13 жовтня 2017, 16:03

«Сословные» дома Одессы — прошлое и настоящее. Рассказ первый: башни ЧМП на бульваре Жванецкого



Одесские дома любой эпохи всегда носили незримую печать сословности. Это касается архитектуры не только дореволюционной Одессы и современного периода, но и, как ни парадоксально, времен СССР. «Думская» начинает новый цикл материалов под названием «Сословные дома». Мы выяснили, кто и за какие заслуги получал квартиры «улучшенной планировки» в советской Одессе, а также припомнили несколько историй, связанных с домами, заселенными «новой аристократией» тех времен…

Несмотря на пафосную коммунистическую фразеологию вроде «мир хижинам, война дворцам», при СССР дворцы все-таки доставались не простым работягам, а избранным. В припортовой Одессе привилегированных сословий было больше, чем в обычных областных центрах УССР. Помимо партработников, которые по всему Союзу получали хоть и не дворцы, но квартиры «улучшенной планировки», высших чинов армии и флота, современную и благоустроенную по меркам СССР жилплощадь получали и моряки.

Квартирный вопрос в Одессе всегда был одним из самых горячих. После революции с жильем стало совсем худо – в город хлынуло «освобожденное» большевиками от земли крестьянство, население увеличилось чуть ли не вдвое. Большинство одесситов довоенной поры проживало в «уплотненных» квартирах беглых буржуев — коммуналках. Нравы, царившие в одесских коммуналках, ярко описали Илья Ильф и Евгений Петров в «Золотом теленке» — в главе, посвященной «Вороньей слободке». Собственная квартира «с удобствами» и дача были уделом лишь избранных персонажей вроде секретарей обкома и горкома партии, высокопоставленных сотрудников НКВД-НКГБ, прокуроров и армейского начальства. Руководители среднего уровня жили в таких же коммуналках, как и остальные одесситы. И считали это за счастье.

В 30-е годы в Одессе построили несколько многоквартирных домов, но проблему нехватки жилья это не решило, как и послевоенное строительство. Сталинок хватало только для избранных. Лишь в 1960-70 годы Одессу начали массово застраивать хрущевками. И вот тут-то и проявился сословный характер власти в СССР – жилплощадь, получаемая «новыми аристократами», была лучше, удобнее и престижнее, чем квартиры для простых смертных.


«КАПИТАНСКАЯ ТРЕШКА» НА КОМСОМОЛЬСКОМ БУЛЬВАРЕ

Старожилы Комсомольского бульвара (ныне бульвар Жванецкого) в 1968 году с неудовольствием взирали на огромный котлован, появившийся в одночасье вместо нескольких старинных, но невзрачных домишек вдоль склона. Но уже через четыре года, к 1972-му, на месте котлована выросли невиданные для этого района три десятиэтажные башни, чьи цокольные этажи были соединены длинным бетонным строением. К моменту сдачи новостроя для местных жителей давно не было секретом, кто будет в нем жить. Дома строило Черноморское морское пароходство по проекту известного одесского архитектора Генриха Топуза. Соавтор проекта – Леонид Медянов.

Генрих Топуз по праву считается одним из наиболее ярких современных архитекторов Одессы, хотя оценивают его неоднозначно. Один из самых известных проектов Топуза — «Дом с ангелом» на Пушкинской. Увы, «капитанской» трешке никакой индивидуальности архитектор не придал. По правде говоря, три десятиэтажки смотрелись (и смотрятся) в старинном районе неуместно и откровенно уродовали вид на Одессу с моря. В этом новострое вполне могла бы сниматься известная комедия «Ирония судьбы, или С легким паром!», события в которой развивались по причине абсолютной безликости советской массовой архитектуры.

Конечно же, в лучших традициях советского времени новые высотки тут же украсили. На них громадными красными буквами выложили слова «Ленин», «Партия» и «Народ».

