sov6



Строительство бизнес-центра под одесским Тещиным мостом: инвесторы «не знали», что там находится сквер


Градостроительный совет при муниципальном управлении архитектуры отложил на неопределенный срок рассмотрение эскизного проекта строительства бизнес-центра в сквере Жанны Лябурб, аккурат под Тещиным мостом.

Такое решение градсовет принял на своем очередном заседании в среду.




В ходе презентации эскиза выяснилось, что по поводу данного проекта существуют два взаимоисключающих акта городской власти.

По словам начальника отдела мониторинга и согласований городского управления архитектуры Александра Грекова, в 2005 году склон под Тещиным мостом был сдан инвестору в аренду под строительство бизнес-центра. Вместе с тем, как проинформировал собрание депутат Одесского облсовета Михаил Шмушкович, это место является зеленой зоной — сквером, носящим имя французской революционерки Жанны Лябурб. Статус склона был подтвержден несколькими решениями горсовета, последний раз - в 2008-м году. Таким образом строить там ничего нельзя.

Первый заместитель начальника муниципального управления экологии Валентина Дацюк добавила, что в сквере растут 200 деревьев, балансовая стоимость которых превышает полтора миллиона гривен.

Автор проекта в ответ на это заметил, что состояние зеленой зоны под Тещиным мостом оставляет желать лучшего, а ценных деревьев там нет. «Плохое состояние сквера не является основанием для его ликвидации», — парировал депутат горсовета Игорь Димитриев.

Подытоживая дискуссию, главный архитектор Одессы Николай Базан заявил, что правовую коллизию должен разрешить юридический департамент Одесского горсовета. Если он признает решение о присвоении зеленой зоне статуса сквера недействительным и сессия горсовета подтвердит это, проект заново представят на градсовете – с анимационной презентацией, историко-градостроительным обоснованием и опорным планом.

Интересно, что градсовету застройщик представил два варианта внешнего облика будущего бизнес-центра. Один выполнен в классическом стиле, другой – в современном решении и напоминает ЖК «Белый Парус» на 8-й Фонтана. Архитекторы большинством голосов отдали предпочтение последнему, отметив, что он гармонично сочетается с архитектурой Тещиного моста.






Вариант в классическом стиле
Вариант в классическом стиле







Михаил Шмушкович
Михаил Шмушкович
член исполкома, экс-председатель Одесского облсовета
160 новостей, 53 фото
Игорь Димитриев
Игорь Димитриев
экс-депутат Одесского горсовета
31 новость, 11 фото
Валентина Дацюк
Валентина Дацюк
первый заместитель директора департамента экологии и развития рекреационных зон Одесского горсовета
37 новостей, 53 фото

Новости по этой теме:



