Снос старинного коттеджа на Фонтане: чиновники утверждают, что все законно  

Управление государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета не видит нарушения закона в сносе старинного особняка по адресу Фонтанская дорога, 31 (Пятая станция Фонтана).

Об этом «Думской» заявил исполняющий обязанности начальника муниципального управления государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) Александр Авдеев.

По его словам, коттедж «Самопомощи» находится в частной собственности и не является памятником архитектуры.

«23 июля поступило уведомление о подготовительных работах по этому адресу, — говорит чиновник. — Заказчиками являются владельцы здания — Кристина Запольская и Виктория Старова. Генеральный подрядчик — ООО «Кайлас 2007». Двумя месяцами ранее, 25 мая, управление архитектуры и градостроительства Одесского горсовета выдало условия и ограничения на реконструкцию квартир №1, 2, 3, 4, 5, 6 без изменения геометрических размеров фундамента в плане с устройством дополнительных помещений для размещения центра обслуживания».

«Согласно постановлению Кабмина №466 от 13 апреля 2011 года, подготовительные работы могут включать в себя устройство ограждения строительной площадки, а также снос зданий и сооружений, в этом нет никаких противоречий», — добавил Авдеев.

Отметим, что декларации на работы ГАСК не регистрировал, земельный участок под №31 не сформирован и не передавался никому ни в собственность, ни в аренду. Детальный план территории, ограниченной Фонтанской дорогой, улицами Черняховского, Маршала Говорова и Академической, тоже не предполагает сноса конкретно этого коттеджа — в отличие от других, расположенных в бывшем парке Детской деревни АСТР (там уже вовсю возводят жилкомплекс). Поэтому снос и новое строительство законным делом считаться никак не могут.

Дачный кооператив «Самопомощь» зарегистрировали 30 ноября 1911 года. Представители среднего класса дореволюционной Одессы — чиновники в отставке, банкиры, военные офицеры, профессура — скинулись, а затем одолжили денег у Российского банка внешней торговли и начали строить комплекс двухэтажных коттеджей на две-три семьи каждый. Всего более 60 домовладений. На месте бывших полей появились улицы: Тополевая, Платановая, Каштановая, Ясеневая, Солнечная и Кленовая.

Инженер Михаил Шапиро спроектировал настоящий город-сад, где каждый особняк был окружен внушительной зеленой зоной, обеспечен центральным водопроводом и электричеством. «Самопомощь» стала своего рода архитектурным заказником — авторами коттеджей были самые маститые зодчие Одессы: Л.Б. Белкин, А.М. Клепинин, А.Б.Минкус, М.И.Линецкий, Ю.М. Дмитренко, Л.Л. Влодек, С.А. Ландесман.

Вот как вспоминал прогулку по территории «Самопомощи», судя по всему открытой для общего доступа, советский писатель Семен Гехт: «Я запомнил ряд зеленых улиц, главная называлась «Каштановой» – там росли каштановые деревья; если попадешь туда осенью, так и ходишь по каштанам, и топчешь их, и расшвыриваешь вокруг себя. Здесь не было ни одного доходного дома; в Самопомощи жили акционеры, управляющие банков, известные врачи, знаменитые адвокаты. В каждом доме – хозяин с семьей, дочка играет на рояли, на окнах – жалюзи; в кухнях – кафельные полы, много прислуги, в садах – шезлонги и мальчуганы в длинных костюмчиках играют в серсо и крокет».

Большая часть «Самопомощи» была снесена в течение 2017-2018 годов.