Несмотря на то, что в ЧМП, как и на любом другом советском предприятии, существовала квартирная очередь из работников всех рангов – от рядового матроса и механика до капитана и заместителя начальника всего пароходства, — квартиры в новой «трешке» по странному стечению обстоятельств получили лишь офицерские чины. Самыми скромными среди новоселов были вторые помощники и вторые механики судов. Матросы, мотористы и прочие очередники получали квартиры подальше от центра — в так называемом квартале ЧМП на Черемушках. Конечно, там жилье было попроще – обычные пятиэтажные «хрущобы».

В отличие от матросских хрущевок, капитанская «трешка» на Комсомольском бульваре была оборудована очень необычным для тогдашней Одессы устройством – лифтом! Именно лифты в этих высотках стали объектом вожделения всей окрестной детворы –  в детстве автор со сверстниками неоднократно отправлялся в партизанские рейды по захвату и прокату лифтов. Катались часами, вызывая на свои головы проклятия жильцов. А точнее, жилиц. Дело в том, что большинство мужчин, получивших квартиры в новострое, почти перманентно находились в рейсе.

Дома на Комсомольском бульваре сразу же стали объектом усиленного внимания воров-домушников. Моряки загранплавания были в СССР весьма состоятельной и замкнутой кастой. Собственно, зарплаты у капитанов, штурманов и механиков ЧМП были не очень высокими и равнялись зарплатам служащих других ведомств – 120-150 рублей у матросов, и 130-160 рублей у комсостава. Но доходы советских моряков состояли не только из зарплаты. Они делились на три части. Зарплата в советских рублях «капала» всегда и не изменялась даже в том случае, если моряки уходили в заграничный рейс. Вот тогда и включались два других источника богатства моряков – чеки «Внешторгбанка» и «инвалютные» рубли. Чеки ВТБ платили морякам за границей за «незапланированные» работы. Там их потратить было невозможно, зато дома на них можно было либо отовариться иностранным, чаще финским, ГДРовским или венгерским дефицитом в специальном магазине «Торгсин» на Пролетарском (ныне Французском) бульваре, либо просто обменять чеки на рубли в пропорции 1 к 10 у менял, которые дежурили под «Торгсином».

Иная картина была с инвалютной частью зарплаты. Матросам ЧМП в 70-е годы платили в загранрейсе от 12 до 14 инвалютных рублей в месяц (помимо зарплаты в советских рублях), комсоставу – от 20 до 25 инвалютных рублей. В отличие от чеков, в бумажном виде инвалютных рублей не существовало, эти деньги меняли по официальному курсу СССР на валюту страны, куда заходили суда ЧМП. Так как валютный курс Советского Союза высчитывался эмпирически в Минфине СССР, без привязки к реальной стоимости валют, то за один инвалютный рубль СССР моряк (или командировочный) получал чуть больше доллара США - при курсе 0,67 рубля за $1.

Поднакопив за месяцы плавания сотню–другую «инвалюты», советские моряки «делали школу», то есть покупали на эти деньги то, что могли с выгодой перепродать дома. В 70- 80 годы чаще всего это был люрекс, ткани для портьер, мохер, крепдешин, джинс, фотообои. Везли и готовые вещи – джинсовые штаны и куртки «Монтана», «Вранглер», «Лии» и «Ливайс», японские зонтики, синтетические майки с «фейсами», электронные часы с «музыкой», плакаты западных групп, музыкальные центры, японскую жвачку, сигареты «Пелл-Мелл», «Кэмел», «Мальборо», «Мультифильтр» и даже полиэтиленовые пакеты с «фирменными» надписями и изображениями. Кстати, эти пакеты считались статусными, их использовали многократно и даже гладили через марлю утюгами.

Самым выгодным для «школы» считался Сингапур, чуть менее – Лас-Пальмас. Заходы судов во Францию, Японию, США и другие развитые капстраны считались «затратными», так как цены для наших моряков там были неподъемными.

Одноразовый пакет из Лас-Пальмаса или Сингапура с «фирменной» надписью можно было продать одесским фарцовщикам по 2 рубля, пачку сигарет – по 4-5 рублей, джинсы – за 130-150 рублей. «Фарца» в свою очередь накидывала на заморский дефицит свою маржу – в результате джинсы можно было купить за 180-220 рублей! Дети моряков жевали японскую резинку. Кстати, обычные японские канцелярские ластики тоже имели очень привлекательный цвет и аромат.