Никузькин.
Хм, соблазняют первые снимки…
   Ответить    
Ping
Ping 7 ноября 2012, 21:36     +1      
Вот только как у нас почти всегда происходит в реальности построят чуть другое здание. Этажа на три больше
   Ответить    
Никузькин.
Конечно, у нас без лукавства не могут ни рыбку на Привозе отпустить точно по весу, ни здание построить точно по проекту
   Ответить    
Alesss
Alesss   страна по ip - od 7 ноября 2012, 19:51     +11      
200 деревьев сквера против одного дерева — застройщика
   Ответить    
сестрасемена
ну сквер, прямо скажем, убожеский. Хотя бы летнее кафе там обустроили, но только нормальное, а не рыгаловку под шатром. А про строительство бизнес центров в центре города, так это капец. Там и так пробки, и постоянно растет кол-во офисов. когда же дойдет, что идеальное место для строительства бизнесс-центров — это молдаванка и околицы улицы балковской. благо гурвиц там сделал дороги, а п0ц петрушка отдает долги, чтобы вернуть здания в ком.собственность, чтобы потом подарить кауфману и его партнеру за 1 грн.
   Ответить    
Pomyk
Pomyk   Proxy 7 ноября 2012, 19:54     +7      
Одесса сделала свой выбор на славу ПР! 
Вот теперь получайте застроенные склоны, уничтожение парков и налог на недвижимость с 2013!
   Ответить    
Михио
Типа при прежней власти склоны не застраивали.
Ерунду несете, сильно захватывали береговую линию при Гурвице и оранжевых.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Алексей Слепцов
Старт был дан при Деболане: основателе ПР.
А при Гурвице начались аукционы. Правда они очень не понравились в Киеве, и идею пришлось прикрыть.
   Ответить    
Pomyk
Pomyk   Proxy 7 ноября 2012, 20:41     +6      
Ребята, тут кроме ярых приверженцев оранжевых и голубых, есть простые люди. Которые не хотят, того, что сейчас. А вот из-за массы, которая думает что все равно какая власть присунет, я буду сидеть дома и чесать яйки. И получаем, что теперь будут сувать привычным голубеньким.
Если ничего не менять ничего не измениться. Вот и выбирает властьимущих бабушки и безработные, которые дома сидят и продаются за 100грн.
   Ответить    
Korsar black
Слушайте, завязывайте с этим «выбирают». Вы таки до сих пор не поняли, что от тех кто «выбирает» — не зависит абсолютно ничего. Зависит от тех, кто СЧИТАЕТ. Причем — не всегда на нижнем уровне. Плюс — сама система т.н. «выборов», когда предлагается «выбрать» нечто из разных сортов дерьма.
   Ответить    
Korsar black
И Вы по-прежнему думаете, что это повлияло на запланированный результат? Если бы Вы знали, сколько «технологов» и КАК расписывают весь сценарий «выборов» — многое стало бы понятным.
   Ответить    
T-34
T-34   страна по ip - ua 8 ноября 2012, 08:58     +8      
Да и решение было «в 2005 году склон под Тещиным мостом был сдан инвестору в аренду под строительство бизнес-центра.»
Так что не надо ля-ля кто и чего выбирал.
   Ответить    
ЧеПай
ЧеПай   страна по ip - ua 7 ноября 2012, 20:10     +4      
Ты готов на хату поклястся, что если ПР проиграли бы в Одессе склоны не застроили?
   Ответить    
Lumar
Lumar   страна по ip - od 7 ноября 2012, 19:55     +9      
Там даже припарковаться негде! Будут машины ставить в три ряда и дорогу перекроют.
   Ответить    
March5
March5   страна по ip - od 7 ноября 2012, 20:04     +13      
Мне оба проекта не понравились.
   Ответить    
amego
amego   страна по ip - eu 8 ноября 2012, 00:02     +3      
Поддерживаю.И менять вековой  облик Одессы дуракам не дано.
     Кемпински  уже построили…Так, по сельски, как сарай.Теперь новая забава-бизнес центр.
  Всетаки деревья и трава лучше.
   Ответить    
16-я база
Как по мне — так первый. Но обязать построить паркинг.
   Ответить    
Lumar
Lumar   страна по ip - od 7 ноября 2012, 20:16     +11      
Тут без Черного не обойтись! )
   Ответить    
Vlada_Ya
Vlada_Ya   страна по ip - od 7 ноября 2012, 21:29     +9      
Угу. Построят бизнес-центр, а на него упадёт мост.
Тому що традиция.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Алексей Слепцов
В центре стоит 5-ток полупустых бизнес центров.
Зачем еще?
   Ответить    
Odess2010
Odess2010   страна по ip - th 7 ноября 2012, 20:23     +12      
Бабло отмывать. Они реально не знают что  с ним делать. Не в детские дома же отдавать?
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
А это бизнес по-одесски.

Один занялся темой ночных клубов в Аркадии -- все толпой ринулись туда же строить ночные клубы.
Один удачно построил бизнес-центр -- все ринулись строить полупустые бизнес-центры.
Пошла тема «элитного» жилья -- имеем кучу недопроданных новостроев типа акадийского дворца и кучу недостроев типа рондинской стройки.

