В Budova Academy завершилось обучение сотрудников отдела BIM-технологий. Почему это круто для покупателей квартир (новости компаний)

«Все чертежи в проекте – это не рисунки, а строительные элементы здания, несущие в себе информацию, которая синхронизируется с нашей управленческой системой. Это позволяет в автоматическом режиме получать стоимости, графики, формируя максимально прозрачный бизнес-план. Также нам это дает возможность на ранних стадиях анализировать и предотвращать ошибки или неэффективные конструктивные решения, что напрямую влияет на качество предоставляемого нами продукта», — пояснил специалист.

Владимир Островой

В некоторых развитых странах BIM-модель может рассматриваться как наличие бизнес-плана и аргумент для выдачи ссуды или кредита под строительство.

«Я намеренно не называю это технологией проектирования, хотя многие считают BIM инструментом архитектора или инженера. Отчасти это действительно инструмент проектировщика, как его и использует большинство, но это лишь видимая часть айсберга, использование технологии на 20-30%», — добавил Владимир Островой.

По его словам, в компании «Будова» поставили перед собой цель использовать все возможности BIM-технологии и даже немного больше. В Украине уже модифицируются строительные нормы с учетом использования технологии BIM. В скором будущем все бюджетные проекты будут приниматься исключительно в BIM, потому что это, в первую очередь, прозрачность.

«Представьте, что вы строите дом из конструктора Lego. Представили? А теперь представьте, что беря в руки любой из элементов, вы моментально считываете всю информацию о нём: из какого он материала, кем и когда произведен, какова его стоимость и стоимость его доставки, сколько часов или дней уйдет на его монтаж, сколько человек для этого понадобится и так далее. Это огромный массив данных, который закладывается и структурируется специалистами нашего BIM-отдела», — поясняет архитектор.

В BIM-отделе «Будовы» работает 11 человек. Это, пожалуй, самый крупный BIM-отдел в Украине, созданный в рамках строительной или девелоперской компании. В «Будове» сформирован свой стандарт проектирования и управления, а сотрудники регулярно проходят обучение и повышение квалификации.

«Будову» всегда отличала прогрессивность в применении инновационных технологий. Мы первыми в Украине начали использовать метод туннельной опалубки, производить сертифицированные изделия из стеклофибробетона, в том числе долговечные огнестойкие фасадные панели, — рассказывает директор КП «Будова» Николай Куцак. — Мы первыми приобрели цифровые touch-столы для отделов продаж и начали развивать направление BIM-технологий. Инновации на строительном рынке Одессы всегда ассоциировались с «Будовой».

Николай Куцак

Как отмечает руководитель, сейчас компания переживает новый виток технологичности.

«Мы меняемся так же, как меняется мир вокруг нас, и меняются запросы современных покупателей в вопросах энергоэффективности, инклюзивности, экологичности, нового формата общественных пространств и т д., — говорит Николай Куцак. — Наши новые комплексы мы создаем с энергоэффективными гелиосистемами, инновационными системами рекуперации воздуха в квартирах, мы работаем над улучшением системы онлайн-контроля энергозатрат и возможностями интеллектуального управления квартирой».  

По словам Николая Куцака, высокий уровень использования BIM-технологий в «Будове» открывает новые возможности и в области квартирографии.

«Мы существенно разнообразили варианты планировок квартир, предлагая не массивы квадратных метров, а варианты сценариев жизни. Современные покупатели хотят нового уровня комфорта и функционального использования каждого метра. И нам есть, что предложить. Мастер-спальня с отдельным санузлом и балконом, кухня-гостиная с местом под кабинет для работы из дома, таунхоумы, квартиры с террасами или квартиры с дизайн-проектом и ремонтом white box — все это и есть сценарии комфортной жизни», — говорит директор компании.