На все это великолепие одесский криминалитет слетался, как мухи на мед. Возле «Торгсина» стояли профессиональные «ломщики», которые норовили обмануть моряков при обмене чеков – кстати, с этой преступной профессии начинали свою карьеру многие одесские бандиты и воровские авторитеты — например, покойный Карабас. А квартиры в капитанской трешке регулярно «обносили» — только в 1980-е там произошло более десяти крупных краж, из-за которых на ушах стоял весь одесский уголовный розыск. Вернувшиеся из рейсов моряки ставили дефицитнейшие бронированные двери, изготовленные штучно на заказ на судоремонтных заводах и «Январке», и оборудовали их заграничными замками и цепочками. Однако все эти ухищрения не помогали – «трешку» грабили вплоть до начала перестройки.

В цокольном этаже высоток работало популярное в Одессе кафе «Бригантина», оборудованное по последнему слову техники – с кулинарным цехом в подвале, кухонной трубой, выведенной на крышу первой высотки, и отдельным грузовым лифтом. Заведение имело статус «стоякового» — там моряки накатывали «отвальную» сотку и отмечали удачный рейс и «школу». Обилие потенциально выгодных клиентов привлекало и женщин легкого поведения – за барной стойкой скучали «упакованные» ночные бабочки. А проститутки рангом пониже чинно сидели по вечерам около кафе на лавочках. Цену живого товара можно было узнать… по подошве, на которой дамы мелом писали цифры – от 10 до 20 рублей.

Ныне ЧМПшная трешка лишилась не только громадных букв на крыше, но и «Бригантины» — вместо нее открылось другое заведение. Зато «Медтехника» в торце цоколя сохранилась до наших дней. Семьи моряков большей частью выехали из высоток – зарплаты современных мореходов позволяют прикупить престижный особнячок где-нибудь на Чубаевке или в Совиньоне. Термин «школа» уже не употребляют даже старожилы. Впрочем, цена на жилье в изрядно пошарпанном и постаревшем «капитанском» доме заметно выше среднегородской – виды на море из квартир роскошные, тихий бульвар под боком, да и планировка той поры вполне соответствует современным представлениям о комфорте.

Автор — Александр Сибирцев


СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
















Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter

Реклама



Дурдом им. Лысого
Эти трущобы (именно такой вид они сейчас имеют) уродуют город и нелепо смотрятся среди исторической застройки. В советское время тоже не особо заботились об архитектурном облике Одессы. Только сейчас горожане могут выйти и разгромить строительство, а раньше никого не спрашивали.
   Відповісти    
acolch
Увы, имея не ценим, а потерявши  плачем. Имея сейчас (при должной организованности) возможность действительно прижать к ногтю городскую власть и сделать город красивым и удобным, одесситы повально ушли в эгоцентризм, отдав город проходимцам, да и сами нередко прикладывая руки к его уродованию.
   Відповісти    
Великолепный
Как часто вы видели разгром строек "Кадорр"?
   Відповісти    

Анастасия Михайлова
А планировка там хорошая только в однушке
   Відповісти    

peter_63
В 80-ые годы были еще комиссионные магазины, в которые моряки сдавали привезенные блоки сигарет «Ротманс», «Мальборо» — это был еще один дополнительный доход. А вообще заметку прочитал с удовольствием. Спасибо! Пишите еще!
   Відповісти    
арчибальд арчибальдович
а, чего стоили ментоловые Сейлем и тайваньские чернильные  ручки с золотысми перьями?! ) 
   Відповісти    
Serg  Chernetchenko
Где-то в конце 80-х преподавательница в школе рассказала нам, старшеклассникам, городскую легенду за эти слова на крышах: «Ленин», «Партия» и «Народ». Звучала она так: когда построили эти дома, спохватились, что с моря три высотки выглядят, как бандеровский тризуб. Ломать одну высотку из трех не захотели, а построить четвертую не получалось, поэтому на крышу водрузили вышеуказанные надписи огромными буквами. :) 
   Відповісти    
арчибальд арчибальдович
в конце 80-х о бандеровском тризубе в Одессе и не слышали…
   Відповісти    