Вот сейчас по первому проекту явно собираются строить то ли «высотную элитку на Приморской возле СРЗ», то ли очередную высотку типа бывшей Кемпински. И пофигу, что та первая Кемпински никому не нужна: это ж бизнес по-одесски…
   Ответить    
Tов . О.Бендер
инвесторы «не знали», что там находится сквер!!   И НЕ ВИДЕЛИ??? Первый заместитель начальника муниципального управления экологии Валентина Дацюк добавила, что в сквере растут 200 деревьев, балансовая стоимость которых превышает полтора миллиона гривен. ЗНАЛ И НЕ СКАЗАЛ!  СЛЕПЫЕ, ГЛУХИЕ,  НЕМЫЕ, УБОГИЕ ) 
   Ответить    
Odess2010
Odess2010   страна по ip - th 7 ноября 2012, 20:24     +9      
Инвесторы в Одессе бывают только в Аркадии летом. Откуда донецким знать про сквер под каким-то мостом в Одессе?
   Ответить    
Никузькин.
Ага прилетают весной со своими дровами, сбивают на пляжах халобуды и осенью улетают.
   Ответить    
Домовой
Эти двести деревьев спасают жителей домов от выхлопов машин который идет от ул Приморской…
   Ответить    
denkrest2
denkrest2   страна по ip - od 7 ноября 2012, 21:00     -4      
Вы те деревья видели?
   Ответить    
Odess2010
Odess2010   страна по ip - th 7 ноября 2012, 21:47     +5      
А что не так? Они Вам мешают?
http://maps.yandex.ua/?ll=30.738877%2C46.492029&spn=0.033903%2C0.004253&z=16&l=map%2Cstv&ol=stv&oll=30.73730333%2C46 .49101633&ost=dir%3A-146.53230202328993%2C8.485577472190675~spn%3A90%2C39.61059325033609

Странно, что под Колоннадой пока ничего не напроектировали.
   Ответить    
moskalhohol
Военный Спуск
[URL=http://imageban.ru][IMG]http://i5.imageban.ru/out/2012/11/08/47d8db925548ff97a30396f4c831dc1c.jpg[/IMG][/URL]
   Ответить    
moskalhohol
2
 
   Ответить    
Никузькин.
Только сейчас заметил, что хотят оттяпать весь скверик (за пятиэтажкой) вплоть до лестницы, идущей от ул Гоголя. Нифига се. Это жирно оттяпывать весь парк и садиться «на голову» пятиэтажке. И пятиэтажка «заслонит» большую часть постройки, оставив головешку. Проект прикрашен. Здесь однозначное -нет
   Ответить    
Призрак коммунизма
На куй эти бизнес центры!
   Ответить    
сулейман
Полностью поддерживаю!!! Предлагаю эксклюзивный, радикальный метод решения «вопроса» — подкоп по методу СЗК!
   Ответить    
сулейман
Когда то писали, что наливайка на том месте принадлежит Ворохаеву, а сегодня чья?
   Ответить    
Домовой
Нахрен он там нужен через дорогу бизнес центр и постоянно объявления на окнах сдам в аренду…так в чем смысл строить громадину если на против не кому не нужны кабинеты…
   Ответить    
moskalhohol
Что тут обсуждать?
Нельзя застраивать исторический центр Одессы и точка! Тем более так плотно. Скоро совсем исчезнет привычный облик города в припортовой зоне. Всего в 200-300м от сквера по Приморской стоят полуразрушенные здания, а за ними полуобжитые территории с какими-то автомастерскими и пр. Почему там не построить?
   Ответить    
Вассиштха
Какие же поцы уважаемые архитекторы-члены градостроительного совета, если уничтожение сквера их нисколько не тревожит, зато привлекает стилистика хайтек!
   Ответить    
100100
100100   страна по ip - od 7 ноября 2012, 23:46     +2      
Ничего не построят, ничего не будет, инвестор толком не определен, партнеры потенциального инвестора бегают туда-сюда, те кто реально могут решить вопрос внимательно и молча, со стороны наблюдают как бегает прыгает один известный по  Совиньону партнер.Цирк бесплатный. Очень серьезные люди недавно лобировали проект, не получив мгновенного результата, человек прыгает, бегает и почти добегался! А Градсовет, оказался не прост. Браво!
   Ответить    
IgorL
IgorL   страна по ip - ie 8 ноября 2012, 00:58     +7      
Якщо є в людини гроші і бажання будувати бізнес-центр то хіба меру складно знайти йому земельну ділянку під будівництво? Кожне будівництво це гроші які вкладаються в Одесу, в зарплати, в розвиток міської інфраструктури. Інвесторів треба заохочувати вкладати гроші, всіляко допомагати. В першу чергу міська адміністрація та міський голова мають слідкувати щоб потенційні інвестори не лізли будувати по скверах, щоб в них були більш цікаві можливості заробити гроші. Міська адміністрація замість хабарництва має займатися підготовкою проектів розвитку міста, готувати документацію для майбутньої забудови та продавати права на забудову з аукціону щоб виручити максимально великі гроші для міського бюджету. А в нас все навпаки, замість допомоги інвесторам всі сидять та чекають поки їм принесуть хабар. А за хабар інвестор будує там де він хоче а не там де треба будувати міській громаді, та взагалі не там де треба. На відстані 1км від міста майбутнього БЦ стоять знищені цеха СРЗ які вже давно треба розібрати та забудувати. Але цим ніхто не займається бо немає бажання працювати на благо Одеси.
   Ответить    
Добрячок
небольшой уютный сквер, правда загрязненный. Однозначно за сквер, а не за очередной бизнес-центр.
   Ответить    
Arch
Arch 8 ноября 2012, 11:07     +2      
В Одессе все нормальные визуализаторы вымерли что ли?
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Екатерина Зорочкина
интересно, а вот те, что дали добро на аренду и в дальнейшем на строительство, они чё, не в курсе что там зелёная зона?где они проживают, и с картами какого города они работают???…далее следуя, получается, если официальный сквер, то застройка не положена, а если обычная зелёная зона, то давайте влепим, сделаем как робо-город, ничего живого вокруг… и ещё, кто мне скажет с уверенностью, что вот та насыпь у основания моста, не есть его укрепляющим елементом, а?? 
   Ответить    
Тартим
Николай Базан враг Одессы! Там и так застроили военный спуск и еще не хватает застроить маленький шматик — для запаха.А какже кубок Алеши космонавта, за парки и скверы которыми уккрашен наш город?А там, а на этом месте всегда был скверик.А кто отдал в аренду это место?Эдик Гуйвиц! Вот для чего идут в депутаты эти недоросли?Чтоб дерибанить город, а не приводить город в порядок!
   Ответить    
525
525   страна по ip - od 9 ноября 2012, 15:23     0      
Интересно, как это не знали? что первый день в Одессе что-ли?
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


