советская власть, и не благополучная Япония, где стабильность.

Моя мама выплачивала кооператив при СССР  30 лет, под 3 процента годовых.
Она платила 11 руб в месяц при зарплате 120 руб.

И это было ей по силам.

ут
Правда. треть денег вносилась перед получением ордера Квартира из 2 комнат в 5-этажке стоила 3000 руб.

А сейчас при нашем непонятно каком строе и нестабильной валюте берут кредиты, котрорые не по силам…

Я имею в банке кредитку и беру, когда с нее надо  столько. сколькоя я могу вернуть.

И не более.
   Ответить    
prevet
prevet   страна по ip - od 11 апреля 2013, 17:33     +1      
100%прав. Хотели жить красиво, платите!
   Ответить    

MaxxMall
«Банк всегда прав«- это стереотип большей части наших граждан. Если все будут как страусы, прятать свои проблемы головой в землю, и покорно делать все, что говорит банк (коллектор)…!!! Тогда сразу стреляйтесь — СЕЙЧАС ЛИБО ПОТОМ ВАМ ЭТО ПРИДЕТСЯ СДЕЛАТЬ!
   Ответить    
igoreha77
А вы попробуйте изменить ситуацию.
Попробуйте внести в кредитный договор какой-либо пункт от себя.
Изменить либо отменить пункт предложенный банком. Ведь это документ именуется ДОГОВОРОМ, т.е. две стороны ДОГОВАРИВАЮТСЯ. А по факту нам навязывают волю банка.
Так что следуя вашим рекомендациям каждый потенциальный заемщик перед тем как идти в банк должен застрелиться.
   Ответить    
linakalina
Вывод: надо читать весь договор. перед тем как подписывать. И знать. на что идешь.
   Ответить    
Параллелепипед
«Теперь большая часть украинских банков превратились в огромные финансовые пирамиды, которые не в состоянии выполнить свои обязательства, даже если мы все вернем полученные кредиты. Эти структуры будут рушиться на глазах. Но перед уходом постараются вычистить наши с вами карманы.»
Вот из-за таких высказываний и рушится банковская система (опыт США 1932-1933), считаю такие высказывание подстрекательством!
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


25 января
13:08 В Одессе пенсионерку задержали по подозрению в убийстве мужа
3
12:59 ПЦР-лаборатория в одесской инфекционке заработает до конца недели: ее обещали еще в апреле 2020-го
1
12:44 В Одесской области СБУ обнаружила незаконный песчаный карьер, который нанес государству урон на 100 миллионов фотографии
9
12:11 В Одесской области разоблачили мошенницу, которая наживалась на продаже несуществующих детских товаров фотографии
7
11:59 Труханов назвал «минирование» садов в Одессе элементом гибридной войны
9
11:39 Протестующие моряки перекрыли Киевскую трассу в районе Дачного фотографии видео
34
10:53 Одесские школьники вернулись за парты
9
10:34 По Одессе и области объявлено штормовое предупреждение
19
10:01 Индийская компания предлагает построить в Одесской области мусороперерабатывающие заводы с плазменными реакторами
38
09:22 На Глушко горела теплотрасса: пострадала женщина
4
09:13 COVID-19: за сутки в Одесской области обнаружили 166 инфицированных, четыре пациента умерли
3
24 января
23:17 На Молдаванке машина провалилась в яму фотографии
22
20:28 Украина вышла на второе место в мире по экспорту зерновых и нарастила поставки морепродуктов
58
19:16 В Черное море идет американский военный танкер
53
18:19 В Одесской области предприниматель отстреливался от проникших к нему в дом разбойников и получил ранение
58


Новости от НВ


«Ребята, я облажался!». Фронтмен группы Сальто назад, финалиста нацотбора на Евровидение 2017, пришел в Голос країни



Украина пригласит РФ присоединиться к платформе по деоккупации Крыма Кулеба



Погода, как в начале ноября. В воскресенье в Киеве зафиксировали сразу два температурных рекорда




Статьи:

Ukrainian Navy Sport: одесские морпехи развивают бразильское джиу-джитсу, кроссфит и собираются заняться регби

Медведи, царицы и дикие танцы: как в украинском селе на границе с Румынией Маланку отмечают

Их преследовали нацисты и коммунисты, а сейчас и путинисты: одесские "Свидетели Иеговы" - о ковиде, грядущем конце света и России



Новости Одессы в фотографиях:




Эксимер
Реклама







В Одесской области СБУ обнаружила незаконный песчаный карьер, который нанес государству урон на 100 миллионов (фото)
В Одесской области СБУ обнаружила незаконный песчаный карьер, который нанес государству урон на 100 миллионов (фото)
В Одесской области разоблачили мошенницу, которая наживалась на продаже несуществующих детских товаров (фото)
В Одесской области разоблачили мошенницу, которая наживалась на продаже несуществующих детских товаров (фото)