Olli8
Olli8 13 жовтня 2017, 18:15     +17      
Квартиры там плохие. Тесные и высота потолков очень маленькая. Но вид из окон! … 
   Відповісти    
Влaд Цeпeш
Какая высота потолков?
   Відповісти    
Великолепный
А ещё в 1968г. б-р Комсомольский был соединен длинным мостом с бульваром Приморским, что было немаловажно для жителей «трешки». Но это уже другая история.
Однако, одесские архитекторы начали уничтожать архитектуру Одессы еще в те далекие годы. В 60-х г.г. появились пятиэтажные дома в центре, которые по высоте были такими же, как и 4-х этажные бельгийские, но с окнами из 3-х частей.
Позже, в 70-х г.г. к ним добавились 9-ти эт. дома:  на углу улиц Советской армии и Кирова (возле церкви), ул. Куйбышева, 35,   дом N 84/86 на ул. Карла Маркса (на первом этаже был магазин «Все для новорождённых), дом N 4 на ул. Дзержинского/Мечникова, гостиница «Черное море», 15-ти эт. дом (дом с шаром) на ул. Чкалова, 15,
Так что неудивительно, что нынешние «кадорры» и «будовы»  продолжают застраивать (уничтожать архитектуру) высотками центр города.

На фото дом народного творчества (Шахский дворец) граничит с новостроями на Комсомольском б-ре., о которых нам рассказал автор.
   Відповісти    
Olli8
До "трешки" были маленькие домики с садиками за заборами. Может, частные
   Відповісти    

Valera Vall
А я почти все детство проносил очки. Эти 2-3-часовые очереди к окулисту  в поликлинике на Ленинского батальона, бррр, так вот, жили мы между Аркадией и Фонтаном, а очки заказывали и получали аж в одном из этих домов, там теперь Медтехника. Мама тогда говорила, что там единственная на весь город Оптика была. В реале наверное, просто ближайшая.
   Відповісти    

Валерий55
На Дерибасовской была Оптика №6.
   Відповісти    
Валерий55
На Дерибасовской была Оптика №6.
   Відповісти    
piryur
piryur   страна по ip - od 13 жовтня 2017, 20:49     +7      
А ещё я слышал, что называли их «Три толстяка» :)
Вид у них сейчас, конечно, совсем не презентабельный. Из-за разнокалиберных рам лоджий, утепления стен и т.д.
Похожие 16-этажные дома есть на Фонтанской дороге угол Зоопарковой. Но там их два. Ещё в 80-е их вдруг начали утеплять снаружи. По слухам по ошибке эти дома построили по «тропическому» проекту.
   Відповісти    
Ludmila  Koshina
Да это правда, адрес Фонтанская дорога17, дом красных директоров начали утеплять стекловатой в зимний сезон 1980 года. Через пару лет после постройки.Потом и 19 номер утеплили. В 1984 году. Если я правильно знаю, это единственные два 16-этажные дома в Одессе с газовыми плитами
   Відповісти    
Olli8
Не единственные. Еще один на Таирова есть. 16-этажка с газом
   Відповісти    
Влaд Цeпeш
Две 16-этажки с газовыми плитами на Глушко,  в одной из них недавно был пожар на 13-м этаже и еще несколько на Бочарова,  напротив рынка.
   Відповісти    
Валерий55
«Ностальгия постучала в мои двери«- но это неприятная ностальгия по временам уничижительного дефицита в элементарных вещах повседневного обихода в «эпоху развитого сосиализма по пути в светлое будущее коммунздизма».
   Відповісти    
Валерий55
« и даже полиэтиленовые пакеты с «фирменными» надписями и изображениями. Кстати, эти пакеты считались статусными, их использовали многократно и даже гладили через марлю утюгами.«- цена доходила до «злотика». -Дурдом им Ленина-Лёнина в эпоху Леннона
   Відповісти    
Alexxxxx
Alexxxxx   страна по ip - od 16 жовтня 2017, 12:29     +4      
У меня был пакет Мальборо, некоторые ходили с Кэмелом и Кентом ну или с девушками полуобнаженными, за 25 рублей в 1976 году кажется, но даже и тогда удивлялись этому маразму :) 
   Відповісти    