       
23 сентября
14:02
1 коммент.
«Это символический шаг НАТО»: Одессу посетит ключевой орган Организации Североатлантического договора
13:37
7 коммент.
ГБР подозревает экс-спикера Верховной Рады Парубия в организации беспорядков 2 мая 2014 года в Одессе
13:24
2 коммент.
Одесское управление СБУ возглавил «ревизор» из Киева
13:13
4 коммент.
Руководителя одесской службы по делам детей пока не уволили
12:02
1 коммент.
Полиция проверяет информацию о минировании моста в центре Одессы
11:50
2 коммент.
В Одессе «заминировали» больницу
11:48
17 коммент.
Участок автодороги, где произошло смертельное ДТП, расширят и установят отбойник
11:05
5 коммент.
Турборежим: бюджет Одессы на 2020 год презентуют раньше обычного
11:04
4 коммент.
На трассе под Одессой загорелся автомобиль  фотографии
11:03
Ястремская поднялась на одну ступеньку в мировом теннисном рейтинге
10:31
1 коммент.
Путешествие на Сечь: фотохудожники провели одесситов «Тропами Хортицы»  фотографии
10:16 В Одесской области объявили траур из-за ДТП, в котором погибли девять человек
09:39
Футбол: «Балканы» из Одесской области победили ивано-франковцев и готовятся к встрече с «Черноморцем»  фотографии
22 сентября
23:11
22 коммент.
С резиной на зубах: на Сухом Лимане дрифтовали гонщики со всей Украины  фотографии видео
18:23

17 коммент.
«Черноморец» победил в Полтаве команду из Кременчуга  фотографии видео

Эксимер
Реклама


Новости от НВ


17 лет спустя. Стало известно, кто убил Михаила Круга



Анорексия? Эмили Ратаковски шокировала своей худобой



В Одессе полиция устроила успешную засаду на серийного автоугонщика видео




Статьи:

Джаз на тыквах, труба-шофар и танцы на джеме: в Одессе проходит джаз-фест

Куда пойти в Одессе: джаз-фест, премьера в Музкомедии и арт-ню в Литературном музее

Водолаз: как бывший боевой пловец людей на Ланжероне спасает



Новости Одессы в фотографиях:









Одесское управление СБУ возглавил «ревизор» из Киева
Одесское управление СБУ возглавил «ревизор» из Киева
Руководителя одесской службы по делам детей пока не уволили
Руководителя одесской службы по делам детей пока не уволили