арчибальд арчибальдович
Печальный вид этмх домов сейчас, особенно цоколь и фундаменты…
   Відповісти    
Lumar
Lumar   страна по ip - od 16 жовтня 2017, 20:56     +3      
Первый Торгсин был на пр.Шевченко. Жил напротив и ломщиков знал в лицо.Частенько крики обманутых моряков и топот убегающих были слышны.)Потом когда магазин перенесли на Французский они еще долго на старое место приходили и целыми днями в карты играли. Беланов там тоже мелькал, на опеле спортивном приезжал.
Кстати игрушки там были замечательные.Мне один раз купили истребитель танков на пульте, стреляющий ракетами, гусеничный, японской сборки. Корпус металл, гесеницы из пластмассы все траки двигались как на настоящем.По тем временам космос.
   Відповісти    
БиберХам
Вы фсё врёте, не могли быть иносранческие игрушки лучше советских бесполых куколок и деревянных коныков))Щас прибегут борцы с капиталом и тапки вам)
   Відповісти    
ИГОРЬ37
Спасибо, прочитал с интересом. Этим летом сам смотрел там квартиру. Вид действительно сказочный, но 68 за убитую двушку под ремонт как-то не возбудили.
   Відповісти    
Игорь Кузнецов
По одно из тогдашних городских легенд, из окон одного из этих домов подавали световые сигналы стоящему на рейде вражескому пароходу. Богемным было кафе Бригантина-хороший эспрессо, коньяк, шампанское, пирожные, мамзельки из художки..эээх!
   Відповісти    
Alya Ivanchenko
Позновательно!
   Відповісти    
   Правила


Реклама


25 вересня
19:56 Зенітники одеської бригади збили ворожий штурмовик та вертоліт у Херсонській області
2
19:18 Сили оборони України знищили десять одиниць ворожого озброєння і техніки в Запорізькій області, — Генштаб
6
18:26 Від початку повномасштабної війни загинули 43 українські рятувальники, вісім потрапили в полон фотографии
4
17:36 Удаваний мрець, купання напоказ та розстріляна дружина: Одеський український театр показав комедію про італійське подружнє життя (фото) фотографии
16:15 Сили оборони збили дрон-камікадзе над Миколаєвом
3
15:34 Одеська сценаристка, яка перемогла на Нью-йоркському кінофестивалі — про труднощі з продюсерами, таємницю піаніно та майбутнє української кіноіндустрії
14:42 Зеленський надав почесну нагороду «За мужність і відвагу» трьом бригадам Збройних сил видео
13:58 Рашисти вночі обстріляли Запоріжжя та кілька сіл в окрузі: поранено троє людей (фото) фотографии
5
13:01 Звільнена з полону захисниця Маріуполя народила доньку
7
12:17 Російські нацисти вбили в Україні 391 дитину
6
11:35 Українські війська за добу знищили 400 окупантів, збито чотири літаки
9
10:53 У Херсоні внаслідок удару «хаймарсом» знищено колаборанта
30
10:11 На фронті загинув заслужений офіцер із Одеської області
5
09:33 На півдні українські війська знищили 57 рашистів та 30 одиниць техніки (відео) видео
9
08:47 Сили оборони відбили ворожі атаки біля шести населених пунктів
5




Статті:

Залізний ряд, «Привид Києва» та сім ракет: як українські льотчики небо батьківщини захищають

Отрезанная голова путина, стойкий петух и "модельные" бронежилеты: как одесский бизнес во время войны выживает

Від голоду точно не помремо: ціни й настрої на одеських ринках та в супермаркетах





Новини Одеси в фото: